单选题关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是（ ），A共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书B共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可C委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明D已抵押的房屋出租，应当有经抵押权人同意出租的书面证明
单选题
关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是（ ），
A
共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书
B
共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可
C
委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明
D
已抵押的房屋出租，应当有经抵押权人同意出租的书面证明
参考解析
解析：
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下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是( )。A．房屋出租的，一般情况下，由承租人纳税B．房屋产权出典的，由承典人纳税C．房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
根据《企业破产法》规定，下列关于破产财产变价说法错误的是（ ）。A．管理人拟订的破产变价方案，应提交债权人会议讨论通过B．债权人会议是破产财产变价方案的执行主体C．变价出售破产财产应当通过拍卖方式进行D．破产企业可以全部或部分变价出售
关于甲出售、购买假币与使用假币的行为，下列哪些说法是错误的?A、使用假币罪应被出售、购买假币罪吸收B、使用假币罪与出售、购买假币罪为牵连关系，应从一重处罚C、对使用假币罪与出售、购买假币罪应实行并罚D、甲就使用假币罪成立自首
下列关于物业租赁的说法，正确的有()。A:物业租赁是房地产市场中的一种主要交易形式B:物业租赁出租人必须是房屋所有权人C:转租也是出租，转租人就是出租人D:出租人将房屋出租给承租人使用，包括承租人居住或从事经营活动E:出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
下列关于处置可供出售金融资产的说法中，错误的是： A、处置损益计入投资收益科目 B、处置时实际收到的价款应当借记银行存款 C、处置时可供出售金融资产按照账面余额转销 D、处置损益为取得价款与其账面价值之间的差额
关于公司收缩的概述，下列说法错误的是（ ）。A、资产剥离会导致公司资产总量的减少B、按照剥离业务中所出售资产的而形式，剥离可以划分为出售固定资产、出售无形资产、出售子公司等形式C、企业常常通过资产剥离、公司分立、分拆上市等手段，实现经营或资本收缩D、资产剥离、分拆上市、公司分立等是公司收缩的主要方式
关于公司收缩的概述，下列说法错误的是（ ）。A.资产剥离会导致公司资产总量的减少B.按照剥离业务中所出售资产的而形式，剥离可以划分为出售固定资产.出售无形资产.出售子公司等形式C.企业常常通过资产剥离.公司分立.分拆上市等手段，实现经营或资本收缩D.资产剥离.分拆上市.公司分立等是公司收缩的主要方式
关于出售、购买假币罪的共犯关系，下列哪些说法是错误的？A.甲、乙、丙三人成立出售、购买假币罪的共犯 B.甲、乙二人成立出售、购买假币罪的共犯C.甲、丙二人成立出售、购买假币罪的共犯D.甲单独成立出售、购买假币罪，乙、丙不成立出售、购买假币罪
宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期 2年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（ ）。A.该租赁合同在房屋出售后即无效B.宋某有权在租赁期出售房屋C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋
下列关于权证的基本要素的说法中，错误的是（）。A、行权比例指单位权证可以购买或出售标的证券的数量B、行权结算方式有证券给付结算方式和现金结算方式两种C、权证类别即为认购权证或认沽权证D、存续时间即权证的有效期，超过有效期仍有效
多选题无论是出租或出售，房地产经纪人均应对委托人身份进行审核，下列关于其表述正确的是（）。A共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书B委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明C已抵押的房屋出售，应当有经抵押权人同意出售的书面证明D私有非居住房屋出租，应当有公证书E由代理人办理相关手续的，房地产经纪人需验证由代理人领取房租或售房款的书面声明和代理人委托书
单选题下列关于房地产经纪服务合同的说法错误的是（ ）。A房地产经纪服务合同应以书面形式签订B房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名C房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章D房屋出售人与房地产经纪机构签订房屋出租经纪服务合同
单选题宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（）。A该租赁合同在房屋出售后即无效B宋某有权在租赁期出售房屋C同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利D宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