某水电建筑公司承建坝后厂房工程建筑面积18000m2，根据类似工程成本估算该工程固定总成本516.67 万元，单位变动成本722.26 元/m2，单位报价1083.33 元/m2（销售税金及附加不计）。问题：（1）用公式法计算该工程项目的保本规模及相应报价。（2）绘制该项目的线性盈亏分析图，并标出亏损区和盈利区。（3）请说明盈亏平衡点的高低与项目抗风险能力的关系。
某水电建筑公司承建坝后厂房工程建筑面积18000m2，根据类似工程成本估算该工程固定总成本516.67 万元，单位变动成本722.26 元/m2，单位报价1083.33 元/m2（销售税金及附加不计）。
问题：
（1）用公式法计算该工程项目的保本规模及相应报价。
（2）绘制该项目的线性盈亏分析图，并标出亏损区和盈利区。
（3）请说明盈亏平衡点的高低与项目抗风险能力的关系。
问题：
（1）用公式法计算该工程项目的保本规模及相应报价。
（2）绘制该项目的线性盈亏分析图，并标出亏损区和盈利区。
（3）请说明盈亏平衡点的高低与项目抗风险能力的关系。
参考解析
解析：（1）保本规模＝ 5166700÷（1083.83－722.26）＝ 14309m2；相应报价＝ 1083.83×14309 ＝ 15501469 元＝ 1550.15 万元。
（2）该项目的线性盈亏分析图，包括亏损区和盈利区，如图1F420140-18。
（3）盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强；盈亏平衡点越高，达到此点的盈亏平衡产销量就越大，项目投产后盈利的可能性越小，适应市场变化的能力越弱，抗风险能力也越弱。
（2）该项目的线性盈亏分析图，包括亏损区和盈利区，如图1F420140-18。
（3）盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强；盈亏平衡点越高，达到此点的盈亏平衡产销量就越大，项目投产后盈利的可能性越小，适应市场变化的能力越弱，抗风险能力也越弱。
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某幢房屋的建筑面积为300 m2，该类用途、建筑结构和档次的房屋的单位建筑面积 建筑安装工程费为1 200元/m2,专业费用为建筑安装工程费的8%，管理费用为建筑安装工 程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建价格的4%，建设期为6个月，所有费用可视 为在建设期内均匀投人，年利率为6%,开发商成本利润率为15%,销售税费为重新购建价格 的6%。请计算该房屋的重新购建价格。【解】设该房屋单位建筑面积的重新购建价格为VB,计算如下：(1)建筑安装工程费=1 200元/m2(2)专业费用=1 200X3%元/m2 =36 元/m2
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某写字楼建筑面积为8000m2，外墙面为干挂花岗石。类似工程外墙面贴瓷砖，单位建筑面积的直接工程费为2000元。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/m2，干挂花岗石的预算单价为280元/m2。假定单位建筑面积的外墙面工程量为0.8m2。则写字楼工程的直接工程费为()万元。A:1664B:1728C:1760D:1824
某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元／m2，销售税费率为20％，该项目保本售价应为（ ）元／m2。A、4167B、6250C、10000D、25000
某开发项目总面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/m2，销售税率为20%，为了保本，此项目最低售价应为( )元/m2。A:5200B:5850C:6000D:6250
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某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/m2，销售税费率为20%，该项目保本售价应为（ ）元/m2。(2011年真题)A.4167B.6250C.10000D.25000
某开发项目总面积为20000m2，固定总成本为3000万元，单位建筑面积变动成本为3500元/m2，销售税费率为15%，保本销售价格为（ ）元/m2。A.4983B.6057C.7059D.5882
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某水电建筑公司承建坝后厂房工程建筑面积18000㎡，根据类似工程成本估算该工程同定总成本516.67万元，单位变动成本722.26元/㎡，单位报价1083.33元/㎡（销售税金及附加不计）。【问题】：1.用公式法计算该工程项目的保本规模及相应报价。2.绘制该项目的线性盈亏分析图，并标出亏损区和盈利区。3.请说明盈亏平衡点的高低与项目抗风险能力的关系。
某施工单位参与某厂房建筑工程，原拟300d完成，结果由于新技术的应用使工期缩短到260d，已知工程成本中相关固定费用是150万元，该厂房投产一日可获利润5000元，则提前竣工可以()。A、节约工程成本固定费用10万元B、提前投产获得的利润为20万元C、提前投产获得的利润为30万元D、节约工程成本固定费用为30万元
某企业设计生产能力为月生产某产品6000吨，每月固定成本为145万元／吨，产品售价为1300元／吨，不计销售税金及附加，单位产品变动成本930元／吨，则其盈亏平衡产量为（）。A、3919吨B、2351吨C、6828吨D、5408吨
甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元，建筑安装工程费用7500万元，利息支出220.5万元(70%商业贷款)，正常成本利润15%，销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。根据经济学中的成本概念，该项目的超额利润为（ ）。A、5902.57B、5869.50C、2576.93D、8479.50
甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元，建筑安装工程费用7500万元，利息支出220.5万元(70%商业贷款)，正常成本利润15%，销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。销售均价29800元/m2是（ ）。A、比较相对指标B、众数C、中位数D、算术平均数
单选题某住宅开发项目，市场预测售价为2300元/m2，变动成本为900元/m2，固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m2。此项目最少应开发（ ）m2商品住宅面积才能保本。A6500B4000C5420D4635
单选题某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为50000m2，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元／m2，项目销售均价为8500元/m2，税金及附加为销售收入的5.5%.则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为( )万m2。A2.6B2.87C3.59D3.80
单选题甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元，建筑安装工程费用7500万元，利息支出220.5万元(70%商业贷款)，正常成本利润15%，销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。根据经济学中的成本概念，该项目的超额利润为（ ）。A5902.57B5869.50C2576.93D8479.50
问答题某水电建筑公司承建坝后厂房工程建筑面积18000m²，根据类似工程成本估算该工程固定总成本516.67万元，单位变动成本722.26元／m²，单位报价1083.33元／m²（销售税金及附加不计）。 问题： (1)用公式法计算该工程项目的保本规模及相应报价。 (2)绘制该项目的线性盈亏分析图，并标出亏损区和盈利区。 (3)请说明盈亏平衡点的高低与项目抗风险能力的关系。
单选题某住宅开发项目，市场预测售价为2300元/m2，变动成本为900元/m2，固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m2。此项目最少应开发（）m商品住宅面积才能保本。A6500B4000C5420D4635
不定项题某建筑业企业有关资料如下：报告期内工程结算收入600万元，工程结算成本480万元，工程结算税金及附加20万元，应付工资及福利费10万元，其他业务收入30万元。请根据以上资料回答下列问题：我国现行建筑业统计单位包括（）。A资质内建筑业企业B资质外建筑业企业C建筑业企业产业活动单位D建筑业个体经营户
填空题如果某项目的年固定成本是100万元，产品单位售价是100元，单位产品变动成本是45元，单位产品销售税金及附加是5元，则该项目的盈亏平衡点产量是（）单位。