单选题某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/㎡,正常开发成本为1500元/㎡,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/㎡,销售税费为300元/㎡,直接成本利润率为6%,则开发后地价为()元/㎡。A1840B2840C3000D3300

单选题
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/㎡,正常开发成本为1500元/㎡,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/㎡,销售税费为300元/㎡,直接成本利润率为6%,则开发后地价为()元/㎡。
A

1840

B

2840

C

3000

D

3300


参考解析

解析: 开发完成后的地价=土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=(1000+1500)×(1+6%+5%+5%)+100+300=3300(元/㎡)。

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某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/ m2,正常开发成本为1500元/ m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/ m2,销售费用为100元/ m2,直接成本利润率为6%,则开发后的地价为( )元/ m2。A 1840 B 2840 C 2966 D 3000

某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/㎡,正常开发成本为1500元/㎡,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/㎡,直接成本利润率为6%,则开发后地价为( )元/㎡。A.1840B.2840C.2966D.3000

某企业开发某土地,工地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元m2,直接成本利润率为6%,则开发后的地价为( )元/m2。A.1840B.2840C.2966D.3000

某房地产开发项目的利润为360万元,土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元,投资利息为200万元,企业应缴纳土地增值税200万元,该房地产开发项目的投资利润率为18%。 ( )此题为判断题(对,错)。

成本利润率的计算公式是( )。A.开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)B.开发利润÷(土地取得成本+开发成本)C.开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)D.开发利润÷开发完成后的房地产价值

成本法中的利息计算,包括( )的利息。A.土地取得成本和开发成本B.土地取得成本、开发成本和管理费用C.土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D.借贷资金E.自有资金

某宗地的土地取得成本为500万元,土地开发费为1000万元,土地开发其为1年,银行一年期贷款利率为8%。计算该土地的投资利息。

某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,利息率5%,销售费用为100元/m2,销售税费为300元/m2,利润率为5%,则开发后地价为( )元/m2。A. 3174.25 B. 3297.50 C. 3300.00 D. 3321.63

某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,利息率5%,销售费用为100元/m2,销售税费为300元/m2,利润率为6%,则开发后地价为( )元/m2。A、3174.25B、3297.50C、3300.00D、3324.75

某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,利息率5%,销售费用为100元/m2,销售税费为300元/m2,利润率为6%,则开发后地价为( )元/m2。A.3174.25B.3297.50C.3300.00D.3324.75

某房地产开发项目的利润为360万元,土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元,投资利息为200万元,企业应缴纳土地增值税200万元,该房地产开发项目的投资利润率为18%。( )

某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/平方米,正常开发成本为1500元/平方米,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/平方米,直接成本利润率为6%,则开发后的地价为()元/平方米。A.1840B.2840C.2966D.3000

成本利润率的计算公式是( )。A、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)B、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本)C、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)D、 开发利润÷开发完成后的房地产价值

某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1300万元,管理费用为80万元,销售费用为25万元,销售税费为15万元,投资利息为18万元,开发利润为400万元。则其投资利润率为( )。A、 16.41%B、 16.53%C、 16.63%D、 16.81%

成本法的基本公式为:新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+投资利息+投资利润+土地增值收益。

成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)。()

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。A、取得待开发土地的成本B、新土地开发成本C、土地使用权成本D、土地转让成本

某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/㎡,正常开发成本为1500元/㎡,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/㎡,销售税费为300元/㎡,直接成本利润率为6%,则开发后地价为()元/㎡。A、1840B、2840C、3000D、3300

投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+()。A、销售费用B、管理费用C、开发成本D、投资利息

某宗土地取得成本为1000万元,建设成本为1500万元,管理费用为80万元,销售费用为30万元,销售税费为15万元,投资利息为25万元,开发利润为400万元。则其投资利润率为15%。()

某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为( )万元。A、180.0B、300.0C、309.0D、313.2

成本法中的利息计算,包括( )的利息。A、土地取得成本和开发成本B、土地取得成本、开发成本和管理费用C、土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D、借贷资金E、自有资金

多选题成本法中的利息计算,包括( )的利息。A土地取得成本和开发成本B土地取得成本、开发成本和管理费用C土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D借贷资金E自有资金

单选题通常房地产开发投资利润率的计算基数为(  )。A土地取得成本+开发成本B土地取得成本+开发成本+管理费用C土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用D开发完成后的房地产价值

判断题某宗土地取得成本为1000万元,建设成本为1500万元,管理费用为80万元,销售费用为30万元,销售税费为l5万元,投资利息为25万元,开发利润为400万元。则其投资利润率为15.32%。 ( )A对B错

单选题某房地产的土地取得成本为1000万元,开发成本为3000万元,管理费用为200万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为600万元,则该房地产的投资利润率为(  )。A9.8%B11.1%C11.9%D12.5%

单选题新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。A取得待开发土地的成本B新土地开发成本C土地使用权成本D土地转让成本