陈大妈居住在某小区,2011年10月的某天下午晚饭后,陈大妈在小区活动区域内进行锻炼,广场周围有几株粗大的老杨树。寒冬已至,树叶已落,枯枝清晰可见。突然,一阵旋风刮来,枯枝纷纷坠落,来不及躲闪的陈大妈被一根较粗的枯枝砸倒在地。闻讯赶来的保安员把陈大妈送到医院。问题:1.请问物业服务企业对小区内老杨树是否有管理义务?如果没有管理义务,说明为什么?2.物业服务企业对小区内老杨树是否有管理义务,其基本要求有哪些?3.对于此案的树木致人受伤,物业服务企业是否应该承担赔偿责任?1、物业服务企业对小区内的老杨树有管理义务。居住小区物业管理的内容之一是绿化管理,老杨树属于绿化范围,故物业服务企业对小区内的老杨树有管理义务。2、有管理义务,绿化管理的基本要求包括:(1)保持植物正常生长。应加强对植物病虫害、水肥的管理,保证病虫害不泛滥成灾,确保植物正常生长,没有明显的生长不良现象。(2)加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作。为保证小区环境整治及安全,应及时清除园林植物的枯枝黄叶,对园林绿地范围进行清扫保洁,每年要对大乔木进行清理修剪,清除枯枝。在灾害天气来临前还应巡视所辖物业园林树木,防止其对业主、物业使用人造成潜在危害。(3)及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行改造,减少人为践踏对绿化造成的危害。如对交通道路行道树木进行适当修剪,对因设计不合理而造成的对居民正常生活有明显影响的园路分布进行合理化改造。(4)创建社区环境文化,加强绿化保护宣传。要对主要花木进行挂牌宣传,注明其植物名、别名、学名、科属、原产地、生长习性等方面的知识。引导业主主动参与绿化管理,使绿化管理达到事半功倍的效果。3、对于此案的树木致人受伤,物业服务企业应负赔偿责任。老杨树上的枯枝被一阵风吹过就会断裂,已经给树周围的人构成人身和财产伤害的威胁,而物业服务企业作为老杨树的管理者应该发现却没有及时发现可能断裂的枯枝,未及时采取适当措施(如修剪和放置警示标志等),故应就枯枝断裂造成的损失承担赔偿责任。

陈大妈居住在某小区,2011年10月的某天下午晚饭后,陈大妈在小区活动区域内进行锻炼,广场周围有几株粗大的老杨树。寒冬已至,树叶已落,枯枝清晰可见。突然,一阵旋风刮来,枯枝纷纷坠落,来不及躲闪的陈大妈被一根较粗的枯枝砸倒在地。闻讯赶来的保安员把陈大妈送到医院。


问题:


1.请问物业服务企业对小区内老杨树是否有管理义务?如果没有管理义务,说明为什么?


2.物业服务企业对小区内老杨树是否有管理义务,其基本要求有哪些?


3.对于此案的树木致人受伤,物业服务企业是否应该承担赔偿责任?



1、物业服务企业对小区内的老杨树有管理义务。居住小区物业管理的内容之一是绿化管理,老杨树属于绿化范围,故物业服务企业对小区内的老杨树有管理义务。


2、有管理义务,绿化管理的基本要求包括:


(1)保持植物正常生长。应加强对植物病虫害、水肥的管理,保证病虫害不泛滥成灾,确保植物正常生长,没有明显的生长不良现象。


(2)加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作。为保证小区环境整治及安全,应及时清除园林植物的枯枝黄叶,对园林绿地范围进行清扫保洁,每年要对大乔木进行清理修剪,清除枯枝。在灾害天气来临前还应巡视所辖物业园林树木,防止其对业主、物业使用人造成潜在危害。


(3)及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行改造,减少人为践踏对绿化造成的危害。如对交通道路行道树木进行适当修剪,对因设计不合理而造成的对居民正常生活有明显影响的园路分布进行合理化改造。


(4)创建社区环境文化,加强绿化保护宣传。要对主要花木进行挂牌宣传,注明其植物名、别名、学名、科属、原产地、生长习性等方面的知识。引导业主主动参与绿化管理,使绿化管理达到事半功倍的效果。


