收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于()。A:直接用于计算价格B:市场法中因期限不同进行的价格调整C:不同类型房地产相同年限价格之间的换算D:相同类型房地产比较不同年限价格的高低

收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于()。

A:直接用于计算价格
B:市场法中因期限不同进行的价格调整
C:不同类型房地产相同年限价格之间的换算
D:相同类型房地产比较不同年限价格的高低

参考解析

解析:收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式主要有以下用途:(1)直接用于计算价格;(2)市场法中因期限不同进行的价格调整;(3)不同类型房地产不同年限价格之间的换算;(4)相同类型房地产比较不同年限价格的高低。

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收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于( )。A.直接用于计算价格B.市场法中因期限不同进行的价格调整C.不同类型房地产相同年限价格之间的换算D.相同类型房地产比较不同年限价格的高低

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收益年限有限年且其他因素不变的公式的假设前提是()。①净收益每年不变为A②报酬率不等于零为Y③收益年限为有限年nA:①②B:②③C:①③D:①②③

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有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于( )。A、 不同收益年限的类似房地产价格的相互转换B、 市场法中交易情况调整C、 比较相同类型不同期限价格的高低D、 不同类型房地产不同使用年限价格的高低E 直接用于测算价格

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采用收益法评估企业价值时,公式P=A×n成立的条件有( )。A.净收益每年不变B.收益年期有限为nC.折现率为0D.折现率大于0E.收益年限为无限期

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