采用成本法和收益法评估加油站时，需搜集的资料一般包括（）。A、基准地价B、特许经营权期限C、房产税D、营业税
采用成本法和收益法评估加油站时，需搜集的资料一般包括（）。
- A、基准地价
- B、特许经营权期限
- C、房产税
- D、营业税
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某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（）。A.假设开发法和基准地价修正法两种方法B.假设开发法和成本法两种方法C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
基准地价评估的技术途径包括（）A、以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价B、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价C、以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价D、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
单选题基准地价评估的技术途径包括（）A以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价B以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价C以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价D以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
判断题宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（）A对B错