多选题在计算土地增值税时,允许作为扣除项目的有( )。A取得土地所支付的地价款B取得土地使用权按照规定向政府缴纳的有关费用和税金C土地征用及拆迁费D与转让房地产有关的税金
多选题
在计算土地增值税时,允许作为扣除项目的有( )。
A
取得土地所支付的地价款
B
取得土地使用权按照规定向政府缴纳的有关费用和税金
C
土地征用及拆迁费
D
与转让房地产有关的税金
参考解析
解析:
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某房地产开发公司,取得土地使用权后,未进行开发即转让的,在计算应纳土地增值税时,不允许扣除的是( )。A.取得土地使用权时支付的地价款B.取得土地使用权时缴纳的有关费用C.转让环节缴纳的税金D.按税法规定计算的房地产开发的纳税人加计20%的扣除
企业转让旧房计算土地增值税时,其扣除项目金额有( )。A.房屋及建筑物的原值B.取得土地使用权支付的地价款(不能提供已支付地价款的凭据)C.取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用D.与转让房地产有关的税金
土地增值税的扣除项目包括( )。A、取得土地使用权时所支付的金额B、土地开发成本、费用C、建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格D、与转让房地产无关的税金E、与转让房地产有关的税金
房地产企业对取得土地使用权后投入资金,将生地变为熟地转让的,计算其增值额时,允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用,和开发土地所需成本再加计开发成本的()以及在转让环节缴纳的税金。A、10%B、15%C、20%D、25%
个人在进行住房投资计算土地增值税时,应包括( )等几种扣除项目金额。A、房屋及建筑物的评估价格B、取得土地使用权所支付的地价款C、按国家统一规定缴纳的有关费用D、在转让环节缴纳的税金E、土地增值税
多选题土地增值税的扣除项目包括( )。A取得土地使用权时所支付的金额B土地开发成本、费用C建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格D与转让房地产无关的税金E与转让房地产有关的税金
多选题根据土地增值税的相关规定,房地产开发企业的下列做法中,不正确的有( )。A将转让新建房所缴纳的印花税计入“与转让房地产有关的税金”扣除B将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除C将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除D将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
多选题在计算转让旧房的土地增值税时,以下可以作为扣除项目金额的有( )A房屋及建筑物的评估价格B取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用C房地产开发成本D房地产开发费用E转让环节缴纳的税金