某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（ ）万元。（前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）A.1176.05B.1135.25C.1092.00D.1068.75
某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（ ）万元。（前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）
A.1176.05
B.1135.25
C.1092.00
D.1068.75
B.1135.25
C.1092.00
D.1068.75
参考解析
解析：资金成本=150×5%×1+（800+50）×5%×1/2=28.75（万元），利润=1000×4%=40（万元）。在建工程评估值=已支付费用+资金成本+利润=1000+28.75+40=1068.75（万元）。
相关考题：
（四）某房地产开发公司承接了某住宅开发项目，征地5600平方米。经市场调查该地区住宅平均售价可达3000元/平方米，该公司计划获利220万元。已知开发项目的主要开发费用为：征地补偿费为270万元；前期工程费为40.52万元；基础设施费为280.54万元；建安工程费为650元/平方米；配套设施费为112.60万元×营管理费为58.12万元；销售费用为170元/平方米。假设在本项目中，除了建安工程费和销售费用外，其余都作为固定成本。根据题意，回答下列问题：93.该项目的可变成本为（ ）元/平方米。A.820 B.1015.24 C.1125.78 D.1295.78
某开发商以3000万元购得一住宅用地70年的使用权，该住宅用地面积为3000㎡，规划容积率为5．5。据估算，该住宅开发项目的建安工程费为2200元/㎡，勘察设计和前期工程费为建安工程费的3%，基础设施和公共配套设施建设费为430万元，开发期间税费按建筑面积计算，为114元/㎡，管理费用为上述费用（土地费用除外）之和的3．5%。预计住宅在项目建成时全部售出，销售费用、销售税金分别为销售收入的3%和5．5%。项目开发期为2年，建造期为1．5年。土地费用于开发期初一次性投入，开发期间税费于建造期初一次性投入，建安工程费、勘察设计和前期工程费、基础设施和公共配套设施建设费、管理费用在建造期内均匀投入。年贷款利率为7．7%，按季计息。不考虑土地增值税。（1）若开发商要求的税前成本利润率为30%，求该项目的最低销售价格。（2）若该项目的销售价格为8000元/㎡，求该项目保本的最低销售量。
某建设项目发生设备及工器具购置费1000万元，建筑工程费800万元，安装工程费200万元，工程建设其他费用100万元，基本预备费率10%，建设期两年，假设建设期内平均物价上涨指数为5%，各项费用于建设期期初一次投入，则基本预备费为（ ）。A．200B．210C．80D．180
某建设项目建安工程费为1500万元，设备购置费400万元，工程建设其他费300万元。已知基本预备费费率为5%，项目建设前期年限为0.5年，建设期为2年，每年完成投资的50%，年均投资价格上涨率为7%，则该项目的预备费为（ ）万元。A．273.11B．336.23C．346.39D．358.21
某建设项目，经投资估算确定的工程费用为2100万元，工程建设其他费为900万元，项目建设期为2年，每年各完成投资计划50%。年均投资价格上涨率为10%，基本预备费费率为5%，项目建设前期1年。该项目建设期的价差预备费为()万元。A.350.67B.396.86C.443.88D.665.83
某建设项目建安工程费为1500万元，设备购置费400万元，工程建设其他费300万元。已知基本预备费费率为5%，项目建设前期年限为0.5年，建设期为2年，每年完成投资的50%，年涨价率为7%，则该项目总的预备费为（ ）万元。A：273.11B：271.18C：346.39D：358.21
某在建工程，土建部分的账面价值为452130元，其中，建安工程费400000元，前期费50000元，管理费2130元，其中前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入。建设周期为1年，利率为4.5%，利润率为3.5%。用重置核算法进行评估，则此在建工程的资金成本为（ ）元。A、12010.03B、20345.85C、10172.925D、11297.925
