甲和乙签订了《房屋租赁合同》，下列情形中，承租人乙主张优先购买权时，人民法院不予支持的有()。A.甲的房屋系与丙按份共有，丙亦主张优先购买权B.甲将房屋转让给其哥哥丁C.甲已于一个月前通知乙，但乙一直未表示购买D.甲已经将房屋转让给善意的戊，并与其办理了房屋转移登记手续
甲和乙签订了《房屋租赁合同》，下列情形中，承租人乙主张优先购买权时，人民法院不予支持的有()。
A.甲的房屋系与丙按份共有，丙亦主张优先购买权
B.甲将房屋转让给其哥哥丁
C.甲已于一个月前通知乙，但乙一直未表示购买
D.甲已经将房屋转让给善意的戊，并与其办理了房屋转移登记手续
B.甲将房屋转让给其哥哥丁
C.甲已于一个月前通知乙，但乙一直未表示购买
D.甲已经将房屋转让给善意的戊，并与其办理了房屋转移登记手续
参考解析
解析：选项B：出租人将房屋出卖给近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)的，承租人不享有优先购买权。
相关考题：
甲先将一套商品房租赁给乙，后又将这套房屋卖给丙，丙办理了过户登记手续，现丙要求乙搬出房屋。下列说法错误的是()。A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的D.丙要求乙搬出房屋是合法的
下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（ ）。A.房屋共有人行使优先购买权 B.出租人将房屋出卖给外孙女 C.出租人履行通知义务后，承租人在10日内未明确表示购买 D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续
下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（ ）。A.房屋共有人行使优先购买权的B.出租人又将房屋出租的C.出租人将房屋卖给父母的D.出租人通知承租人，承租人在十五日内未明确表示购买的E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
甲将房屋租给乙，在租赁期内未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丙。乙得知后劝丙退出该交易，丙拒绝。关于乙可以采取的民事救济措施，下列哪一选项是正确的？ A.请求解除租赁合同，因甲出卖房屋未通知乙，构成重大违约 B.请求法院确认买卖合同无效 C.主张由丙承担侵权责任，因丙侵犯了乙的优先购买权 D.主张由甲承担赔偿责任，因甲出卖房屋未通知乙而侵犯了乙的优先购买权
(2017年)根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括( ）。A.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的C.出租人将租赁房屋出售给其侄子的D.租赁房屋共有人行使优先购买权的
甲和乙签订了《房屋租赁合同》，下列情形中，承租人乙主张优先购买权时，人民法院不予支持的有（）。A、甲的房屋系与丙按份共有，丙亦主张优先购买权B、甲将房屋转让给其哥哥丁C、甲已于一个月前通知乙，但乙一直未表示购买D、甲已经将房屋转让给善意的戊，并与其办理了房屋转移登记手续
多选题根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这种特殊情形包括()。A出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的B第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的C租赁房屋共有人行使优先购买权的D出租人将租赁房屋出售给其侄子的
单选题甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。A甲与乙的租赁合同失效B甲应当提前通知乙房屋将要出售C乙在同等条件下有权优先购买权D原房屋租赁合同继续有效
单选题甲将房屋出租给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲隐瞒已经出租给乙的事实，将房屋出卖给丙，并给丙办理了过户登记。对此，下列表述中正确的是（）。A乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效B乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权C乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效D丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋，乙可对甲主张违约责任
单选题甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期为5年。1年后，甲将该房屋出售给丙，但未通知承租人乙。不久，乙以其优先购买权受到侵害为由，请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A甲出售房屋无须通知乙B甲出售房屋应当征得乙的同意C丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权D甲侵害了乙的优先购买权，但甲与丙之间的房屋买卖合同有效
多选题出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。A房屋共有人行使优先购买权B出租人将房屋出卖给近亲属C出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买D第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
多选题甲将自己的房屋抵押给乙，此后，甲未经乙的同意，又将房屋出租给丙。现乙行使抵押权，甲与乙协议将抵押的房屋以30万元的价格折抵给乙。下列表述中错误的是（）。A因未经乙的同意，甲、丙之间的租赁合同无效B丙享有以30万元的价格优先购买抵押房屋的权利C如果丙不行使优先购买权，乙取得房屋所有权后，丙有权主张原租赁合同对乙继续有效D如果丙不行使优先购买权，乙取得房屋所有权后，乙有权要求丙搬离该房屋
单选题2019年3月6日，甲与乙签订房屋租赁合同，该房屋尚未交付乙，3月10日，甲又将该房屋出租给丙，同日与丙签订租房协议并办理登记备案手续，该房屋尚未交于丙。3月15日甲又将该房屋出租给丁，双方签订租赁合同并将房屋交付丁占有使用。根据法律制度规定，下列主张中，人民法院予以支持的是（ ）。A甲认为与乙和丁的租赁合同未办理登记备案手续，请求人民法院确认合同无效B丙以该租赁合同办理登记备案为由，向人民法院主张承租权C乙以自己的租赁合同成立在先为由，向人民法院主张承租权D丁以自己已经合法占有租赁房屋为由，向人民法院主张承租权
多选题根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有（）。A房屋共有人行使优先购买权的B出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹C出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的D第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
多选题根据合同法律的规定，出租人出卖租货房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这些特殊情形包括（ ）。A出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的B第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的C租赁房屋共同人行使优先购买权的D出租人将租赁房屋出售给其侄子的
多选题2011年4月1日，甲将房屋出租给乙，租期为1年。2011年7月1日，甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）A乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院不予支持B乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院应予支持C乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持D乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持
单选题根据合同法律制度的规定，下列关于房屋租赁合同的表述中，不正确的是( )A出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利B出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持C房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权导致租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持D当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持