多选题房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（）。A目标利润定价法B随行就市定价法C成本加成定价法D比较定价法E顾客感受定价法
多选题
房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（）。
A
目标利润定价法
B
随行就市定价法
C
成本加成定价法
D
比较定价法
E
顾客感受定价法
参考解析
解析：
本题考查房地产定价的基本方法。目标利润定价法是事先确定一定时期或特定项目要达到的预期利润总额，然后以总成本和目标利润作为定价依据的一种定价方法；随行就市定价法是以同行业的价格水平作为定价标准的定价方法；成本加成定价法是在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法；比较定价法主要依据可比房地产的价格确定商品房的价格；顾客感受定价法属于需求导向定价法，以客户的感受作为定价依据。
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企业对产品的定价是市场营销的核心内容之一，企业往往采用各种定价方式对产品进行定价：很多服装企业将产品定价为49、59、198元等；路易斯威登品牌的产品价格往往是同类产品价格的2倍，甚至l0倍以上；很多商场在换季时对商场的商品，特别是过季的服装、鞋类进行打折。以上这些价格行为中涉及的价格策略有( )。A．档次价格策略B．尾数价格策略C．低价渗透策略D．声望价格策略E．季节价格策略
下列说法错误的是（ ）。A．定价方法着重于产品的基础价格，定价策略着重于根据市场的具体情况B．超市中的商品价格普遍以8或9结尾，如188元、299元等，属于折扣定价策略C．地区定价策略即企业对卖给不同地区顾客的产品，制定不同价格或相同价格D．新产品定价策略一般有三种方式：撇脂定价、渗透定价和适中定价
房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有()。A、目标利润定价法B、随行就市定价法C、成本加成定价法D、追随领导企业定价法E、顾客感受定价法
某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（ ）。A.挑战定价法 B.价值定价法 C.成本加成定价发 D.认知价值定价法
共用题干某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同，地段相同的住宅价格为3800元/m2，而新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是( )。A:折扣定价策略B:渗透定价策略C:低开高走定价策略D:稳定定价策略
（二） 某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元／m2，而该新型住宅的价格定为3500元／m2，属于同类结构和同等地段的最低价。该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（ ）。A、折扣定价策略B、渗透定价策略C、低开高走定价策略D、稳定定价策略
企业以按照市场规律制定价格和变动价格等方式来实现其营销目标，其中包括对同定价有关的基本价格、折扣价格、津贴、付款期限、商业信用以及各种定价方法和定价技巧等可控因素的组合和运用，这种策略属于4Ps理论中的（）A、产品策略B、定价策略C、分销策略D、促销策略
单选题某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是( )。（2013年试题）A目标定价法B领导定价法C挑战定价法D随行就市定价法
单选题不少企业同时生产具有某种替代关系的产品项目和类型，在制定价格时，对产销规模大或市场潜力大，批量与成本关系密切的产品项目，企业按较低的利润定价，将其他产品项目利润定得相对高一些，以凸现该产品项目的优势，吸引更多的消费者，这种定价是（）A新产品定价策略B替代性产品定价策略C连带性产品定价策略D折扣定价策略