本次评估范围为xx商业大厦在建工程一一土建部分，账面值为62900000元。其中，建安工程费60000000元，前期费2500000元，管理费400000元。前期费用在期初一次性投入i建安工程费用和管理费在建设期均匀投入。在建工程已取得详细的规划许可证和施工许可证。大厦为钢结构，建筑面积24000.5平方米(其中，地上18500平方米)，地上11层，地下l层，建筑高度50米。截至评估基准日，该大厦土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1年。利率为4.35%，利润率为3.5%。请使用重置核算法评估该在建工程的价值。
某房地产重新购建成本中，建安工程费为4000万元，专业费用为建安工程费的10%，管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建成本的4%，投资利息为240万，房地产开发成本利润率为20%，销售税费为重新购建成本的6%，该房地产的重置价值为（ ）万元。A、6419.73B、6507.27C、5680.95D、5524.33
某房地产重新购建成本中，建安工程费为4000万元，专业费用为建安工程费的10%，管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建成本的4%，投资利息为240万，房地产开发成本利润率为20%，销售税费为重新购建成本的6%，该房地产的重置价值为（ ）万元。A、6280 B、6365.92 C、6419.73 D、6817.14
某建设项目，建安工程费为40000万元，设备及工、器具购置费为5000万元，建设期利息为1400万元，工程建设其他费用为4000万元，建设期预备费为9500万元（其中基本预备费为4900万元），项目的铺底流动资金为600万元，则该项目的动态投资额为（ ）万元。A. 6000B. 6600C. 11500D. 59900
某办公楼的建筑安装工程费用为800万元，设备及工器具购置费用为200万元，工程建设其他费用为100万元，建设期贷款利息为100万元，项目基本预备费费率为5%，则该项目的基本预备费为：( )A.40万元B.50万元C.55万元D.60万元
某河道治理工程项目主要建设内容见下表，并计取独立费用（建设管理费、生产准备费、科研勘测设计费、其他独立费用）等。相关费用及费率见下表。（计算保留两位小数）相关费用及费率表已知建设管理费费率为2.2%,辅助参数为100 万元，按照简化公式进行计算。工程建设监理费188.32 万元。生产准备费为54.55 万元。科研勘测设计费中工程科学研究试验费为一至四部分建安工作量的0.3%计算，工程勘测设计费为901 万元。其他独立费用为一至四部分建安工作量的0.8%计算。基本预备费费率为5%。价差预备费为500 万元。建设期利息为300 万元。【问题】1.根据上述资料完善工程部分总概算表。2.计算工程部分静态总投资。3.计算工程部分动态总投资。
某河道治理工程项目主要建设内容见下表，并计取独立费用（建设管理费、生产准备 费、科研勘测设计费、其他独立费用）等。相类费用及费率见下表。（计算保留两位小数）已知建设管理费费率为2.2%，辅助参数为100万元，按照简化公式进行计算。工程建设监理费188.32万元。生产准备费为54.55万元。科研勘测设计费中工程科学研究试验费为一至四部分建安工作量的0.3%计算，工程勘测设计费为901万元，其他独立费用为一至四部分建安工作量的0.8%计算。基本预备费费率为5%。价差预备费为500万元。建设期利息为300万元。 、计算工程部分静态总投资。 、计算工程部分动态总投资。
某河道治理工程项目主要建设内容见下表，并计取独立费用（建设管理费、生产准备费、科研勘测设计费、其他独立费用）等。相关费用及费率见下表。（计算保留两位小数） 相关费用及费率表已知建设管理费费率为2.2%，辅助参数为100万元，按照简化公式进行计算。工程建设监理费188.32万元。生 产准备费为54.55万元。科研勘测设计费中工程科学研究试验费为一至四部分建安工作量的0.3%计算，工程勘测设 计费为901万元。其他独立费用为一至四部分建安工作量的0.8%计算。 基本预备费费率为5%。价差预备费为500万元。建设期利息为300万元。 【问题】 1.根据上述资料完善工程部分总概算表。 2.计算工程部分静态总投资。 3.计算工程部分动态总投资。 工程部分总概算表
