交易情况修正的方法主要有差额法和()。A:收益法B:成本法C:百分率法D:百分比法
交易情况修正的方法主要有差额法和()。
A:收益法
B:成本法
C:百分率法
D:百分比法
B:成本法
C:百分率法
D:百分比法
参考解析
解析：修正的方法主要有差额法和百分率法。采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为：可比实例成交价格*交易情况修正系数=可比实例正常市场价格；采用差额法进行交易情况修正的一般公式为：可比实例成交价格±交易情况修正金额=可比实例正常市场价格。
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运用市场比较法评估物业价格是,其基本过程是()。 A.搜集交易案例—--选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----个别因素修正----物业价格确定B.选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----物业价格确定C.搜集交易案例—--交易情况修正—--交易日期修正----个别因素修正----物业价格确定
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采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为（）。A、可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格B、可比实例成交价格+交易情况修正系数=正常价格C、可比实例成交价格－交易情况修正系数=正常价格D、可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格
在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。A、求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格B、在计算路线价时交易情况已经修正C、该价格还要加价或减价修正D、路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表
单选题间接比较法是（）的一种方法。A房地产状况调整B市场状况调整C比准价格修正D交易情况修正