沿海某开发区滩涂治理兼围海造地工程，在该开发区的东部建设一块 50 万m2 的商业用地，工程内容包括：将周边滩涂淤泥坎填至商业用地场地的围堰内，之后进行地基加固，陆上土方回填至使用标高。业主通过公开招标确定了施工单位，签订了施工承包合同，合同规定工期为 220 天，开工时间 2001 年 6 月 30日；工程造价 9110 万元，工程、质量等级要求为优良。工期提前每天奖励 2 万元，工期延误每天罚款 3 万元。问题：1．施工单位经监理同意审批以总价包干的方式将部分软基加固的项目分包给了当地有资质的岩土公司承担。岩土公司施工时，发现实际的地质条件与业主提供的钻探报告不符，按实际土质情况，需增加 30%左右的工程量。该岩土公司遂以业主提供的地质资料不符为由向业主提出索赔，应如何进行索赔？2．由于岩土公司分包部分工程量的增加，致使软基加固工程的进度滞后，使节点工期无法实现。总包单位能否向业主提出节点工期延长的要求？该如何处理这种情况？3．施工单位在工程完工后，比合同完工日期提前 10 天向业主和监理提交竣工验收申请，并提交了竣工资料。监理工程师在收到资料后第 5 天告之竣工资料未达到要求，要求施工单位对其中的某些部分进行整改。施工单位在收到监理的整改指示后第 3 天整改完毕重新申请验收，一周后该工程通过了业主组织的验收，施工单位是否造成了工期延误？根据合同该奖还是该罚？奖罚多少？
沿海某开发区滩涂治理兼围海造地工程，在该开发区的东部建设一块 50 万
m2 的商业用地，工程内容包括：将周边滩涂淤泥坎填至商业用地场地的围堰内，
之后进行地基加固，陆上土方回填至使用标高。业主通过公开招标确定了施工单位，签订了施工承包合同，合同规定工期为 220 天，开工时间 2001 年 6 月 30
日；工程造价 9110 万元，工程、质量等级要求为优良。工期提前每天奖励 2 万
元，工期延误每天罚款 3 万元。
问题：
1．施工单位经监理同意审批以总价包干的方式将部分软基加固的项目分包给了当地有资质的岩土公司承担。岩土公司施工时，发现实际的地质条件与业主提供的钻探报告不符，按实际土质情况，需增加 30%左右的工程量。该岩土公司遂以业主提供的地质资料不符为由向业主提出索赔，应如何进行索赔？
2．由于岩土公司分包部分工程量的增加，致使软基加固工程的进度滞后，使节点工期无法实现。总包单位能否向业主提出节点工期延长的要求？该如何处理这种情况？
3．施工单位在工程完工后，比合同完工日期提前 10 天向业主和监理提交竣
工验收申请，并提交了竣工资料。监理工程师在收到资料后第 5 天告之竣工资料未达到要求，要求施工单位对其中的某些部分进行整改。施工单位在收到监理的整改指示后第 3 天整改完毕重新申请验收，一周后该工程通过了业主组织的验收，施工单位是否造成了工期延误？根据合同该奖还是该罚？奖罚多少？
m2 的商业用地，工程内容包括：将周边滩涂淤泥坎填至商业用地场地的围堰内，
之后进行地基加固，陆上土方回填至使用标高。业主通过公开招标确定了施工单位，签订了施工承包合同，合同规定工期为 220 天，开工时间 2001 年 6 月 30
日；工程造价 9110 万元，工程、质量等级要求为优良。工期提前每天奖励 2 万
元，工期延误每天罚款 3 万元。
问题：
1．施工单位经监理同意审批以总价包干的方式将部分软基加固的项目分包给了当地有资质的岩土公司承担。岩土公司施工时，发现实际的地质条件与业主提供的钻探报告不符，按实际土质情况，需增加 30%左右的工程量。该岩土公司遂以业主提供的地质资料不符为由向业主提出索赔，应如何进行索赔？
2．由于岩土公司分包部分工程量的增加，致使软基加固工程的进度滞后，使节点工期无法实现。总包单位能否向业主提出节点工期延长的要求？该如何处理这种情况？
3．施工单位在工程完工后，比合同完工日期提前 10 天向业主和监理提交竣
