房产出卖时,在同等条件下,房产的()享有优先购买权。A按份共有人 B.共同共有人 C.抵押权人 D.承租人

房产出卖时,在同等条件下,房产的()享有优先购买权。
A按份共有人 B.共同共有人 C.抵押权人 D.承租人


参考解析

解析:【详解】
优先购买权是指公民、法人在特定买卖关系中,依法享有在同等条件下,优先于其他人购买出卖人的财产的权利。依我国法律规定,其适用的情况有:承租权人的优先购买权、承典人的优先购买权、按份共有人及共同共有人的优先购买权。

相关考题:

甲和乙共有一间房,乙经过甲的同意,又将该房整体出租给丙。现甲欲将房屋出售,则在同等条件下( )。A.乙享有优先购买权,丙不享有优先购买权B.丙享有优先购买权,乙不享有优先购买权C.乙丙均享有优先购买权,但丙的优先购买权优于乙的优先购买权D.乙丙均享有优先购买权,但乙的优先购买权优于丙的优先购买权

在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下,在同等条件下,谁有优先购买的权利( )A.乙有优先购买权B.丙有优先购买权C.丁有优先购买权D.乙和丙均有优先购买权,但有先后顺序

关于优先购买权的表述,下列哪些是正确的( )A.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利B.有限责任公司股东向股东以外的人转让股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权C.股份有限公司股东转让股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权D.合伙企业的合伙人转让其在合伙企业中的财产份额的,在同等条件下,其他合伙人有优先购买权,合伙协议另有约定的除外

按份共有人出卖其共有财产份额时,其他共有人享有( )。A.购买权B.优先购买权C.同等条件下的优先购买权D.解约权

甲、乙、丙将共同拥有的房屋出租给丁,甲欲将其共有份额出卖,则(  )。A.乙享有优先购买权B.丙不享有优先购买权C.丁享有优先购买权D.乙不享有优先购买权

有关优先购买(受让)权,下列表述正确的有(  )。(非考试标准题型)A.普通合伙人对外转让财产份额时,在同等条件下,其他合伙人有优先购买权,但合伙协议另有约定的除外B.人民法院强制执行普通合伙人、有限合伙人的财产份额时,应当通知全体合伙人,在同等条件下,其他合伙人有优先购买权C.合作开发完成发明创造的,当事人一方转让其共有的专利申请权的,其他各方享有以同等条件优先受让的权利D.委托开发完成发明创造的,研究开发人转让专利申请权时,委托人在同等条件下有优先受让权E.法人订立技术合同转让职务技术成果时,完成人享有以同等条件优先受让的权利F.出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有同等条件下优先购买的权利G.出租人转让融资租赁设备的,应当在转让前的合理期限内通知承租人,承租人享有同等条件下优先购买的权利H.按份共有人转让自己的共有份额的,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利I.共有关系终止后,原按份共有人出卖自己分得的财产时,其他原共有人可以在同等条件下主张优先购买权

甲、乙、丙将共同拥有的房屋租给丁,之后,甲欲将其共有份额出卖,(  )。A.乙享有优先购买权B.丙不享有优先购买权C.丁享有优先购买权D.乙不享有优先购买权

按份共有人在转让其共有财产份额时,其他共有人在同等条件下享有()。A.购买权B优先购买权C收益权D优先受赠权

出租人在租赁合同()出卖房地产,承租人在同等条件下有优先购买权。A、期满前B、期满时C、期满后D、签订时

在不动产魇有人出卖其不动产时,下列不享有优先购买权的为()。A、承租人B、抵押权人C、典权人D、共有人

房屋所有人出卖已出租的房屋,承租人在同等条件下享有()。A、优先购买权B、阻止权C、优惠购买权D、拒绝交租金的权利

出租人在租赁合同期满前出卖房地产时,承租人在同等条件下有优先购买权。放弃优先购买权,原租赁合同对新所有人()。A、无效B、继续有效C、自然终止D、不好界定是否继续有效

优先购买权出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的()通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

房屋共有人出售自己的共有分额时,其他共有人在同等条件下享有()A、优先购买权B、优先使用权C、优先处分权D、优先受益权

按份共有人在转让其共有财产份额时,其他共有人在同等条件下享有()。A、购买权B、优先购买权C、收益权D、优先受赠权

房屋所有者出卖己出租房屋,应提前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。( )

按份共有人转让其共有财产份额时,其他共有人享有()。A、购买权B、撤销权C、在同等条件下的优先购买权D、解约权

单选题A公司将一幅土地抵押给银行后,在还清银行贷款前又在该地上修建了房产,下列说法正确的是()。A银行对土地和房产均享有抵押权B银行对房产享有有限抵押权,只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿C银行对房产不享有抵押权,所以不能处分该房产D银行对房产不享有抵押权,但可以处分该房产,但不能就房产变现部分优先受偿

填空题优先购买权出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的()通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

单选题按份共有人在转让其共有财产份额时,其他共有人在同等条件下享有()。A.购买权B优先购买权C收益权D优先受赠权

单选题房屋所有人出卖已出租的房屋,承租人在同等条件下享有(  )。A优先购买权B阻止权C优惠购买权D拒绝交租金的权利

单选题出租人在租赁合同()出卖房地产,承租人在同等条件下有优先购买权。A期满前B期满时C期满后D签订时

单选题出租人在租赁合同期满前出卖房地产时,承租人在同等条件下有优先购买权。放弃优先购买权,原租赁合同对新所有人()。A无效B继续有效C自然终止D不好界定是否继续有效

多选题关于乙公司出卖载重汽车的下列说法,正确的有(  )。[2013年真题]A甲公司在同等条件下享有优先购买权B乙公司与己公司的买卖合同自租期届满时生效C乙公司出卖载重汽车,应当征得甲公司的同意D乙公司与己公司的买卖合同已生效

多选题物权的优先效力表现在()。A房屋出售时,租赁人在同等条件下享有优先购买权B设定担保物权的债权优先于没有设定担保物权的债权受偿C物权优先于人身权实现D同一财产重复抵押的,登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿E共有人将自己享有的份额出售时,其他共有人在同等条件下享有优先购买权

单选题按份共有人转让其共有财产份额时,其他共有人享有()。A购买权B撤销权C在同等条件下的优先购买权D解约权

单选题按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额时,()。A其他共有人享有优先购买权B有自由出售的权利C其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利D各共有人共同协商确定