某河道治理工程项目主要建设内容见下表，并计取独立费用（建设管理费、生产准备费、科研勘测设计费、其他独立费用）等。相类费用及费率见下表。（计算保留两位小数） 已知建设管理费费率为2.2%，辅助参数为100万元，按照简化公式进行计算。工程建设监理费188.32万元。生产准备费为54.55万元。科研勘测设计费中工程科学研究试验费为一至四部分建安工作量的0.3%计算，工程勘测设计费为901万元，其他独立费用为一至四部分建安工作量的0.8%计算。 基本预备费费率为5%。价差预备费为500万元。建设期利息为300万元。 【问题】 1.根据上述资料完善工程部分总概算表。 工程费：建筑及安装工程费、设备费（工程部分联系）； 独立费用 （1）建设管理费、生产准备费、工程科学研究试验费、工程保险费：以1-4部分建安量之和为基数（不包括设备费） 简化公式：1-4部分建安量×费率＋辅助参数 预备费：基本预备费（建筑、机电、金属、临时、独立费之和；包含设备）、价差预备费（静态投资作为计费基数）； 工程部分总概算表相关费用及费率表【问题】 2.计算工程部分静态总投资。 静态总投资：（建筑、机电、金属、临时、独立费用）＋基本预备费3.计算工程部分动态总投资。 动态总投资：静态总投资＋价差预备费＋建设期融资利息 基本预备费费率为5%。价差预备费为500万元。建设期利息为300万元。
某建设项目设备购置费为1000万元，建筑工程费为800万元，安装工程费用200万元，工程建设其他费用为100万元，基本预备费率为10%，建设期两年，平均物价上涨指数为5%，各项费用在建设期期初一次投入，则基本预备费为多少？
某建设项目建安工程费1500万元，设备购置费400万元，工程建设其他费用300万元。已知基本预备费率5%，项目建设前期年限是0.5年。建设期为2年，每年完成投资的50%，年均投资价格上涨率为7%，则该项目的预备费为（）万元。A、273.11B、314.16C、346.39D、358.21
某建设工程项目在建设初期估算的建筑安装工程费为1000万元、设备及工器具购置费为4000万元，工程其他费用为300万元，基本预备费率为10%，则该项目的基本预备费估算是（）A、500万元B、530万元C、430万元D、130万元
假设某建筑安装工程中，工具、器具及生产家具购置费为180万元，建安工程费为1800万元，工程费用为1980万元，工程建设其他费用为380万元，基本预备费率为5%，则该建筑安装工程基本预备费为（）万元。A、90B、99C、118D、138
某新建项目建设期2年，估计建筑工程费及安装工程费为8000万元，设备及工器具购置费为6000万元，工程建设其他费用为9000万元，基本预备费费率为10%，建设期价格上涨指数（基于工程费用）预计为5%。项目工程费用和工程建设其他费用均为第一年投入60%，第二年投入40%全部建设投资的30’%为自有资金，其余为银行贷款。该项目自有资金和建设投资借款在各年年内均衡发生，惜款年利率为6%，每年计息一次，建设期内不支付利息。计算项目工程费用。
单选题某建设项目，建安工程费为40000万元，设备工器具费为5000万元，建设期利息为1400万元，工程建设其他费用为4000万元，建设期预备费为9500万元（其中基本预费为900万元），项目的铺底流动资金为600万元，则该项目的动态投资额为（）万元A6000B6600C11500D59900
单选题假设某建筑安装工程中，工具、器具及生产家具购置费为180万元，建安工程费为1800万元，工程费用为1980万元，工程建设其他费用为380万元，基本预备费率为5%，则该建筑安装工程基本预备费为（）万元。A90B99C118D138
单选题某建设项目，经投资估算确定的工程费用为1000万元，工程建设其他费850万元，基本预备费150万元，项目建设前期为0年，建设期2年，每年各完成计划投资50%，在基本预备费率为5%.年均投资价格上涨率为10%的情况下，该项目建设期的涨价预备费是（）万元。A202.5B310.0C315.0D325.5
问答题某建设项目设备购置费为1000万元，建筑工程费为800万元，安装工程费用200万元，工程建设其他费用为100万元，基本预备费率为10%，建设期两年，平均物价上涨指数为5%，各项费用在建设期期初一次投入，则基本预备费为多少？