能够较为详实的计算建筑物的重置价格的方法是（ ）。A、平方法B、立方法C、净计法D、加总法
能够较为详实的计算建筑物的重置价格的方法是（ ）。
- A、平方法
- B、立方法
- C、净计法
- D、加总法
相关考题：
计算该建筑物现值可采用的公式为（）。A．建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额B．建筑物现值=建筑物重置价格×成新率C．建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额D．建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
指出并改正下面估价报告片断中的错误有一砖混结构的住宅，于2001年1月10日竣工投入使用，建筑面积93.88m2。该住宅原为福利商品房，于2008年1月10日补足地价和配套费，全部为业主自用，由于可比实例较少，拟采用成本法评估该住宅于2016年1月10日的市场价格。计算公式如下：房地产价格＝土地重新取得成本＋建筑物重置总价－建筑物折旧1.土地重新取得成本的计算。根据土地价格管理部门提供的价格资料，估价对象所占用土地70年使用期限的楼面地价为280元/m2，现时与估价对象建筑物类似的建筑物楼面地价为260元/m2，则土地重新取得成本为：土地重新取得成本=楼面地价×建筑面积=280×93.88=26286.4（元）2.建筑物重置总价的计算。房产管理部门2014年1月1日公布的《房屋重置价格标准》中砖混结构房屋的重置单价为3200元/m2，房产管理部门2015年1月1日公布的《房屋重置价格标准》中砖混结构房屋的重置单价为3500元/m2，房产管理部门2016年1月1日公布的《房屋重置价格标准》中砖混结构房屋的重置单价为4000元/m2。则估价对象建筑物重置总价为：建筑物重置总价=重置单价×建筑面积=3500×93.88=328580（元）3.建筑物折旧的计算。建筑物折旧采用成新折扣法进行计算，其计算公式为:建筑物折旧＝建筑物重置总价×（1－成新率）其中，建筑物成新率由房屋完损等级判定人员和房地产估价师现场评定，确定该建筑物为完好房、七成新。则建筑物折旧额为：建筑物折旧=328580×（1-70%）=98574（元）4.估价对象价格的计算。估价对象房地产价格为：房地产总价=26286.4+328580－98574=256292.4（元）房地产单价=256292.4/93.88=2730（元/m2）
估算该建筑物的价值可采用的公式为（ ）。A.建筑物价值=建筑物重置价格-年折旧额B.建筑物价值=建筑物重置价格×成新率C.建筑物价值=建筑物重置总价-折旧总额D.建筑物价值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
共用题干(四)某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。计算该建筑物现值可采用的公式为( )。A:建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额B:建筑物现值=建筑物重置价格×成新率C:建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额D:建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
下列关于建筑物重建价格与重置价格的说法正确的是()。A:估算重建价格时，应采用估价时点时的建筑材料、构配件、技术等B:估算重置价格时，应采用与被估价建筑物相同的建筑材料、构配件、技术等C:重建价格与重置价格中都包含应获得的利润D:重建价格与重置价格所得出的价格往往相同
某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。根据上述资料，回答下列问题： 计算该建筑物现值可采用的公式为（ ）。A.建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额B.建筑物现值=建筑物重置价格x成新率C.建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额D.建筑物现值=建筑物重置总价x (1-经过年数÷经济寿命）
目前，在我国对房屋建筑物的价值进行评估时，采用的最基本方法就是（），以重置完全价值作为确定各类房屋建筑价值的基本依据。A、固定资产重置计算方法B、固定资产原价值计算方法C、固定资产当前市场价值计算方法D、固定资产重置折旧计算方法
单选题关于建筑物重置成本的估算方法错误的是（ ）。A重编预决算法是以当期工程量作为计算依据，用现行单价和费用项目及费用标准确定建筑物的重置全价的方法B通常以单项工程为对象，分别按照工程造价的各项构成编制出详细的成本核算资料，作为项目决算的依据C价格指数调整法是指根据房屋建筑的账面成本，运用建筑业产值价格指数或其他相关价格指数推算出建筑物重置成本的一种方法D重编预决算适用于构造较简单的建筑物
单选题目前，在我国对房屋建筑物的价值进行评估时，采用的最基本方法就是（），以重置完全价值作为确定各类房屋建筑价值的基本依据。A固定资产重置计算方法B固定资产原价值计算方法C固定资产当前市场价值计算方法D固定资产重置折旧计算方法
单选题采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在（ ）的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。A建造时B估价工作时间C估价期日D未来某个时点