【2013年真题】房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（）的特性。A.不可移性B.独一无二C.相互影响D.用途多样

【2013年真题】房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（）的特性。

A.不可移性
B.独一无二
C.相互影响
D.用途多样

参考解析

解析：本题考查的是相互影响。一宗房地产的价值不仅与其自身状况直接相关，而且与周围的房地产状况密切相关，受周围房地产利用的影响。房地产利用存在经济学上所讲的“外部性”。

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由于建造公园而使周边房地产价格明显上升，这反映了房地产投资特性中的（ ）。A．折旧递减性B．地租递增性C．政策影响性D．相互影响性
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由于建造公园而使周边房地产价格明显上升，这反映了房地产投资特性中的( )。A:折旧递减性B:地租递增性C:政策影响性D:相互影响性
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政府兴建一座公园使得周边的房地产价值提高，这体现了房地产投资特性中的()。A:政策影响性B:专业依赖性C:发展阶段性D:相互影响性
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房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，这反映了房地产投资特性中的（）。A:适应性B:相互影响性C:政策影响性D:专业管理依赖性
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在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产调研的()特点。A:系统性B:跟踪性C:连续性D:客观性
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从持有房地产作为长期投资的角度出发，投资者需要适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化，这体现了房地产投资具有（　）特性。A、适于进行长期投资B、需要适时的更新改造C、存在效益外溢和转移D、易产生资本价值风险
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由于市场信息的缺乏，房地产市场交易通常需要房地产估价师或房地产经纪人等专业人员提供服务，这体现了房地产市场特性中的（　）。A、市场信息的不对称性B、市场需求的广泛性C、市场需求的多样性D、市场交易的复杂性
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房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（　　）的特性。A．不可移性B．独一无二C．相互影响D．用途多样
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【2012年真题】关于房地产位置固定性的说法，错误的是（）。A.房地产位置固定性决定了房地产市场是一个地区性市场B.房地产位置固定性意味着房地产的社会经济位置也固定不变C.房地产位置固定性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费D.房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性
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与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现，这体现了房地产所有权的（ ）特性。A.完全性B.恒久性C.绝对性D.弹力性
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房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动（ ）。(2012年真题)A.内容的服务性B.收入的后验性C.地位的中介性D.主体的专业性
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经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。（）
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房地产市场的特性有（　）。A、可以配置存量房地产资源和利益B、市场交易的复杂性C、市场供给的垄断性D、存在广泛的经济外部性E、显示房地产市场需求变化
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政府兴建一座公园使得周边的房地产价格提高，这体现了房地产投资性中的（　）。A、政策影响性B、专业依赖性C、发展阶段性D、相互影响性
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经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。A、相互影响性B、寿命长久性C、数量有限性D、保值增值性
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在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的（）。A、相互影响性B、寿命长久性C、数量有限性D、保值增值性
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单选题房地产利用中存在外部性，这体现了房地产( )的特性。(2013年试题)A不可移性B独一无二C相互影响D用途多样
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单选题所谓“房地产的价值就在于其位置”，房地产不能脱离周围环境而单独存在，体现的是房地产投资特性的（　）。A不可移动性B政策影响性C适应性D各异性
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单选题与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现，这体现了房地产所有权的( )特性。A完全性B恒久性C绝对性D弹力性
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单选题房地产的价值与周边房地产的状况密切相关。这体现了房地产的（ ）特性。A流动性差B独一无二C价值量大D互相影响
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单选题经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的(　　)。A相互影响性B寿命长久性C数量有限性D保值增值性
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单选题经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的( )。(2011年试题)A相互影响性B寿命长久性C数量有限性D保值增值性
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多选题房地产市场的特性有（　）。A可以配置存量房地产资源和利益B市场交易的复杂性C市场供给的垄断性D存在广泛的经济外部性E显示房地产市场需求变化
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判断题经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。 ( )A对B错
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单选题房地产利用中存在外部性，这体现了房地产( )的特性。A不可移性B独一无二C相互影响D用途多样
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单选题政府兴建一座公园使得周边的房地产价格提高，这体现了房地产投资性中的（　）。A政策影响性B专业依赖性C发展阶段性D相互影响性
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单选题经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的（）。A相互影响性B寿命长久性C数量有限性D保值增值性
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