多选题房屋租赁中，出租人可以是（）。A所有权人自己B共有人（包括共同共有和部分共有）C所有权人委托的代理人D将房屋再次出租的转租人E按照法定程序指定的代管人
多选题
房屋租赁中，出租人可以是（）。
A
所有权人自己
B
共有人（包括共同共有和部分共有）
C
所有权人委托的代理人
D
将房屋再次出租的转租人
E
按照法定程序指定的代管人
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解析：
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房屋租赁的含义包括( )。A．出租人必须是房尾所有权人B．出租人必须是所有权人自己C．出租人、所有权人必须是自然人D．出租人将房屋出租给承租人使用，包括给承租人居住或从事经营活动E．出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
租赁作为一种民事法律行为，对其租赁双方都有相应的法律要求，具体表现为（ ）。A．租赁双方必须承担房屋原所有权在租赁合同中确定的义务B．租赁双方必须具有民事行为能力C．出租人必须是房屋所有权人或其指定的委托人或法定代管人D．出租人按合同的规定出租E．要求承租人遵守法律限制承租的要求
下列有关转租房屋规定的表述，说法正确的有()。A:出租人可以根据转租合同约定，从转租中获得收益B:转租合同必须经原出租人书面同意，并按照规定办理转租房屋登记备案手续C:承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分转租给他人D:转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期E:在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同必须随之相应变更、解除或者终止，出租人与转租人不能有其他约定
下列关于物业租赁的说法，正确的有()。A:物业租赁是房地产市场中的一种主要交易形式B:物业租赁出租人必须是房屋所有权人C:转租也是出租，转租人就是出租人D:出租人将房屋出租给承租人使用，包括承租人居住或从事经营活动E:出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
下列关于房屋租赁政策的说法，不正确的是()。A:私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明B:共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权C:租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行D:承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（ ）。A.共有产权的房屋出租必须征得共有人同意B.已出租的房屋可以设定抵押C.已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除D.承租人可以将承租的房屋再出租
下列关于房屋租赁的表述中，错误的是( )。A、 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意B、 已出租的房屋可以设定抵押C、 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除D、 承租人可以将承租的房屋再出租
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下面关于房屋转租的表述，正确的是（）A、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它必须是承租房屋的全部B、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分C、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意D、从转租的前提来讲，转租没有必要征得出租人书面同意
关于转租的说法，正确的有（）。A、房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租B、如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可C、转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效D、转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
房屋租赁政策在一些单行法规及地方性法规中有许多规定，在不与《城市房地产管理法》相抵触及新的法规尚未出台之前，这些政策仍将成为房屋租赁的重要依据，主要有（）。A、租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议终止B、租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，承租人有优先购买权C、承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同D、共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权E、租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行
关于转租的说法，错误的有（）。A、房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租B、如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可C、转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效D、转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿E、转租期限不得超过原合同规定的期限
多选题承租人优先购买权不能实现的情形包括（）。A在存在房屋共有人行使优先购买权的B出租人将房屋出卖给近亲属的C出租人将房屋抵押的D出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的E出租人变卖租赁房屋偿还债务的
多选题关于转租的说法，错误的有（）。A房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租B如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可C转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效D转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿E转租期限不得超过原合同规定的期限
单选题关于转租的说法，正确的有（）。A房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租B如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可C转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效D转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
单选题下列关于房屋租赁政策的说法，不正确的是（ ）。A私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明B共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权C租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行D承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
多选题房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下面关于房屋转租的表述，正确的是（）A从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它必须是承租房屋的全部B从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分C从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意D从转租的前提来讲，转租没有必要征得出租人书面同意
单选题关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是（ ），A共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书B共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可C委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明D已抵押的房屋出租，应当有经抵押权人同意出租的书面证明
多选题房屋租赁政策在一些单行法规及地方性法规中有许多规定，在不与《城市房地产管理法》相抵触及新的法规尚未出台之前，这些政策仍将成为房屋租赁的重要依据，主要有（）。A租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议终止B租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，承租人有优先购买权C承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同D共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权E租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行
多选题下列关于物业租赁的说法，正确的有（ ）。A物业租赁是房地产市场中的一种重要交易形式B物业租赁出租人必须是房屋所有权人C转租也是出租，转租人就是出租人D出租人将房屋出租给承租人使用，包括承租人居住或从事经营活动E出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产