工验收申请，并提交了竣工资料。监理工程师在收到资料后第 5 天告之竣工资料未达到要求，要求施工单位对其中的某些部分进行整改。施工单位在收到监理的整改指示后第 3 天整改完毕重新申请验收，一周后该工程通过了业主组织的验收，施工单位是否造成了工期延误？根据合同该奖还是该罚？奖罚多少？
参考解析
解析：1．当地的岩土公司分包商不能向业主提出索赔，尽管造成地质条件不符的责任在业主。因为分包商与业主并无合同关系，提出索赔没有依据。
分包商应依据与总包单位的分包施工合同提出索赔，而总包单位则可依据工程承包合同向业主提出索赔。
2．总包单位可以提出延长工期。因为地质条件的变化造成的工期延误其施工期可以延长。总包单位应在 5d 内就延误的内容、天数和因此发生的费用支出向监理工程师提出报告，监理工程师在接到报告后 5 天内报建设单位确认并予以答复，确定工期的延长天数和费用额。若监理工程师逾期未予答复，则可视为施工单位的要求已被建设单所确认。
3．10-5-3=2 天施工单位提前 10 天，提交竣工申请及资料后第 5 天被监理告之竣工料未达到要求，则这 5 天应由施工单位承担，如果报告及资料一次合格虽然监理是从第 5 天回交的仍应按 10 天计；（按申报之日计）
施工单位整改又去掉 3 天，重新申报后经一周通过验收，但竣工日仍应按一周前重新申报之日起，这样施工单位提前 2 天竣工，业主应奖励施工单位 2×2=4万元。
分包商应依据与总包单位的分包施工合同提出索赔，而总包单位则可依据工程承包合同向业主提出索赔。
2．总包单位可以提出延长工期。因为地质条件的变化造成的工期延误其施工期可以延长。总包单位应在 5d 内就延误的内容、天数和因此发生的费用支出向监理工程师提出报告，监理工程师在接到报告后 5 天内报建设单位确认并予以答复，确定工期的延长天数和费用额。若监理工程师逾期未予答复，则可视为施工单位的要求已被建设单所确认。
3．10-5-3=2 天施工单位提前 10 天，提交竣工申请及资料后第 5 天被监理告之竣工料未达到要求，则这 5 天应由施工单位承担，如果报告及资料一次合格虽然监理是从第 5 天回交的仍应按 10 天计；（按申报之日计）
施工单位整改又去掉 3 天，重新申报后经一周通过验收，但竣工日仍应按一周前重新申报之日起，这样施工单位提前 2 天竣工，业主应奖励施工单位 2×2=4万元。
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下列关于开发区城乡规划管理的说法，哪些是不正确的()A:开发区总体规划可以纳入城市总体规划，但不受其约束，以免影响实施优惠政策B:开发区的规划管理工作具有独立性，当地城乡规划行政主管部门不应对其规划管理工作提出意见C:开发区总体规划直接报送批准设立开发区的机关审批D:修改开发区的总体规划必须报原审批机关批准E:建设单位在开发区进行各类工程建设，经开发区管委会批准即可进行建设
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沿海某开发区将滩涂治理与围垦造地结合，在开发区的东部建设一块50万m2的商业用地，工程内容包括：将周边淤泥吹填至场区围堰内、地基加固、陆上土方回填等。 通过招标确定了施工单位。施工合同规定：工期220d；开工时间：2001年6月30日；工程造价：9110万元；工程质量：优良。工期提前每天奖励2万元，工期延误每天罚款3万元。问题：(1)施工单位经监理审批以总价包干的方式将部分软基处理的项目分包给当地有资质的岩土公司。岩土公司施工时，发现地质条件与业主提供的钻探报告不符，需增加较多的工程量。该公司能否以业主提供的钻探资料不实为由，向业主提出索赔要求？该如何处理索赔事项？(2)由于岩土公司分包部分的工程量的变化，造成地基加固的进度滞后，使节点工期无法确保。总包单位能否向业主提出节点工期延长的要求？该如何处理此事？(3)施工单位在工程完工后，比合同完工日期提前10d向业主和监理提交竣工验收申请和竣工资料。监理工程师在第5日提出竣工资料达不到要求，要求施工单位整改。施工单位在收到整改通知后第3日整改完毕，重新申请验收。1周后，该工程通过了业主组织的验收。施工单位是否造成工期延误？根据合同的奖罚多少？
