刘某于2014年取得某三层小楼二层和三层的所有权，该一层2013年转让给了一个建筑公司，该建筑公司于2015年将一楼改做仓库使用，并封死了一、二楼间通行的楼道。刘某争论无效后遂自行在后墙搭建简易楼梯作为通道。2016年该楼梯被作为违法建筑拆除。刘某遂再次要求建筑公司打通通道。建筑公司表示，若要打通通道，需刘某出钱并负责修缮。本案中（ ）。A.涉及到建筑物区分所有关系B.应由刘某出钱并负责修缮C.建筑公司侵犯了刘某对共有部分的权利，应将楼道恢复原状D.建筑公司的权利在先，故刘某无权要求建筑公司打通通道E.建筑公司对该楼梯享有专有权
刘某于2014年取得某三层小楼二层和三层的所有权，该一层2013年转让给了一个建筑公司，该建筑公司于2015年将一楼改做仓库使用，并封死了一、二楼间通行的楼道。刘某争论无效后遂自行在后墙搭建简易楼梯作为通道。2016年该楼梯被作为违法建筑拆除。刘某遂再次要求建筑公司打通通道。建筑公司表示，若要打通通道，需刘某出钱并负责修缮。本案中（ ）。
A.涉及到建筑物区分所有关系
B.应由刘某出钱并负责修缮
C.建筑公司侵犯了刘某对共有部分的权利，应将楼道恢复原状
D.建筑公司的权利在先，故刘某无权要求建筑公司打通通道
E.建筑公司对该楼梯享有专有权
B.应由刘某出钱并负责修缮
C.建筑公司侵犯了刘某对共有部分的权利，应将楼道恢复原状
D.建筑公司的权利在先，故刘某无权要求建筑公司打通通道
E.建筑公司对该楼梯享有专有权
参考解析
解析：依据《物权法》第七十条，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。在共有人对共有部分的权利没有达成约定时，各区分所有人对共有部分都应享有法定的权利。建筑公司侵犯了刘某的共有权，影响到了刘某的正常生活，应负责将楼道恢复原状。
相关考题：
刘某向保险公司投保了家庭财产保险，不久后刘某到外地学习。某日，刘某的妻子外出时忘记锁门，导致家中财物被窃，遭受损失。下列关于保险公司责任承担说法正确的是()。A.由于刘某的妻子存在过错，保险公司可以不承担赔偿责任B.由于刘某的妻子存在过错，保险公司可以要求解除合同C.由于刘某的妻子存在过错，保险公司对刘某履 行赔偿义务后，享有向刘某的妻子进.行追偿的权利D.保险公司应当对刘某进行赔偿，且不得向刘某的妻子追偿
关于民事权利，下列哪个选项是不正确的？( )A．甲被乙的狗咬伤，甲要求乙赔偿的权利具有排他性B．丙公司与丁公司协议，丙不在丁建筑的某楼前建造高于该楼的建筑，丁对丙享有的此项权利具有支配性C．张某与刘某签订供货合同，没有约定履行顺序，张某要求刘某交货，刘某以张某未支付货款为由拒绝履行，刘某行使的权利是抗辩权D．合同的一方当事人因受欺诈订立的合同要求撤销合同的权利不受诉讼时效的限制
刘某在某公司上班一年获工资10000元，但公司仍欠刘某2000元，刘某虽多次索要，公司仍无故拒付。就此事例，下列选项中正确的说法是（）A.刘某对自己所得的工资享有一般权利、第一性权利B.刘某对自己所得的工资享有对人权利、个体权利C.刘某对公司享有绝对权利、第二性权利D.刘某对公司享有一般权利、第二性权利
刘某向保险公司投保了家庭财产保险。不久后刘某与妻子到外地学习，拜托刘某的姐姐替他们照看家中事务。某日，刘某的姐姐外出时忘记锁门，导致刘某家中被窃，财物遭受损失。下列关于保险公司责任承担说法正确的是( )。A．由于刘某的姐姐存在过错，保险公司可以不承担赔偿责任B．由于刘某的姐姐存在过错，保险公司可以要求解除合同C．由于刘某的姐姐存在过错，保险公司对刘某履行赔偿义务后，享有向刘某的姐姐进行追偿的权利D．保险公司应当对刘某进行赔偿，且不得向刘某的姐姐追偿
刘某与甲公司于2004年8月签订商品房预售合同，合同约定，甲公司将一套商品房以30万元的价格出售给刘某。合同签订后，刘某支付了房款。2005年10月，房屋竣工后，刘某才发现，该套商品房已作为拆迁补偿安置房补给了谢某。刘某遂与谢某、甲公司发生纠纷。2006年11月，刘某诉至法院。下列表述正确的有：（ ）A.刘某有权主张优先获得该套房屋 B.刘某有权主张撤销房屋买卖合同C.刘某有权主张解除房屋买卖合同 D.刘某有权主张甲公司支付60万元的赔偿
某直辖市市民刘某拥有某小区30号楼的一套房屋的所有权。因为电信运营商X在该栋楼房刘某的屋顶安装了小灵通天线，刘某开始投诉，要求拆除该天线或采取其他补救措施。依照《电信条例》的规定，就安装小灵通天线，X正确的做法有（)。A.施工前征得建筑物产权人刘某的同意B.给予刘某主张的使用费C.施工同时通知刘某D.按照所在市人民政府规定的标准向刘某支付使用费
