设甲、乙主张将该房转让于丁，丙既不主张转让，也不购买，甲、乙与丁签订房屋买卖合同，该合同的效力如何?为什么?
设甲、乙主张将该房转让于丁，丙既不主张转让，也不购买，甲、乙与丁签订房屋买卖合同，该合同的效力如何?为什么?
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甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50%份额，乙有30%份额，丙有20%分额，这套房屋租赁给丁期间，甲欲转让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由（ ）。A．丁行使B．乙、丙行使C．丁、乙抓阉决定D．甲决定
l05.甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50％份额，乙有30％份额，丙有20％分额，这套房屋租赁给丁期间，甲欲转让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由A.]行使B．乙、丙行使C．丁、乙抓阄决定D．甲决定
甲、乙、丙共有一套房屋，甲享有40％的份额，乙享有35％的份额，丙享有25％的份额。三方约定，该房由丁承租，承租期限为5年。根据民法原理、合同法、担保法、民事诉讼法，请回答下列问题：?1．假设甲欲转让自己的份额，乙不主张购买，丙、丁均主张购买，且所出条件相同。甲应转让给谁?为什么??2．假设甲欲转让自己的份额，丁不主张购买，乙、丙均主张购买，且所出条件相同。甲应转让给谁?为什么??3．假设甲欲抛弃自己的份额，且不损害他人利益，该抛弃份额的归属如何?为什么??4．假设甲、乙主张将该房转让于丁，丙既不主张转让，也不购买，甲、乙与丁签订房屋买卖合同，该合同的效力如何?为什么??5．假设在丁承租期间，房屋廊檐因年久失修掉落砸伤行人戊，该责任应由谁且如何承担?为什么??6．假设在丁承租期间，房屋窗台上的花盆掉落砸伤行人己，该责任应由谁承担?为什么??7．假设在丁承租期间，因房屋出租而欠相关税收，税负义务应由谁且如何承担?为什么??8．假设在丁承租期间，丁擅自转租该房于庚，转租合同的效力如何?为什么??9．假设在丁承租期间，丁对该房擅自进行功能性改造，出租人甲、乙、丙可享有何种权利?为什么??10．假设在丁承租期间，甲、乙、丙因向辛借款而将该房抵押于辛，因甲、乙、丙到期无力还款，在承租期的第三年，辛欲行使抵押权而与丁发生纠纷。辛能否行使抵押权?如能行使，其行使抵押权的后果对丁的租赁合同的效力如何?为什么??11．假设在丁承租期间，该房被洪水冲走，该风险应由谁承担?为什么??假设丁伪造了房产证，将房屋卖给了戊，虽然没有办理变更登记，但是戊已经在房中居住数月，甲乙丙才发现。此时甲乙丙欲起诉戊，要求戊腾房。根据上述信息，回答下列问题：?12．甲、乙、丙在诉讼中处于什么诉讼地位??13．丁如果加入诉讼，是何诉讼地位??14．如果法院未通知丁加入诉讼，丁是否可以自行申请加入??
甲、乙、丙三人合买了一套机器设备。甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不要，乙未置可否。3个月后，丁愿意购买该份额，甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲父知道此事也欲购买该份额，甲这时又与其父签订了转让份额协议。乙、丙也分别向甲表示，欲购买甲的份额。甲的份额应转让给谁?A.乙与丙 B.乙 C.丁 D.甲父
甲、乙、丙按份共有一辆汽车，甲拟转让自己的份额，共有人对转让财产份额没有特别约定。对此下列表述不正确的是（ ）。A.如果甲欲转让给乙，丙不能主张优先购买权B.如果甲欲转让给丁，丙主张优先购买，出价与丁一样，但付款时间较丁晚半年，此时丙优先购买权不能得到支持C.如果甲欲转让给丁，通知了乙丙，通知中记载“乙丙需在收到通知后10日内主张优先购买权”，该记载有效D.如果甲欲转让给丁，乙丙均主张优先购买，且协商不成，则按照转让时乙丙各自的份额比例行使优先购买权
案情：甲、乙、丙共有一套房屋，甲享有40％的份额，乙享有35％的份额，丙享有25％的份额。三方约定，该房由丁承租，承租期限为5年。根据民法原理、合同法、担保法、民事诉讼法，请回答下列问题：1．假设甲欲转让自己的份额，乙不主张购买，丙、丁均主张购买，且所出条件相同。甲应转让给谁?为什么?2．假设甲欲转让自己的份额，丁不主张购买，乙、丙均主张购买，且所出条件相同。甲应转让给谁?为什么?3．假设甲欲抛弃自己的份额，且不损害他人利益，该抛弃份额的归属如何?为什么?4．假设甲、乙主张将该房转让于丁，丙既不主张转让，也不购买，甲、乙与丁签订房屋买卖合同，该合同的效力如何?为什么?5．假设在丁承租期间，房屋廊檐因年久失修掉落砸伤行人戊，该责任应由谁且如何承担?为什么?6．假设在丁承租期间，房屋窗台上的花盆掉落砸伤行人己，该责任应由谁承担?为什么?7．假设在丁承租期间，因房屋出租而欠相关税收，税负义务应由谁且如何承担?为什么?8．假设在丁承租期间，丁擅自转租该房于庚，转租合同的效力如何?为什么?9．假设在丁承租期间，丁对该房擅自进行功能性改造，出租人甲、乙、丙可享有何种权利?为什么?10．假设在丁承租期间，甲、乙、丙因向辛借款而将该房抵押于辛，因甲、乙、丙到期无力还款，在承租期的第三年，辛欲行使抵押权而与丁发生纠纷。辛能否行使抵押权?如能行使，其行使抵押权的后果对丁的租赁合同的效力如何?为什么?11．假设在丁承租期间，该房被洪水冲走，该风险应由谁承担?为什么?假设丁伪造了房产证，将房屋卖给了戊，虽然没有办理变更登记，但是戊已经在房中居住数月，甲乙丙才发现。此时甲乙丙欲起诉戊，要求戊腾房。根据上述信息，回答下列问题：12．甲、乙、丙在诉讼中处于什么诉讼地位?13．丁如果加入诉讼，是何诉讼地位?14．如果法院未通知丁加入诉讼，丁是否可以自行申请加入?
甲和乙签订了《房屋租赁合同》，下列情形中，承租人乙主张优先购买权时，人民法院不予支持的有()。A.甲的房屋系与丙按份共有，丙亦主张优先购买权B.甲将房屋转让给其哥哥丁C.甲已于一个月前通知乙，但乙一直未表示购买D.甲已经将房屋转让给善意的戊，并与其办理了房屋转移登记手续