收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。( )
收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。( )
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下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。A．净经营收入=有效毛收入-经营费用B．净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息C．净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金D．净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。A.净经营收入=有效毛收入-运营费用B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息C.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金D.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失B、净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息C、税后现金流=税前现金流-所得税D、税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金
下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。A.净经营收入＝有效毛收入-运营费用B.净经营收入＝有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息C.净经营收入＝有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金D.净经营收入＝有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。A．净经营收入=有效毛收入－经营费用B．净经营收入=有效毛收入－经营费用－抵押贷款还本付息C．净经营收入=有效毛收入－经营费用－抵押贷款还本付息－准备金D．净经营收入=有效毛收入－经营费用－抵押贷款还本付息－准备金－所得税
收益法中计算净收益时，扣除运营费用时不包括的项目有（ ）。A、抵押贷款还本付息额B、房地产折旧额C、重置提拨款D、房地产改扩建费用E、所得税