王某拟与李某、赵某设立一有限责任公司，由于王某与其妻子正在闹离婚，为避免可能的纠纷，遂与其弟刘某商定，由刘某出面设立公司，但出资与相应的投资权益均归王某。在公司登记机关登记的股东为刘某，李某和赵某。关于王某与刘某的约定以及股东资格，下列表述正确的有（ ）。A.二人间的约定有效B.对公司来说，刘某具有股东资格C.刘某以自己为登记机关登记的股东为由将其股权转让给公司以外的张某，且张某知道刘某代王某持股，张某可以取得股权D.王某可以实际履行出资义务为由，要求公司变更自己为股东
共用题干王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。根据以上内容，回答96~100题。张某带刘某实地看房的目的是（ ）。 A:让刘某与王某直接接触B:让刘某对该房屋有切身的感受C:让刘某对该房屋进行了解D:激发刘某对该房屋的兴趣
（2016年）2015年 1 月，甲公司与乙公司签订劳务派遣协议，派遣刘某到乙公司从事临时性工作。 2015年 5 月，临时性工作结束，两公司未再给刘某安排工作，也未再向其支付任何报酬。 2015年 7 月，刘某得知自 2015年 1 月被派遣以来，两公司均未为其缴纳社会保险费，遂提出解除劳动合同。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。关于刘某劳动关系的建立，下列表述中，正确的是（ ）。A.刘某与乙公司建立劳动关系B.刘某与甲公司建立劳动关系C.刘某与甲公司、乙公司均未建立劳动关系D.刘某与甲公司、乙公司均建立劳动关系
关于民事权利，下列哪个选项是不正确的？()A:甲被乙的狗咬伤，甲要求乙赔偿的权利具有排他性B:丙公司与丁公司协议，丙不在丁建筑的某楼前建造高于该楼的建筑，丁对丙享有的此项权利具有支配性C:张某与刘某签订供货合同，没有约定履行顺序，张某要求刘某交货，刘某以张某未支付货款为由拒绝履行，刘某行使的权利是抗辩权D:合同的一方当事人因受欺诈订立的合同要求撤销合同的权利不受诉讼时效的限制
甲公司运送一批建筑材料给乙公司，甲公司的法定代表人李某委托某汽车运输公司运输。汽车运输公司安排本公司司机刘某运送。在运输过程中，因刘某的过失发生交通事故，致使建筑材料受损。乙公司因未能及时收到建筑材料而受到损失，则乙公司应向（ ）要求赔偿损失。 . A.甲公司 B.李某 C.刘某 D.汽车运输公司
张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。关于张某和刘某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为（ ）。A.张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效B.因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费”C.刘某不应该收取这个“好处费”D.张某应该与A公司签订房地产居间合同
张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。下列关于王某与A公司订立房地产居间合同的表述中，正确的是（ ）。A.合同有效B.合同无效C.合同效力待定D.由刘某个人承担责任
在腾达建筑公司诉郑某拖欠建筑工程款一案的执行过程中，案外人刘某以自己的房产为郑某提供担保,经申请执行人腾达公司同意，法院裁定暂缓执行。在暂缓执行的期限届满之后，如果郑某仍然不能履行义务，法院应当如何处理？()A:法院可以直接执行刘某的房产B:法院不能执行刘某的房产C:法院应当让腾达公司另行起诉刘某D:法院对于郑某的财产和刘某的房产都可以执行E:法院只有在执行郑某的财产无法清偿债务的情况下才能执行刘某的房产
甲公司运送一批建筑材料给乙公司，甲公司法人代表委托某汽车运输公司运输。汽车运输公司安排本*公司司机刘某运送。在运送过程中，由于刘某的过失发生交通事故，导致建筑材料受损。乙公司未及时收到建筑材料而受到损失，则乙公司只能向甲公司要求赔偿损失。
甲公司运送一批建筑材料给乙公司，甲公司的法定代表人李某委托某汽车运输公司运输。汽车运输公司安排本公司司机刘某运送。在运输过程中，因刘某的过失发生交通事故致使建筑材料受损。乙公司因未能及时收到建筑材料而受到损失，则乙公司应向（）要求赔偿损失。A、甲公司B、李某C、刘某D、汽车运输公司
