多选题潜在竞争房地产的面积受多种因素影响,主要有()。A房地产开发商的实际利润率B土地取得的可能性和成本C利率D建材和劳动力成本E房地产开发商的期望利润率

多选题
潜在竞争房地产的面积受多种因素影响,主要有()。
A

房地产开发商的实际利润率

B

土地取得的可能性和成本

C

利率

D

建材和劳动力成本

E

房地产开发商的期望利润率


参考解析

解析: 暂无解析

相关考题:

房地产投资项目的成本利润率等于( )乘以100%A.开发商利润/总开发成本B.正常经营年份的净经营收入/总开发成本C.开发商利润/总开发价值D.正常经营年份的经营收入/总开发成本

通常房地产开发投资利润率的计算基数为( )。A.土地取得成本+开发成本B.土地取得成本+开发成本+管理费用C.土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用D.开发完成后的房地产价值

房地产开发中的融资成本是由()决定的。A:贷款利率B:借款利率C:借款资金D:房地产开发商的个人信誉

决定房地产供给量的因素主要有( )。A:该种房地产的价格水平B:该种房地产的开发成本C:该种房地产的开发技术水平D:房地产开发商对未来的预期E:现期房地产的价格

销售利润率的计算基数为()。A、土地取得成本+开发成本B、土地取得成本+开发成本+销售费用C、生产成本D、开发完成后的房地产价值

会大大影响房地产开发商的生产成本和利润水平,进而对其开发建设规模和商品房供给数量产生显著影响的因素不包括()。A、房地产开发贷款利率B、土地供应计划C、信贷规模D、发放条件的调整

开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润,而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润,也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。

采用成本法估价,要求在运用成本法时注意“逼近”,其中最主要的是两个方面的内容是()。A、区分实际成本和客观成本B、正确估计正常花费和实际花费C、房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本D、结合市场供求分析以便于确定评估的价格E、精确确定利率和利润

关于房地产开发用地,正确的理解是()A、开发商仅取得国有土地使用权B、开发商取得国有土地所有权C、开发商可对农民集体所有土地进行房地产开发D、开发商仅取得建设权,没有土地使用权

采用成本法估价,要求在运用成本法时注意"逼近",其中最主要的方面的内容是()。A、区分实际成本和客观成本B、正确估计正常花费和实际花费C、房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本D、确定评估质量

影响房地产供给的因素有( )。A、该种房地产的价格水平B、房地产开发建设成本C、房地产开发技术水平D、人口数量E、房地产开发商对未来的预期

下列关于"开发利润"描述正确的有()。A、开发利润是所得税前的,即:开发利润=开发完成后的房地产价值一土地取得成本一开发成本一管理费用一投资利息一销售税费一销售费用B、开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望获得的利润C、开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应利润率来计算D、开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额E、开发利润是开发商在某一项目中取得的实际利润

采用成本法评估房地产价值,开发利润应()。A、不予计算B、采用开发商的实际利润C、采用开发商的期望利润D、采用正常条件下的平均利润

单选题房地产投资项目的成本利润率等于()乘以100%A开发商利润/总开发成本B正常经营年份的净经营收入/总开发成本C开发商利润/总开发价值D正常经营年份的经营收入/总开发成本

单选题房地产开发投资利润率的计算基数为( )。A土地成本+建设成本B开发完成后的房地产价值C土地取得成本+建设成本+管理费用D土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用

单选题通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。A土地取得成本+建设成本B土地取得成本+建设成本+管理费用C土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D开发完成后的房地产价值

单选题会大大影响房地产开发商的生产成本和利润水平,进而对其开发建设规模和商品房供给数量产生显著影响的因素不包括()。A房地产开发贷款利率B土地供应计划C信贷规模D发放条件的调整

多选题采用成本法估价,要求在运用成本法时注意“逼近”,其中最主要的是两个方面的内容是()。A区分实际成本和客观成本B正确估计正常花费和实际花费C房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本D结合市场供求分析以便于确定评估的价格E精确确定利率和利润

单选题销售利润率的计算基数为()。A土地取得成本+开发成本B土地取得成本+开发成本+销售费用C生产成本D开发完成后的房地产价值

多选题下列关于"开发利润"描述正确的有()。A开发利润是所得税前的,即:开发利润=开发完成后的房地产价值一土地取得成本一开发成本一管理费用一投资利息一销售税费一销售费用B开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望获得的利润C开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应利润率来计算D开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额E开发利润是开发商在某一项目中取得的实际利润

多选题影响房地产供给的因素有( )。A该种房地产的价格水平B房地产开发建设成本C房地产开发技术水平D人口数量E房地产开发商对未来的预期

多选题房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法,灵活运用定价策略,才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括( )。A成本导向定价法B收益导向定价法C竞争导向定价法

多选题下列影响房地产投资项目的不确定因素中,属于房地产置业投资项目不确定因素的有( )。A空置率B经营成本C土地取得成本D建安工程费E项目可出售面积

多选题房地产的供给量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素主要有()。A该种房地产的价格水平B消费者的预期C该种房地产的开发成本D该种房地产的开发技术水平E房地产开发商对未来的预期

单选题下面三个非价格因素( )对房地产市场供给数量有影响。A房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化B房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、开发商对未来的预期C房地产中介对未来的预期、政府政策的变化、开发商对未来的预期D房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期

多选题某房地产企业开发商品房并出售,下列做法不正确的有( )。A将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”B将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”C将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”D未填写“财政部规定的其他扣除项目”E因国家建设需要而被政府收回的房地产,没有计算缴纳土地增值税

多选题房地产广告预算的影响因素有()。A竞争程度B房地产的销售进度C楼盘的替代性D开发商的品牌E制作的费用