3、对于此案的树木致人受伤,物业服务企业应负赔偿责任。老杨树上的枯枝被一阵风吹过就会断裂,已经给树周围的人构成人身和财产伤害的威胁,而物业服务企业作为老杨树的管理者应该发现却没有及时发现可能断裂的枯枝,未及时采取适当措施(如修剪和放置警示标志等),故应就枯枝断裂造成的损失承担赔偿责任。



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多选题老刘的老伴去世3年了,社区广场舞的组织者张大妈发现老刘经常独自一人在小区散步,就招呼他加入广场舞健身。张大妈也是老伴去世后一个人生活。渐渐的老刘与张大妈熟悉、交往,产生了感情,不仅参与跳舞,还和张大妈一起成为组织跳舞的志愿者。老刘和张大妈的做法体现了老年人()的需要。A健康维护B婚姻家庭C社会参与D身后事宜安排E就业休闲

问答题石女士家有一只黑贝犬。一天旱上,石女士给狗带上犬链,将狗牵到楼门准备遛早。此时,恰逢邻居王大妈出门,王大妈见驹很可爱便站在狗的前边观看,谁料这只狗一时兴起,竞扑向王大妈,老人在躲闪时不慎摔倒在地,造成 “右手腕克雷式骨折,腰I椎体压缩骨折”住院治疗。支出医疗费共计l. 2万元。王大妈请求石女士赔偿因此而支出的各项费用。石女士认为.当时狗虽有扑人的动作.但并没有碰到王大妈,而是王大妈自己不小心摔伤的,狗的主人没有过错。因此,石女士不同意承担赔偿责任。在此情况下,王大妈诉至桌人民法院。  问:(1)王大妈所受到的伤害是否构成侵权的民事责任?  (2)石女士应否承担赔偿王大妈医疗费等经济损失?为什么?

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问答题石女士家有一只黑贝犬。一天早上,石女士给狗带上犬链,将狗牵到楼门准备遛早此时,恰逢邻居王大妈出门,王大妈见狗很可爱便站在狗的前边观看,谁料这只狗一时兴起,竟扑向王大妈,老人在躲闪时不慎摔倒在地,致造成“右手腕克雷式骨折,腰椎体压缩骨折”住院治疗。支出医疗费共计12万元。王大妈请求石女士赔偿因此而支出的各项费用。石女士认为,当时狗虽有扑人的动作,但并没有碰到王大妈,而是王大妈自己不小心摔伤的,狗的主人没有过错。因此,石女士不同意承担赔偿责任。在此情况下,王大妈诉至某人民法院。王大妈所受到的伤害是否构成侵权的民事责任?

问答题案例三  陈大妈居住在某小区,2012年10月的某天下午晚饭后,陈大妈在小区活动区域内进行锻炼,广场周围有几株粗大的老杨树。寒冬已至,树叶已落,枯枝清晰可见。突然,一阵旋风刮来,枯枝纷纷坠落,来不及躲闪的陈大妈被一根较粗的枯枝砸倒在地。闻讯赶来的保安员把陈大妈送到医院。  【问题】  1.物业服务企业对小区内老杨树是否有管理义务?  2.物业绿化管理的内容包括哪些?  3.物业服务企业绿化管理的基本要求有哪些?  4.绿化管理中,植物选材的注意事项有哪些?  5.绿化管理制度包括哪些内容?

单选题张大妈傍晚在小区附近正常散步时不小心被邻居家的宠物狗咬伤,情况较严重,在医院治疗共花费5000元,张大妈要求邻居进行赔偿,但邻居说这事跟他们没有关系。张大妈多次索要医药费无果后,一气之下将邻居告上了法庭,此案中负有举证责任的是()A张大妈的邻居B张大妈C张大妈治疗的医院D受理的人民法院

单选题老陈是社区里的独居老人,子女因工作原因居住在城市的另一个区。老陈由于性格原因,不愿意参与社区老年活动,但是,在交谈中,社会工作者发现老陈感到孤独,内心还是希望能与他人交往。如果运用生态系统理论来帮助老陈,社会工作者应该( )。A与老陈的子女联系,告知老陈的状况B借助回忆鼓励老陈参与社区老年活动C帮助老陈聘请保姆D由老陈自主决定是否参与社区活动

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