在单位租金不变的情况下，空置率提高，将导致有效毛租金收入()。A:增加B:减少C:不变D:不确定
在单位租金不变的情况下，空置率提高，将导致有效毛租金收入()。
A:增加
B:减少
C:不变
D:不确定
B:减少
C:不变
D:不确定
参考解析
解析：本题考查空置率的概念。在单位租金不变的情况下，空置率提高，将导致有效毛租金收入减少。
相关考题：
关于有效毛收人的计算公式，正确的是（）。A.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失+收租损失+其他收入B.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入C.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失一收租损失+其他收入D.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失一收租损失+其他收入
在房地产投资分析中，与现金流相关的术语，说法正确的有()A:能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化B:在任何情况下实际租金收入几乎与潜在毛租金收入都相等C:物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收人称为其他收入D:有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入E:物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛租金收入，降低空置和收租损失，以使交给业主的净运营收益尽可能大
下列关于空置率的表达，不正确的是（）。A、空置率是准备出租但没有出租出去的建筑面积占全部可出租面积的比例B、对于经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目，空置率的估算对有效毛资金收入的估算非常重要C、在单位租金不变的情况下，空置率提高，导致有效毛租金收入减少D、空置率降低，有效毛租金收入一定提高
单选题关于有效毛收入的计算公式，正确是的（ ）。［2010年真题］A有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入B有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入C有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入D有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入
单选题关于有效毛收入的计算公式，正确的是（ ）。A有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入B有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入C有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入D有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入
单选题以下房屋出租有效毛收入的公式中，正确的是（ ）。A有效毛收入=毛租金收入一收租损失+其他收入B有效毛收入=毛租金收入一空置和收租损失+其他收入C有效毛收入=潜在毛租金收入一收租损失+其他收入D有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入
单选题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是( )。A潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D净经营收入=有效毛收人-运营费用