《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条规定：“对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较高或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。” （ ）
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条规定：“对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较高或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。” （ ）
参考解析
解析： 本题考查的是房地产估价的必要性。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条规定：“对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。”
相关考题：
下列有关对被执行人财产的处理的说法,哪个是不正确的? ( )A 人民法院对查封、扣押的被执行人的财产进行变价,只能通过委托拍卖机构进行拍卖途径进行B 当事人双方同意不需要拍卖的,人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖C 被执行人可以申请对人民法院查封的财产自行变卖D 拍卖、变卖被执行人的财产成交后必须即时钱物两清
（2019年真题）根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》，人民法院确定财产处置参考价时，应当委托评估机构进行评估的情形有（ ）。A.当事人议价不成的B.定向询价不能或不成立的C.网络询价不能或不成的D.双方当事人要求委托评估E.法律法规规定必须委托评估
下列关于服务于司法领域资产评估的说法中，错误的是（ ）。A.在司法审判中，资产评估可以揭示相关财产（权益）价值及侵权（损害）损失金额B.在民事判决执行中，资产评估可以帮助确定拟拍卖.变卖执行标的物的处置价值C.人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价.定向询价.网络询价.委托评估等方式D.人民法院应当在处置参考价确定后15日内启动财产变价程序
下列关于司法领域评估的说法中，正确的是（ ）A、资产评估可以为民事诉讼案件审理中所涉及的财产价值或侵权损失提供参考，但不能用于对刑事案件的定罪量刑B、服务于司法举证的资产评估应当由法院进行委托C、民事判决执行的资产评估目的是为确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置提供价值参考D、服务于司法执行的资产评估应当由诉讼当事人或其代理律师进行委托
下列关于价格评估机构的叙述错误的是（）。A、对评估业务承担相应的法律责任B、评估后需发表具有证明效力或咨询效力的意见或出具价格评估报告C、对各种有形财产和无形资产及有偿服务和无偿服务的价格进行评估D、涉及国家财产和集体财产处置及实物抵税事务中的价格评估时，需对其资质进行认定管理
关于强制拍卖标的构成要件，下列说法中错误的有（）A、强制拍卖标的必须为人民法院采取了控制性措施的财产和财产权利B、应为被执行人所有或依法可以处分的财产C、强制拍卖标的必须为法律法规规定可流通的财产D、强制拍卖标的必须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，可以明确，一种财产只有同时具有（）特性，才真正需要专业估价。A、独一无二和价值适中B、广泛替代和价值较大C、独一无二和价值较大D、广泛替代和价值适中
下列有关对被执行人财产的处理的说法哪些是正确的?（）A、人民法院对查封、扣押的被执行人的财产进行变价，只能通过委托拍卖机构进行拍卖的途径进行B、当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖C、被执行人可以申请对人民法院查封的财产自行变卖D、拍卖、变卖被执行人的财产成交后必须即时钱物两清
强制拍卖的程序中，关于价格评估，下列说法不正确的是（）。A、拍卖前，人民法院应委托依法成立、具有相应资质的评估机构对强制拍卖标的进行价格评估B、拍卖前，拍卖机构应委托依法成立、具有相应资质的评估机构对强制拍卖标的进行价格评估C、对评估结果，人民法院应当及时告知债权债务执行双方当事人D、当事人对评估结果有异议的，可向人民法院请求复议，人民法院经审查后可要求评估机构进行复查或者重新评估
税务机关应当向拍卖机构提供（）材料。A、税务机关单位证明及委托拍卖的授权委托书；B、拍卖（变卖）抵税财物决定书；C、拍卖（变卖）财产清单；D、抵税财物质量鉴定与价格评估结果；E、与拍卖活动有关的其他资料。
关于公物拍卖标的的评估，下列说法不正确的是（）A、可以由委托人自行委托评估机构进行B、可以委托拍卖人推荐评估机构进行C、评估可以在拍卖前进行，也可以在拍卖委托阶段进行D、公物拍卖的评估应当在拍卖前进行
对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）
下列关于被执行人财产的变价的说法，不正确的是（）。A、人民法院对查封、扣押的被执行人的财产进行变价，只能通过委托拍卖机构进行拍卖的途径B、当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖C、被执行人可以申请对人民法院查封的财产自行变卖D、拍卖、变卖被执行人的财产成交后必须及时钱物两清
单选题下列关于被执行人财产变价的说法中，不正确的是（）。A人民法院对查封、扣押的被执行人的财产进行变价，只能通过委托拍卖机构进行拍卖B被执行人可以申请对人民法院查封的财产自行变卖C当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖D拍卖、变卖被执行人的财产成交后必须即时钱物两清
多选题下列有关对被执行人财产的处理的说法哪些是正确的?（）A人民法院对查封、扣押的被执行人的财产进行变价，只能通过委托拍卖机构进行拍卖的途径进行B当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖C被执行人可以申请对人民法院查封的财产自行变卖D拍卖、变卖被执行人的财产成交后必须即时钱物两清
单选题根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，可以明确，一种财产只有同时具有（）特性，才真正需要专业估价。A独一无二和价值适中B广泛替代和价值较大C独一无二和价值较大D广泛替代和价值适中
单选题下列关于价格评估机构的叙述错误的是（ ）。A对评估业务承担相应法律责任B评估后需发表具有证明效力或咨询效力的意见或出具价格评估报告C对各种有形财产和无形资产及有偿服务和无偿服务的价格进行评估D涉及国家财产和集体财产处置及实物抵税事务中的价格评估时，需对其资质进行认定管理
单选题关于公物拍卖标的的评估，下列说法不正确的是（）A可以由委托人自行委托评估机构进行B可以委托拍卖人推荐评估机构进行C评估可以在拍卖前进行，也可以在拍卖委托阶段进行D公物拍卖的评估应当在拍卖前进行
单选题根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》，人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产经过评估的，（）即为第一次拍卖的保留价。A政府指导价B标定价C重置价D评估价