单选题房地产抵押估价报告的有效期不得超过()年。A1B2C3D4
单选题
房地产抵押估价报告的有效期不得超过()年。
A
1
B
2
C
3
D
4
参考解析
解析:
相关考题:
某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告,估价作业期为2005年5月20日至5月30日,估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日,甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款,则该估价报告的存档期应不少于( )年。A 15 B 16 C 17 D 30
某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告,估价作业期为2005年5月20日~5月30日,估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日,甲利用该估价报告向银行申请办理了16年抵押贷款,则该估价报告的存档期应不少于( )年。A.15B.16C.17D.20
财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分,此为房地产抵押对房地产估价需要中的( )。A.再次抵押估价 B.抵押期间估价 C.抵押房地产处置估价 D.续贷抵押估价
某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估,出具了估价报告,估价报告有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款,贷款期限为20年。下列说法正确的是( )。A、此估价报告的有效期为20年B、此估价报告的有效期原则上不超过1年C、该笔房地产抵押贷款服务的估价档案应当保存20年以上D、如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款,则此估价报告失效,需要重新评估E、如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款,则此估价报告继续有效,不需要重新评估
某估价机构为一商品住宅抵押货款作了评估,出具了估价报告,估价报告有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款,贷款期限为20年。在未来20年内估价机构对此估价报告( )。A、 均要负法律责任B、 在经过1年之后也无需重新对该商品住宅进行评估C、 经过1年之后需重新对该商品住宅进行评估D、 如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款,则此估价报告失效,需要重新评估E 如果委托人在1年后拿该估价报告向银行办理抵押贷款,则此估价报告继续有效,不需要重新评估
2018年3月1日,甲房地产开发企业,开发建设住宅小区,2018年6月1日,甲企业将在建的1~3号楼抵押给乙银行,并办理了抵押登记,2018年12月1日,甲企业开发建设4、5号楼。李某与甲企业签订商品房预售合同,购买一套建筑面积90m2的住宅,单价为20000元/m2,并约定面积误差比为2%。房屋竣工后,实测面积为95m2。乙银行委托丙估价机构进行抵押价值评估,关于抵押价值评估的表述错误的为( )。A.抵押价值估价报告应包括风险提示B.房地产估价师应当对估价对象进行实地查勘C.估价报告中应披露房地产估价师知悉的优先受偿款情况D.房地产抵押估价报告应用有效期从价值时点起,不得超过一年
下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
关于房地产估价报告的有效期,下列说法正确的是()。A、估价报告中可以不说明估价有效期B、估价报告的有效期最长不超过2年C、估价报告在信贷业务上报有权审批行后到期,有权审批人仍可依其审批D、估价报告有效期到期,应及时进行贷后重估
估价报告应用有效期不同于估价责任期:如果估价报告超过了其应用有效期还未得到使用,则估价责任期就是估价报告应用有效期;如果估价报告在其应用有效期内得到使用,则估价责任期应到估价服务的行为结束为止。()
判断题15年前出具的为某笔房地产抵押贷款服务的估价报告等估价资料,该笔房地产抵押贷款期限为20年,现在这些资料不用再继续保管。()A对B错