某小型房地产开发企业新开盘的项目与市场上同类项目相比无明显优势，且同类项目较多，该企业已采用的定价方法是（）。A.成本加成定价法B.市场导向定价法C.目标利润定价法D.主动竞争定价法
某小型房地产开发企业新开盘的项目与市场上同类项目相比无明显优势，且同类项目较多，该企业已采用的定价方法是（）。
A.成本加成定价法
B.市场导向定价法
C.目标利润定价法
D.主动竞争定价法
B.市场导向定价法
C.目标利润定价法
D.主动竞争定价法
参考解析
解析：
相关考题：
经过审批部门批准应当采用邀请招标方式进行招标的是（ ）。A．涉及国家安全而不适宜招标的项目B．施工企业自建自用工程且该施工企业资质等级符合工程要求的项目C．拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得公开招标的项目D．在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的项目
某企业欲对其生产的某类产品进行定价。经市场调研，市场上同类产品的销售价格为56.8元/件，通过比较分析，该企业将其产品也定价为56.8元/件。该企业应用的定价方法是 （ ）。A．随行就市定价法B．习惯价格方法C．非整数价格方法D．声望价格方法E．整数价格方法
以下关于写字楼租金确定的方法说法错误的是()。A:随行就市定价法就是企业按照行业的平均现行价格水平来定价的方法B:市场比较定价法是在类似物业已实现的租赁价格的基础上修正得出目标物业的租赁价格C:竞争定价法以同类项目竞争者的价格作为定价依据D:竞争定价法以企业服务成本和市场需求为依据来定价
房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有()。A、目标利润定价法B、随行就市定价法C、成本加成定价法D、追随领导企业定价法E、顾客感受定价法
某房地产开发项目计划年内分3期开盘，计划第1、2、3期的开盘价分别为5599元/平方米、5799元/平方米、6199元/平方米，该地区同类商品房当前的均价为5812元/平方米。该项目采取的定价策略是()。A:均价策略B:心理定价策略C:高价策略D:低开高走策略
某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米（不含土地费用），土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／平方米。根据以上资料，回答下列问题：房地产开发企业确定项目销售均价采用的定价方法为（）。A.成本导向定价法B.理解值定价法C.随行就市定价法D.追随领导企业定价法
共用题干房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/米2，4个代表性项目的售价范围为8900～9100元/米2。在此基础上，制定了下列价格策略：(1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。(2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买两套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。(3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当加大价格优惠力度。根据以上资料，回答下列问题：下列关于该商品住宅定价之前调研工作的说法，正确的是()。A:进行的调研为次级调研B:调研方法是重点调查C:调研对象选择采用的方法是随机抽样法D:调研内容包括竞争项目调查
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡,4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡～9100元/㎡。在此基础上，制定了下列价格策略：(1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。(2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。(3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当提高价格优惠力度。关于该商品住宅定价之前调研工作的说法，正确的为()。A、进行的调研为次级调研B、调研方法是重点调查C、调研对象选择采用的方法是随机抽样法D、调研内容包括竞争项目调查
某房地产开发项目计划年内分3期开盘，计划第1、2、3期的开盘价分别为7000元/米2、6500元/米2、5000元/米2，该地区同类商品房当前的均价为5812元/米2。该项目采取的定价策略是()。A:均价策略B:心理定价策略C:高价策略D:高开低走策略
某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（ ）。A.挑战定价法 B.价值定价法 C.成本加成定价发 D.认知价值定价法
共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题：如果当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，开发商首选的定价方法应力( )。A:成本加成定价法B:市场比较定价法C:盈亏平衡定价法D:目标利润定价法
下列关于应用生产能力指数法估算某化工建设项目投资的说法中，正确的有()A、生产能力指数取值应考虑拟建项目与已建同类项目的投资来源差异B、拟建项目与已建同类项目生产能力之比应限制在50倍以内C、应考虑拟建项目与已建同类项目因建设时间不同而导致的价格水平差异D、拟建项目与已建同类项目的实施主体必须相同E、生产能力指数取值应限制在1～2之间
经过审批部门批准应采用邀请招标方式进行招标的是( )。A、涉及抢险救灾而不适宜招标的项目B、拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的C、施工企业自建自用工程、且该施工企业资质等级符合工程要求的项目D、在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的项目
单选题某房地产开发项目计划年内分3期开盘，计划第1、2、3期的开盘价分别为5599元/平方米、5799元/平方米、6199元/平方米，该地区同类商品房当前的均价为5812元/平方米。该项目采取的定价策略是（ ）。A均价策略B心理定价策略C高价策略D低开高走策略
单选题经过审批部门批准应采用邀请招标方式进行招标的是（）。A涉及抢险救灾而不适宜招标的项目B拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的C施工企业自建自用工程、且该施工企业资质等级符合工程要求的项目D在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的项目
单选题某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是( )。（2013年试题）A目标定价法B领导定价法C挑战定价法D随行就市定价法
多选题房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（）。A目标利润定价法B随行就市定价法C成本加成定价法D比较定价法E顾客感受定价法