2014年4月10日，张明与某银行签订最高额抵押合同，将其所有的A房产抵押给该银行，为其在该银行的价款提供担保，并与2014年4月12日办理抵押登记。A房产已于2014年2月14日出租给李雷。问题：银行在实现抵押权时，如李雷的租赁期限尚未到期，银行是否有权让李雷迁出A房产为防控风险，银行在办理业务时应当采取什么措施？
2014年4月10日，张明与某银行签订最高额抵押合同，将其所有的A房产抵押给该银行，为其在该银行的价款提供担保，并与2014年4月12日办理抵押登记。A房产已于2014年2月14日出租给李雷。问题：银行在实现抵押权时，如李雷的租赁期限尚未到期，银行是否有权让李雷迁出A房产为防控风险，银行在办理业务时应当采取什么措施？
相关考题：
2008年8月1日张某以其自有的一辆汽车为抵押，与赵某签订为期1年的借款合同。2009年7月15日，赵某将张某抵押的不动产作为标的与李某签订买卖合同，张某得知后对此表示反对。按照我国《合同法》的有关规定，赵某与李某双方所签订的合同在效力上属于( )。A．有效合同B．无效合同C．可撤销合同D．效力待定合同
2006年3月10日张某以其一座房屋为抵押，与李某签订为期1年的借款合同。2007年2月10日，李某将张某抵押的房产作为标的与赵某签订买卖合同，张某得知后对此表示反对，按照法律规定，李某、赵某双方所签订的合同在效力上属于( )。A．不可撤销合同B．无效合同C．可撤销合同D．效力待定合同
下列合同，债权人可以转让其合同权利的有：（ ）A．某剧场对其与著名歌星王某签订的演出合同所享有的债权B．由于张某委托王某办理其私营企业的销售事务，王某对张某所享有的债权C．王某卖出一台电视机，其对买受人李某的债务D．某商业银行对贷款人陈某的到期未还贷款
有关最高额抵押的说法，不正确的是( )A.所有合同都可以附最高额抵押合同B.借款合同可以附最高额抵押合同C.债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同D.最高额抵押的主合同债权不得转让
甲公司为了对其子公司乙提供担保，与丙银行于2017年3月15日签订了一份最高额抵押合同。该合同约定由甲公司以自己持有的某栋大楼及其国有土地建设用地使用权为乙公司设立最高额为2亿元的抵押权。但该合同并未约定债权的确定时间。2017年4月10日，甲公司为丙银行办理了最高额抵押登记。对此，以下说法正确的是：( ）A.丙银行于2017年4月10日取得该最高额抵押权B.丙银行于2017年3月15日取得该最高额抵押权C.丙银行可以在2018年4月10日后请求确定所担保的债权D.若乙公司于2018年2月1日被宣告破产，该笔最高额抵押权所担保的债权也于这一天确定
张某向银行借款，以自己的自有房产抵押。张某未与银行签订书面借款合同，而是签订了书面抵押合同，但是用于抵押的房产未登记。借款到期后，张某拒绝向银行还款，也拒绝银行行使抵押权，银行将张某诉至法院，法庭辩论终结时银行与张某仍未办理抵押登记。以下说法正确的是：A:借款合同和抵押合同都无效B:借款合同有效，抵押合同无效C:借款合同无效，抵押合同有效D:借款合同和抵押合同都有效
张某以其坐落在某市市中心的一处房屋(价值210万元)作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100刀-元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同;6月10日办理了抵押登记;与乙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是( )。A、甲银行75万元、乙银行75万元B、甲银行100万元、乙银行50万元C、甲银行50万元、乙银行100万元D、甲银行80万元、乙银行70万元
刘某向张某借款3万元，双方约定以刘某所有的一块劳力士金表作为抵押。双方就此签订了抵押合同，但未办理抵押登记。随后几天，刘某又向林某借款2万元，并以该表质押，双方签订质押合同，刘某并将该表交由林某占有。两项借款到期后，刘某均无力清偿，张某与林某均主张对该劳力士金表行使担保权利。刘某与张某间的抵押权是否有效（）A、有效B、无效
张某因急需一笔钱，与李某签订了借款合同，借款数额为3万元，李某担心张某无能力偿还，于是李某委托王某以自己的一辆小型面包车为抵押物与张某又签订了一份抵押合同。在这三份合同中，下列表述正确的是（）。A、借款合同是主合同，委托合同是从合同B、借款合同是主合同，抵押合同是从合同C、委托合同是主合同，抵押合同是从合同D、三份合同都是主合同
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。A、王某应将抵押情况告知李某B、王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权C、王某将房屋抵押后，与李某签订租赁合同继续有效D、王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是（）。A、借款合同可以附最低额土地抵押合同B、债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同C、抵押人与抵押权人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同D、借款合同可以附最高额土地抵押合同
关于最高额抵押正确的是（）。A、借款合同可以附最高额抵押合同B、债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同C、最高额抵押的主合同债权不得转让D、最高额度抵押的主合同债权可以转让，但必须协一致
关于最高额抵押，下列表述错误的是（）A、最高额抵押，指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保B、最高额抵押的主合同债权可以转让C、借款合同可以附最高额抵押合同D、债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同
单选题刘某向张某借款3万元，双方约定以刘某所有的一块劳力士金表作为抵押。双方就此签订了抵押合同，但未办理抵押登记。随后几天，刘某又向林某借款2万元，并以该表质押，双方签订质押合同，刘某并将该表交由林某占有。两项借款到期后，刘某均无力清偿，张某与林某均主张对该劳力士金表行使担保权利。刘某与张某间的抵押权是否有效（）A有效B无效
多选题张某向银行贷款10万元，银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物，双方遂签订抵押合同。对该项抵押，符合法律规定的说法是（ ）。[2002年真题]A该抵押合同必须办理抵押物登记，否则，该抵押合同无效B如果张某的房屋未办理财产保险，银行不得接受该项抵押C如果张某的房屋被他人毁损，张某所得的赔偿金应当作为抵押财产D银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让
问答题2014年4月10日，张明与某银行签订最高额抵押合同，将其所有的A房产抵押给该银行，为其在该银行的价款提供担保，并与2014年4月12日办理抵押登记。A房产已于2014年2月14日出租给李雷。问题：银行在实现抵押权时，如李雷的租赁期限尚未到期，银行是否有权让李雷迁出A房产为防控风险，银行在办理业务时应当采取什么措施？
多选题王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。A王某应将抵押情况告知李某B王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权C王某将房屋抵押后，与李某签订租赁合同继续有效D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
单选题关于最高额抵押，下列表述错误的是（）A最高额抵押，指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保B最高额抵押的主合同债权可以转让C借款合同可以附最高额抵押合同D债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同
单选题王某将其个人所有的房产出租经某公司作为商业经营用房，签订了租期十年的合同。次年，王某因为向银行申请个人贷款而将房屋作为抵押，同时告知了承租房屋的公司。以下哪种说法正确：（）A由于王某的房屋已经出租，租期内不得抵押B王某有权抵押房屋，原租赁合同自抵押合同生效之日起失效C王某有权抵押房屋。即使银行因行使抵押权而受让该房屋，原租赁合同对银行继续有效D王某有权抵押房屋。银行因行使抵押权而受让该房屋的，银行可以无条件解除原租赁合同
单选题张某向银行申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。A张某B张某的妻子C张某和其妻子D张某的父母