单选题下列关于土地增值税清算的陈述，不正确的是（）。A土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位B取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，由税务机关进行判断是否进行清算C应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续D纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
单选题
下列关于土地增值税清算的陈述，不正确的是（）。
A
土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位
B
取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，由税务机关进行判断是否进行清算
C
应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续
D
纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
参考解析
解析：
应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。
相关考题：
根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有( )。A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算B．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的纳税人应进行土地增值税的清算C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人应进行土地增值税的清算D．直接转让土地使用权的纳税人应进行土地增值税的清算E．若取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
下列关于土地增值税清算的陈述，不正确的是( )。A．土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位B．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，由税务机关进行判断是否进行清算C．应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
下列有关房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的是（ ）。A．取得预售许可证满2年仍未销售完毕，主管税务机关可要求纳税人进行清算B．将开发的房地产用于出租，产权未转移，不征收土地增值税C．直接转让土地使用权的，可以不进行土地增值税清算D．分期开发的项目，待各期项目完成后一并清算
下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有（ ）。A．纳税人清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金B．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除C．回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入D．对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致E．对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
（根据2018年教材本题知识点已删除）下列各项中，符合土地增值税清算管理规定的有（ ）。A.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金B.直接转让土地使用权的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算C.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致D.房地产开发企业未支付的质量保证金一律不得扣除E.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除53.下列凭证，免纳印花税的有（ ）。
下列说法中，符合土地增值税法律制度规定的有()。A.对于分期开发的房地产项目，各项目清算的方式应保持一致B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除C.回迁户支付给房地产企业的补偿价款，应作为当期的收入D.对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续E.纳税人清算补缴的土地增值税，应加收滞纳金
（根据2018年教材本题知识点已删除）下列说法中，符合土地增值税法律制度规定的有（ ）。A.对于分期开发的房地产项目，各项目清算的方式应保持一致B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除C.回迁户支付给房地产企业的补偿价款，应作为当期的收入D.对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续E.纳税人清算补缴的土地增值税，应加收滞纳金
下列关于土地增值税的清算的说法中，正确的有（ ）。A.房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，但可扣除相应的成本和费用B.在土地增值税清算时未转化的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算C.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金D.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
根据土地增值税的有关规定，下列表述不正确的是（ ）。A.房地产的代建房行为不属于土地增值税的征税范围B.纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除C.纳税人符合清算条件应进行土地增值税清算的，应当在满足条件之日起7日内到主管税务机关办理清算手续D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
下列有关土地增值税清算管理的表述中，正确的有（ ）。A.清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算B.清算审核时，对于分期开发的项目，应审核是否以分期项目为单位进行清算C.清算审核时，对同项目中的不同类型房地产，应审核房地产是否分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，必须同时加收滞纳金E.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
（2016年）下列各项中，符合土地增值税清算管理规定的有（ ）。A.房地产开发企业未支付的质量保证金一律不得扣除B.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致C.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除D.直接转让土地使用权的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算E.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有（ ）。 A.纳税人在主管税务机关规定的期限内清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除C.回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入D.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致E.对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
下列表述中，符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（ ）。A.对分期开发的项目，在清算审核时，必须审核是否以分期项目为单位清算B.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除C.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除D.企业按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金E.在计算土地增值税时，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，可以扣除
如何确定土地增税的清算单位？ 问：国税发〔2006〕187号规定：“土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算”。请问：这里的“分期开发的项目”包括未经政府部门批准，企业自行分期开发的项目吗？
根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有（）。A、房地产开发项目全部峻工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算B、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的纳税人应进行土地增值税的清算C、整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人应进行土地增值税的清算D、直接转让土地使用权的纳税人应进行土地增值税的清算E、若取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
多选题下列关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题处理正确的有（ ）。A土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入B土地增值税清算时，销售合同所载商品房面积与有关部门实测面积不一致的，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整C土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除D房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除E纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
多选题根据土地增值税的有关规定，纳税人在进行土地增值税清算时，符合下列（）情形的，纳税人应进行土地增值税的清算。A直接转让土地使用权的B取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的C纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D房地产开发项目全部竣工、完成销售的
多选题关于土地增值税清算的陈述，下列说法正确的是（ ）。A土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位B取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的，应该进行清算C应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续D纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金E房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
多选题关于土地增值税清算的规定，下列说法正确的有（）。A土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位B取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，应该进行清算C应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续D房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
多选题下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有（ ）。[2011年真题]A纳税人清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金B房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除C回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入D对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致E对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
多选题下列有关土地增值税清算管理的表述中，正确的有()。A清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算B清算审核时，对于分期开发的项目，应审核是否以分期项目为单位进行清算C清算审核时，对同项目中的不同类型房地产，应审核是否分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税D清算审核包括实地审核、综合审核E在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除