交易情况修正的方法,主要有()。A、指数法B、差额法C、分数法D、百分率法E、比较法

交易情况修正的方法,主要有()。

  • A、指数法
  • B、差额法
  • C、分数法
  • D、百分率法
  • E、比较法

相关考题:

运用市场比较法评估物业价格是,其基本过程是()。 A.搜集交易案例—--选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----个别因素修正----物业价格确定B.选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----物业价格确定C.搜集交易案例—--交易情况修正—--交易日期修正----个别因素修正----物业价格确定

用市场法进行评估,通常的公式为()。 A.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率B.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率C.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率

利用基准地价修正法评估宗地价格时,待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×()×其他因素修正系数。 A.年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数B.年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数C.年期修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数D.年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数

下列选项中是市场法估算房地产价值时需要考虑的修正因素的有()。 A、交易情况修正B、交易时间修正C、区域因素修正D、个别因素修正

运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )A.交易情况修正B.区位因素修正C.个别因素修正D.一般因素修正

交易情况修正的方法主要有差额法和( )。A.收益法B.成本法C.百分率法D.百分比法

交易情况修正的方法主要有( )。A.收益法B.成本法C.百分率法D.差额法E.高低点法

交易情况修正的方法主要有差额法和()。A:收益法B:成本法C:百分率法D:百分比法

下列公式错误的有()。A.评估对象的比准价格= 可比案例的成交价格× 交易情况修正系数x 交易日期修正系数x 房地产状况修正系数B. 评估对象的比准价格= 可比案例的成交价格× 交易情况修正系数× 交易日期修正系数x 区位状况修正系数x 实物状况修正系数× 权益状况修正系数B.评估总价值= 评估价值x 评估对象面积D. 房地产状况修正系数= 区位状况修正系数x 实物状况修正系数x 权益状况修正系数

交易情况修正的方法不包括( )。A.总价修正 B.单价修正 C.分离修正 D.百分比修正

交易情况修正的方法不包括( )。A、总价修正B、单价修正C、分离修正D、百分比修正

采用市场法评估房地产押品,选取的可比实例的交易情况修正率为0,市场状况修正率为3%,房地产状况调整打分为98分,以下说法正确的是()。A、交易情况修正系数为:0B、交易情况修正系数为:(100÷100)C、市场状况修正系数为:(103÷100)D、房地产状况修正系数为:(98÷100)

什么是交易情况修正?

修正系数连乘形式:估价对象价格=可比实例价格×()×()×()。答案顺序对应)A、交易情况修正系数B、市场状况修正系数C、交易结果修正系数D、房地产状况修正系数E、权益状况修正系数

注册资产评估师运用市场法评估不动产时,应当进行()。A、交易情况修正B、交易日期修正C、不动产状况修正D、交易环节修正

交易情况修正

对交易税费非正常负担的修正属于()的范畴。A、房地产状况调整B、市场状况调整C、比准价格修正D、交易情况修正

采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为()。A、可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格B、可比实例成交价格+交易情况修正系数=正常价格C、可比实例成交价格-交易情况修正系数=正常价格D、可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格

()的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。A、房地产状况调整B、市场状况调整C、比准价格修正D、交易情况修正

间接比较法是()的一种方法。A、房地产状况调整B、市场状况调整C、比准价格修正D、交易情况修正

多选题注册资产评估师运用市场法评估不动产时,应当进行()。A交易情况修正B交易日期修正C不动产状况修正D交易环节修正

单选题()的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。A房地产状况调整B市场状况调整C比准价格修正D交易情况修正

名词解释题交易情况修正

判断题可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。( )A对B错

单选题房地产评估中,市场法的操作步骤是( )。A搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→求取比准价格B搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易日期修正→交易情况修正→房地产状况调整→求取比准价格C搜索交易实例→选取3~10个可比实例→交易情况修正→交易日期修正→建立可比价格基础→房地产状况调整→求取比准价格D搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→建立可比价格基础→求取比准价格

多选题区域因素修正的方法主要有(  )。A直接比较修正B间接比较修正C百分率修正D众数法修正E中位数法修正

单选题间接比较法是()的一种方法。A房地产状况调整B市场状况调整C比准价格修正D交易情况修正