A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权,并进行了开发建设,后因改作其他投资,拟转让该房地产项目,A房地产开发商应具备的转让条件是()。A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元B、按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元C、取得了该房地产项目的土地使用权证书D、实际投入房屋建设工程的资金额(含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%。以上E、实际投入房屋建设工程的资金额(不含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%以上

A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权,并进行了开发建设,后因改作其他投资,拟转让该房地产项目,A房地产开发商应具备的转让条件是()。

  • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元
  • B、按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元
  • C、取得了该房地产项目的土地使用权证书
  • D、实际投入房屋建设工程的资金额(含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%。以上
  • E、实际投入房屋建设工程的资金额(不含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%以上

相关考题:

根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列房地产可以转让的是:( )A.湖南某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书B.山东淄博某房地产公司以出让方式取得土地使用权,已支付全部出让金,并取得土地使用权证书,该土地用于房屋建设工程,房地产公司已完成开发投资总额的28%C.上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地并取得土地使用权证书,该土地为成片开发,已形成工业用地条件D.福华房地产开发公司转让已建成的商品房,公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,建成的房屋所有权证书正在办理之中

(一)房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题:(1)协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定?(2)房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么?(3)房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?

可以设定抵押权的房地产有( )。A.依法取得房屋所有权的B.以出让方式取得的土地使用权C.以转让方式取得的土地使用权D.未设定租赁期限承租的住宅房屋E.用于教育、医疗的土地使用权

关于住宅建设用地使用权的叙述正确的是( )A.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期B.住宅建设用地使用权期间届满的,应当续交土地出让金C.住宅建设用地使用权期间届满的,开发商应当续交土地出让金D.住宅建设用地使用权期间届满的,住宅所有人应当续交土地出让金

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发。其取得土地的方式及权属性质是( )。A.以划拨方式取得土地所有权 B.以划拨方式取得土地使用权 C.以出让方式取得土地所有权 D.以出让方式取得±地使用权

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件包括()。A:转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书B:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书C:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件D:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件E:转让以出让方式取得土地使用权的房地产,应当取得人民政府的批准,或符合人民政府规定可以出让房地产的制度和政策

取得建设用地使用权的主要途径有()。A:行政划拨方式B:国家出让方式C:协议出让方式D:房地产转让方式E:土地或房地产租赁方式

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过 转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 要求:1.协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定?2.房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么?3.房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 1 、协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定。 2 、房地产开发商甲可以将该地块转让给房地产开发商乙的条件是什么? 3 、房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?

甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答44-47题:土地使用权出让合同( )。 A. 可以随时变更 B. 土地使用权转让后无效C. 是领取土地使用证明必不可少的凭证 D. 是出让双方权利与义务的契约

甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:土地使用权出让合同()。A.可以随时变更B. 土地使用权转让后无效C.是领取土地使用证明必不可少的凭证D.是出让双方权利与义务的契约

以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定,该住宅剩余土地使用年限最高为()年。 A.40B.50C.60D.70

以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证后,房地产开发项目即可转让。(  )

房地产开发用地使用权必须以出让方式取得。( )

某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发。其取得土地的方式及权属性 质是( )。A.以划拨方式取得土地所有权 B.以划拨方式取得土地使用权C,以出让方式取得土地所有权, D.以出让方式取得土地使用权;

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了()的转让房地产开发项目条件。A、以出让方式取得的土地使用权B、以划拨方式取得的土地使用权C、以转让方式取得的土地使用权D、以出租方式取得的土地使用权E、以抵押方式取得的土地使用权

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时,必须办理士地权出让手续,交纳土地使用权出让金。( )

取得土地使用权的途径主要有()。A、土地或房地产租赁方式B、划拨C、房地产转让方式D、经营用地协议出让E、出让

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件有()。A、私有住宅转让后仍用于居住的B、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书C、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件D、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的E、转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

下列关于建设用地使用权的分类,正确的有()A、以出让方式取得的B、划拨土地使用权C、以租赁方式取得的D、以入股方式取得的

根据我国《城市房地产管理法》,下列房地产可以转让的是( )A、四川某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书B、广西北海某房地产公司以出让方式取得土地使用权,已支付全部出让金,并取得土地使用权证书,该土地用于房屋建设工程,房地产公司已完成开发投资总额的28%C、上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地的土地使用权证书,该土地为成片开发,已形成工业用地条件D、兴业房地产开发公司转让已建成的商品房,公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,建成的房屋所有权证书正在办理之中

以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得十地使用权证后,房地产开发项目即可转让。()

豪华住宅用地一般采用()出让方式取得土地使用权。A、挂牌B、协议C、招标D、拍卖E、限价

多选题A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权,并进行了开发建设,后因改作其他投资,拟转让该房地产项目,A房地产开发商应具备的转让条件是( )。A按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元B按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元C取得了该房地产项目的土地使用权证书D实际投入房屋建设工程的资金额(含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%以上E实际投入房屋建设工程的资金额(不含土地使用权出让金)应占全部开发投资总额的25%以上

多选题取得建设用地使用权的主要途径有(  )。A行政划拨方式B国家出让方式C协议出让方式D房地产转让方式E土地或房地产租赁方式

多选题取得土地使用权的途径主要有()。A土地或房地产租赁方式B划拨C房地产转让方式D经营用地协议出让E出让

单选题2015年8月,Z房地产开发公司通过出让方式,取得了一块住宅建设用地使用权,项目开发总投资2000万元(含500万元土地使用权出让金),如果B房地产开发公司要转让该房地产项目,除土地使用权出让金500万元外,实际投入该住宅建设工程的资金额应达到()万元以上。A200B250C375D500

单选题某开发商以出让方式获取某地块的建设用地使用权,由于( ),根据《城市房地产管理法》,受到无偿收回建设用地使用权的处罚。A未确定《建设用地规划许可证》B擅自改变土地的用途C超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限,满2年未动工开发D未取得《建设工程规划许可证》开工建设