多选题农信社在对抵押担保进行调查评审时，应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括（）A抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权B抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效C建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况D抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合
多选题
农信社在对抵押担保进行调查评审时，应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括（）
A
抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权
B
抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效
C
建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况
D
抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合
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在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少，或已使抵押物价值减少时，其拥有的权利包括()。A:要求抵押人停止其行为B:要求抵押人恢复抵押物价值C:提供与减少的价值相等的担保D:只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求提供担保E:只能要求抵押物未减少的部分作为债权的担保
关于抵押效力的表述，正确的有( )。A.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用B.抵押人没有义务妥善保管抵押物C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值D.抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存E.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。A、抵押担保的范围只包括主债权及利息，不包括违约金B、抵押权不因抵押物的灭失而消灭C、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭D、抵押期间，抵押人不得转让己办理登记的抵押物
贷款方式为抵押担保的，抵押人应提供的材料有（）。A、抵押物权属人及共有人的资料B、抵押物权属证明文件及价值证明材料C、抵押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵押担保证明D、抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的书面承诺书；抵押物未出租的就提供未出租声明
下列对抵押担保调查描述不正确的是（）A、抵押物调查必须坚持“单人实地”原则B、应现场勘察抵押物状况、核实抵押人对抵押财产的所有权或处分权C、应关注抵押物对外租赁的情况，防范风险措施D、应了解抵押物财产保险等情况
在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（ ）。A、抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围B、抵押物已设定抵押权属情况C、借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押D、抵押物所有权是否完整E、抵押物是否真实存在
下列关于抵押物审查的说法，正确的有（）。A、要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性B、对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查C、要防止法律禁止抵押的财产用于抵押D、要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性E、用合伙企业财产抵押时，需经一半以上合伙人同意
监管人员检查评价银行贷款抵押的相关政策和操作程序的有效性时，应当审核的内容有（）A、银行可以接受的各类抵押物的范围、抵押人应提交的资料B、抵押担保的调查评审方法C、抵押合同订立、抵押物登记与保险D、抵押担保的管理和抵押权的实现方式
农信社在对抵押担保进行调查评审时，应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括（）A、抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权B、抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效C、建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况D、抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合
多选题在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（ ）。A抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围B抵押物已设定抵押权属情况C借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押D抵押物所有权是否完整E抵押物是否真实存在
单选题下列对抵押担保调查描述不正确的是（）A抵押物调查必须坚持“单人实地”原则B应现场勘察抵押物状况、核实抵押人对抵押财产的所有权或处分权C应关注抵押物对外租赁的情况，防范风险措施D应了解抵押物财产保险等情况
多选题根据《关于向私人银行客户提供专享信贷服务有关问题的通知》，各行在办理异地抵押担保时，应按以下方式办理（）。A对于跨省异地担保的，由一级分行认可的评估机构进行抵押物价值评估B实行双人实地调查，确保抵押物组织、权属清晰C抵押登记人员要亲自办理异地房地产抵押登记手续，确保抵押手续真实、合法D要采用以房产或其他不动产为抵押物的异地抵押担保方式
单选题银行获知抵押物价值的途径不包括（）A由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价B聘用专业评估机构对抵押物进行评估C银行进行现场检查与评估D由监管机构对抵押物进行评估