多选题成本法中的利息计算，包括（ ）的利息。A土地取得成本和开发成本B土地取得成本、开发成本和管理费用C土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D借贷资金E自有资金
多选题
成本法中的利息计算，包括（ ）的利息。
A
土地取得成本和开发成本
B
土地取得成本、开发成本和管理费用
C
土地取得成本、开发成本、管理费用和利润
D
借贷资金
E
自有资金
参考解析
解析：
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采用成本法估价时，关于投资利息的表述中，正确的是（ ）。A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费 B.从估价的角度看，自有资金应获得的利息可以算作开发利润 C.投资利息的应计息项目包括土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费 D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率
计算已获利息倍数指标时，其利息费用是（ ）。A.只包括经营利息费用，不包括资本化利息B.不包括经营利息费用，只包括资本化利息C.既不包括资本化利息费用，也不包括资本化利息D.既包括财务费用中的利息费用，也包括资本化利息
计算利息保障倍数指标时，其利息费用：（）A、只包括经营利息费用，不包括资本化利息；B、不包括经营利息费用，只包括资本化利息；C、不包括经营利息费用，不包括资本化利息；D、既包括经营利息费用，也包括资本化利息。
多选题成本法中的投资利息的计算基数包括（）。A土地取得成本B开发成本C管理费用D销售费用E销售税费