根据《房地产估价规范》，建筑物的耐用年限应从()之日起计。A:建筑物竣工验收合格B:施工单位交工C:使用单位正式使用D:建设单位竣工备案

根据《房地产估价规范》，建筑物的耐用年限应从()之日起计。

A:建筑物竣工验收合格
B:施工单位交工
C:使用单位正式使用
D:建设单位竣工备案

参考解析

解析：

相关考题：

土地使用权出让年限为70年,该宗土地出让后进行建设,建设周期为3年,所建建筑物的经济耐用年限为50年,估价时点为建筑物建成之日,则该建筑物的收益年期为()年。 A.70B.50C.67
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建筑物经济耐用年限为60年,该建筑物所占用土地于建筑物建成6年后出让,土地使用权出让年限为50年,估价时点为土地出让之日,则该建筑物的收益年期为()年。 A.50B.54C.60
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建筑物经济耐用年限为40年,该建筑物所占用土地于建筑物建成10年后出让,土地使用权出让年限为50年,估价时点为建筑物建成之日,则该建筑物的收益年期为()年。 A.50B.30C.40
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估价报告有效期应从（ ）起计。A．估价时点B．估价作业期C．出具估价报告之日D．签订估价委托合同之日
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根据《资产评估师》和《房地产估价规范》，估价资料的保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于（　）年。A、5B、10C、15D、20
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根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为()年。A:40B:35C:30D:20
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根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房（受腐蚀）的经济耐用年限的参考值为()年。A:30B:35C:40D:50
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对于建筑物耐用年限短于土地使用年限时，先根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限，选用有限年的收益法计算公式，净收益中不应扣除建筑物的折旧和土地取得费用的摊销；然后再加上土地使用权年限超出建筑物耐用年限的土地剩余使用年限价值的现值。
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估价报告有效期应从（）起计。A、估价时点B、估价作业期C、出具估价报告之日D、签订估价委托合同之日
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对于建筑物耐用年限长于土地使用年限的，根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限，选用有限年的收益法计算公式求取收益价格。
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建筑物的经济寿命应从建筑物竣工之日起计。（）
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建筑物估价时，自然耐用年限一般要短于经济耐用年限（　）
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建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限。（　）
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建筑物的耐用年限有（）。A、自然耐用年限B、经济耐用年限C、技术耐用年限D、会计耐用年限
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建筑物的经济寿命应从建筑物竣工验收合格之日起计，建造期不应计人。（　）
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房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。（）
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单选题估价报告有效期应从（）起计。A估价时点B估价作业期C出具估价报告之日D签订估价委托合同之日
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判断题建筑物的经济寿命应从建筑物竣工之日起计。（）A对B错
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判断题建筑物估价时，自然耐用年限一般要短于经济耐用年限（　）A对B错
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多选题建筑物的耐用年限可分为（）。A自然耐用年限B物理耐用年限C经济耐用年限D平均耐用年限E预计耐用年限
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判断题建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限。（　）A对B错
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多选题价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有（　　）。[2007年真题]A建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计B建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧C建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧D建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧E建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物己使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧
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判断题建筑物的经济寿命应从建筑物竣工验收合格之日起计，建造期不应计人。（　）A对B错
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单选题在估价中，所采用的耐用年限应为建筑物的（　）耐用年限。A经济B自然C物理D标定
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判断题对房地产估价来说，所采用的耐用年限应综合考虑建筑物的自然耐用年限和经济耐用年限。（　）A对B错
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多选题建筑物的耐用年限有（）。A自然耐用年限B经济耐用年限C技术耐用年限D会计耐用年限
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判断题对于建筑物耐用年限长于土地使用年限的，根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限，选用有限年的收益法计算公式求取收益价格。A对B错
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