理论上同一估价对象在同一估价目的及相应特定条件下形成的正常值是唯一的。（ ）
理论上同一估价对象在同一估价目的及相应特定条件下形成的正常值是唯一的。（ ）
参考解析
解析：本题考查的是价值类型。同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一估价对象的价值并不是唯一的。但同一估价对象在同一时间的具体某种价值和价格，是该估价对象在相应估价目的特定条件下所形成的正常值，理论上它是唯一的。参见教材P33。
相关考题：
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在（ ）下的做人结果具有近似性。A 同一估价原则、同一估价时点B 同一估价目的、同一估价方法C 同一估价目的、同一估价时点D 同一估价原则、同一估价目的
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。A．同一估价原则、同一估价时点B．同一估价目的、同一估价方法C．同一估价目的、同一估价时点D．同一估价原则、同一估价目的
下列有关价值类型的表述，错误的是（ ）。A、价值类型应根据估价方法来确定B、同一估价对象的价值不是唯一的C、市场价值是最常用的价值类型D、在相估价目的特定条件下所形成的正常价值，理论上是唯一的
【2013年真题】不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。A.掌握的有关信息不同B.做出的估价师声明不同C.估价对象状况不同D.委托人不同
关于房地产估价原则的作用，下列说法错误的是（ ）。A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在（）下的估价结果具有近似性。A、同一估价原则、同一估价时点B、同一估价目的、同一估价方法C、同一估价目的、同一估价时点D、同-估价原则、同一估价目的
下列有关价值类型的表述，错误的是（）。A、价值类型应根据估价方法来确定B、同一估价对象的价值不是唯一的C、市场价值时最常用的价值类型D、在相应的估价目的的特定条件下所形成的正常价值，理论上是唯一的
单选题房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在（）下的估价结果具有近似性。A同一估价原则、同一估价时点B同一估价目的、同一估价方法C同一估价目的、同一估价时点D同-估价原则、同一估价目的
单选题对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下不同的注册房地产估价师的评估值可能有所不同，主要原因是（ ）。A掌握的估价信息不同B遵循的估价原则不同C履行的估价程序不同D估价对象的状况不同
单选题下列有关价值类型的表述，错误的是（）。A价值类型应根据估价方法来确定B同一估价对象的价值不是唯一的C市场价值时最常用的价值类型D在相应的估价目的的特定条件下所形成的正常价值，理论上是唯一的
单选题不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是( )。(2013年试题)A掌握的估价信息不同B遵循的估价原则不同C履行的估价程序不同D估价对象的状况不同