专业估价的特点主要有( )。A、由取得相关资格的专业人员完成B、是一种专业意见C、具有社会公信力D、有偿或者无偿服务E、承担法律责任

专业估价的特点主要有( )。

A、由取得相关资格的专业人员完成
B、是一种专业意见
C、具有社会公信力
D、有偿或者无偿服务
E、承担法律责任

参考解析

解析:考点:房地产估价的含义。概括起来,与非专业估价相比,专业估价主要有以下5个特点:(1)由专业人员完成——专业估价是由专业估价机构和专业估价人员来完成的;(2)是一种专业意见——专业估价不是凭直觉、感性认识得出的,而是采用科学的方法,经过严谨的分析、测算和判断得出的;(3)具有社会公信力——专业估价的结果较为科学、准确、客观,具有社会公信力;(4)实行有偿服务——专业估价要向委托人收取一定的服务费用,是一种有偿服务;(5)承担法律责任——专业估价要对估价的过程和结果负责,承担相应的法律责任。

相关考题:

与非专业估价相比,专业估价的特点有( )。A.是一种专业意见B.估计价格或价值C.实行有偿服务D.承担法律责任E.估价作业日期长

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013,关于材料和专业工程暂估价的说法中,正确的是()。A.材料暂估价表中只填写原材料、燃料、构配件的暂估价B.材料暂估价应纳入分部分项工程量清单项目综合单价C.专业工程暂估价指完成专业工程的建筑安装工程费D.专业工程暂估价由专业工程承包人填写

分项工程直接费常用的估算方法主要有( )。A、直接估价法B、定额估价法C、作业估价法D、间接估价法E、匡算估价法

与非专业房地产估价相比,专业房地产估价具有的特点不包括下列( )。A、由专业估价机构和估价人员完成B、提供的是专业意见C、具有参考性D、实行有偿服务

与非专业估价相比,专业估价的特点包括( )。A、是一种专业意见B、估计价格或价值C、实行有偿服务D、承担法律责任E、估价作业日期长

保存的估价资料应全面、完整,一般包括( )。A.估价报告 B.估价委托书 C.估价中的不同意见记录 D.外部专业帮助和的专业意见 E.内部专业帮助和专业意见

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013,其他项目清单中的暂估价包括 ( ) 。A.人工暂估价B.材料暂估价C.工程设备暂估价D.专业工程暂估价E.非专业工程暂估价

非专业估价要承担法律责任,而专业估价不必须承担法律责任。

专业估价的特点为()。A、由专业人员完成B、是一种专业意见C、具有社会公信力D、不具有社会公信力E、承担法律责任

区分专业估价与非专业估价有何意义?专业估价与非专业估价有哪些区别?

资料收集的方法主要有()。A、委托人提供、现场踏勘B、查询估价机构自己的资料库C、从政府、专业团体、估价机构取得各种资料D、询问有关知情人士E、查询有关报刊或登录网站查询

与非专业估价相比,专业估价的特点有()。A、具有公信力B、估价对象的价值更大C、实行有偿服务D、是由专业机构专业人员完成的E、估价作业日期长

估价为什么需要适当的专业化,并且通常是按照估价对象的不同来分专业的?

下列有关房地产专业与非专业估价的区别,表述错误的是()。A、专业估价由专业机构和专业人员完成B、专业估价提供专业意见C、非专业估价具有公信力D、专业估价承担法律责任

有关对其他项目清单中的暂估价的表述,说法错误的是()。A、专业工程的暂估价一般应是综合暂估价B、专业工程的暂估价应当包括规费和税金C、专业工程暂估价应分不同专业,按有关计价规定估算D、暂估价中的材料、工稷设备暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算

房地产估价方法主要有哪几种?实际估价中应如何选用估价方法?

专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。()

多选题与非专业估价相比,专业估价的特点有(  )。A具有公信力B估价对象的价值更大C实行有偿服务D是由专业机构专业人员完成的E估价作业日期长

单选题专业估价由专业机构和专业人员完成,估价结果较科学、准确、客观合理,具有证明效力,能使人们信服、认可或接受。这说明( )。A专业估价提供的是专业意见B专业估价具有公信力C专业估价实行有偿服务D专业估价要承担法律责任

单选题下列有关房地产估价的表述正确的是()。A估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此,估价师和估价机构可以不负任何责任B估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此,对于咨询性或参考性的估价专业意见,估价师和估价机构可以不负任何责任C估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此,对于咨询性或参考性估价专业意见,估价师和估价机构可以不负任何责任,但对于鉴证性或证据性的估价专业意见,估价师和估价机构要承担责任D对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见,估价师和估价机构都要承担一定的法律责任

单选题下列有关房地产专业与非专业估价的区别,表述错误的是()。A专业估价由专业机构和专业人员完成B专业估价提供专业意见C非专业估价具有公信力D专业估价承担法律责任

多选题与非专业估价相比,专业估价的特点有()。A是一种专业意见B估计价格或价值C实行有偿服务D承担法律责任E估价作业日期长

多选题专业估价的特点主要有()。A由取得相关资格的专业人员完成B是一种专业意见C具有社会公信力D有偿或者无偿服务E承担法律责任

多选题专业估价的特点为()。A由专业人员完成B是一种专业意见C具有社会公信力D不具有社会公信力E承担法律责任

问答题区分专业估价与非专业估价有何意义?专业估价与非专业估价有哪些区别?

判断题专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。()A对B错

多选题资料收集的方法主要有()。A委托人提供、现场踏勘B查询估价机构自己的资料库C从政府、专业团体、估价机构取得各种资料D询问有关知情人士E查询有关报刊或登录网站查询