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某设区的市建设高新技术开发区，依据《开发区区域环境影响评价技术导则》，以下可不列入“环境影响评价重点”的是()。A:确定该开发区主要相关环境介质的环境容量B:该市A产业结构与布局环境影响分析论证C:该开发区集中供热方案的环境可行性论证D:识别该开发区区域开发活动产生的主要环境影响因索
沿海某开发区将滩涂治理与围垦造地结合，在开发区的东部建设一块50万m的商业用地，工程内容包括：将周边淤泥吹填至场区围堰内、地基加固、陆上土方回填等。通过招标确定了施工单位。施工合同规定：工期220d；开工时间：2001年6月30日；工程造价：9110万元；工程质量：优良。工期提前每天奖励2万元，工期延误每天罚款3万元。由于岩土公司分包部分的工程量的变化，造成地基加固的进度滞后，使节点工期无法确保。总包单位能否向业主提出节点工期延长的要求？该如何处理此事？
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沿海某开发区将滩涂治理与围垦造地结合，在开发区的东部建设一块50万m的商业用地，工程内容包括：将周边淤泥吹填至场区围堰内、地基加固、陆上土方回填等。通过招标确定了施工单位。施工合同规定：工期220d；开工时间：2001年6月30日；工程造价：9110万元；工程质量：优良。工期提前每天奖励2万元，工期延误每天罚款3万元。施工单位经监理审批以总价包干的方式将部分软基处理的项目分包给当地有资质的岩土公司。岩土公司施工时，发现地质条件与业主提供的钻探报告不符，需增加较多的工程量。该公司能否以业主提供的钻探资料不实为由，向业主提出索赔要求？该如何处理索赔事项？
《开发区区域环境影响评价技术导则》适用于国家或地方政府批准建设的各种类型的开发区。这些开发区普遍具有以下特征（）。A、环境影响范围大B、管理层次较多C、不确定因素多D、没有条件实施污染物集中控制和治理
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问答题沿海某开发区将滩涂治理与围垦造地结合，在开发区的东部建设一块50万m的商业用地，工程内容包括：将周边淤泥吹填至场区围堰内、地基加固、陆上土方回填等。通过招标确定了施工单位。施工合同规定：工期220d；开工时间：2001年6月30日；工程造价：9110万元；工程质量：优良。工期提前每天奖励2万元，工期延误每天罚款3万元。施工单位在工程完工后，比合同完工日期提前10d向业主和监理提交竣工验收申请和竣工资料。监理工程师在第5日提出竣工资料达不到要求，要求施工单位整改。施工单位在收到整改通知后第3日整改完毕，重新申请验收。1周后，该工程通过了业主组织的验收。施工单位是否造成工期延误？根据合同的奖罚多少？
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单选题某开发区总面积为5km2，其中可供出让的土地面积为3.5km2。经测算该开发区总的平均地价为3000元/m2，若某公司预受让该开发区15亩的用地，则其需交纳（）万元的地价款。A2250B3000C4000D5000
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