刘某路过某建筑工地，被路旁石堆上突然滚落的石块砸中，刘某受伤，经查，该石堆为某建筑公司放置，由其员工葛某负责看管，葛某当日值班时并未检查石堆是否用苫布盖好，而且未设置任何警示标识。关于刘某所受伤害的责任承担及堆放人是否存在过错的举证责任，下列说法正确的有（）。A、应由建筑公司承担全部责任B、应由建筑公司和葛某承担连带责任C、应由刘某承担举证责任D、应由建筑公司承担举证责任
刘某从甲家具公司购买发票上称为橡木的沙发一组。一年半后，经友人告知，该沙发其实为橡胶木，一字之差，价钱相去甚远。经鉴定，果然如此。刘某遂要求甲家具公司退货赔款。对此，下列表述中错误的是：（）A、本案中，甲家具公司实施了欺诈行为B、本案中，刘某与甲家具公司所签订的合同为可撤销合同C、本案中，刘某请求撤销合同的除斥期间已过，刘某只能主张违约责任D、本案中，刘某有权主张甲家具公司退一赔一
刘某从甲家具公司购买发票上称为橡木的沙发一组。一年半后，经友人告知，该沙发其实为橡胶木，一字之差，价钱相去甚远。经鉴定，果然如此。刘某遂要求甲家具公司退货赔款。对此，下列表述中错误的是：（）A、本案中，甲家具公司实施了欺诈行为B、本案中，刘某与甲家具公司所签订的合同为可撤销合同C、本案中，刘某请求撤销合同的除斥期间已过，刘某只能主张违约责任D、本案中，刘某有权主张甲家具公司退一赔三
王某、李某、刘某、武某拟设立一家贸易公司，就设立事宜分工负责，其中刘某负责租赁公司办公所需场所。因公司尚未成立，刘某为方便签订合同，遂以自己名义与韩某签订房屋租赁合同。关于该租金债务及其责任，下列表述正确的有（）。A、无论贸易公司是否成立，韩某均可请求刘某承担清偿责任B、贸易公司成立后，如其使用该房屋，韩某可请求其承担清偿责任C、贸易公司成立后，韩某即可请求贸易公司承担清偿责任D、贸易公司成立后，韩某即可请求刘某和贸易公司承担连带清偿责任E、贸易公司成立后，韩某即可请求王某、李某、刘某、武某承担连带清偿责任
单选题刘某在某公司上班一年获工资10000元，但公司仍欠刘某2000元，刘某虽多次索要，公司仍无故拒付。就此事例，下列选项中正确的说法是（）A刘某对自己所得的工资享有一般权利、第一性权利B刘某对自己所得的工资享有对人权利、个体权利C刘某对公司享有绝对权利、第二性权利D刘某对公司享有一般权利、第二性权利
多选题刘某将其房屋（某住宅小区一层）出租于王某。王某未经刘某同意，也未取得建筑施工许可的情况下，将房屋阳台部分拆除，并扩建了一个门面房，将之出租于陈某用于经营打印店生意。邻居张某嫉妒打印店生意火爆，遂主张经营生意影响其居住，要求刘某拆除门面房。下列说法正确的是（ ）。A王某与陈某的租赁合同无效B刘某有权不经催告直接解除合同C刘某有权要求王某返还因转租获得的收益D张某动机不纯，无权要求刘某、王某排除妨碍
判断题甲公司运送一批建筑材料给乙公司，甲公司法人代表委托某汽车运输公司运输。汽车运输公司安排本*公司司机刘某运送。在运送过程中，由于刘某的过失发生交通事故，导致建筑材料受损。乙公司未及时收到建筑材料而受到损失，则乙公司只能向甲公司要求赔偿损失。A对B错
单选题甲建筑公司给乙公司建造大厦，施工过程中，在道路一侧挖了一个大坑盛放水泥，但是未设置明显标志亦未采取任何安全措施，结果导致路人刘某掉入坑内受伤。根据侵权责任法律制度的规定，下列表述正确的是（ ）。A甲建筑公司应当承担侵权责任B乙公司应当承担侵权责任C刘某应当自行承担该损失D甲建筑公司与乙公司应当承担连带责任
单选题甲公司欲改造一个会议室，配备电脑和投影设备，遂委托该公司员工刘某代为购买相关设施。因妻子对自己刚买的家用电脑甚为不满，刘某遂决定将该电脑以原价出卖于甲公司。另刘某的好友陈某开设的电器店正好经营投影设备，并委托刘某代卖，每卖出一套设备可获得总价10%的提成，刘某遂决定以甲公司和电器店名义签订买卖合同。之后，甲公司发现购得的设备并非正品。下列说法哪项是正确的？（ ）A刘某将自有电脑以原价出卖于甲公司，该电脑买卖合同对甲公司有效B即使刘某对甲公司和电器店均有代理权，甲公司也有权主张该设备买卖合同对其不发生效力C即使刘某妻子不同意出卖家用电脑，甲公司也可主张构成表见代理D因购得的设备并非正品，甲公司有权通知电器店撤销该买卖合同
单选题关于民事权利，下列哪个选项是不正确的？（ ）A甲被乙的狗咬伤，甲要求乙赔偿的权利具有排他性B丙公司与丁公司协议，丙不得在丁建筑的某楼前建造高于该楼的建筑，丁对丙享有的此项权利具有支配性C张某与刘某签订供货合同，没有约定履行顺序，张某要求刘某交货，刘某以张某未支付货款为由拒绝履行，刘某行使的权利是抗辩权D合同的一方当事人要求撤销因受欺诈订立的合同的权利不受诉讼时效的限制