待估建筑物的账面原值为150万元,竣工于2010年年底。假定2010年的价格指数为100% ,2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9% 和4.8%,则2015年年底该建筑物的重置成本最有可能是( )万元。A.265B.2650C.241D.2410
待估建筑物的账面原值为150万元,竣工于2010年年底。假定2010年的价格指数为100% ,2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9% 和4.8%,则2015年年底该建筑物的重置成本最有可能是( )万元。
A.265
B.2650
C.241
D.2410
B.2650
C.241
D.2410
参考解析
解析:采用环比价格指数进行市场状况修正公式:可比实例在评估时点的价格=可比实例在其成交日期的价格×成交日期的下一时期的环比价格指数×再下一时期的环比价格指数×……×评估时点时的环比价格指数
2015年底该建筑物的重置成本=150×111.7%×117%×120.5%×106.9%×104.8%=264.64(万元)。
2015年底该建筑物的重置成本=150×111.7%×117%×120.5%×106.9%×104.8%=264.64(万元)。
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待估建筑物账面原值100万元,竣工于1990年底,假定1990年的价格指数为100%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是17%、17%、35%、9%、8%,则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元。() 此题为判断题(对,错)。
待估建筑物账面原值100万元,竣工于1990年底,假定1990年的价格指数为100%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元。() 此题为判断题(对,错)。
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待估建筑物账面原值100万元,竣工于2010年底,假设2010年的价格指数为100%,从2011年到2015的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、10.5%、6.9%、4.8%,则2005年底该建筑物的重置成本最有可能是()。 A.1910000元B.1000000元C.1617800元D.1509000元
待估建筑物的账面原值为150万元,竣工于1995年底,假定1995年的价格指数为100%,1996~2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%,则2000年底该建筑物的重置成本最有可能是( )万元。A.2 650B.265C.2 410D.241
待估建筑物的账面原值为150万元,竣工于2010年底。假定2010年的价格指数为100%,2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%,则2015年底该建筑物的重置成本最有可能是()元。A. 265 B. 2 650C. 241 D. 2 410
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待估建筑物账面原值100万元,竣工于2000年底,假设2000年的价格指数为100%,从2001年到2005的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、10.5%、6.9%、4.8%,则2005年底该建筑物的重置成本最有可能是()。A、1509000元B、1910000元C、1617800元D、1000000元
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单选题待估建筑物账面原值100万元,竣工于2000年底,假设2000年的价格指数为100%,从2001年到2005的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、10.5%、6.9%、4.8%,则2005年底该建筑物的重置成本最有可能是()。A1509000元B1910000元C1617800元D1000000元
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单选题待估建筑物账面原值150万元,竣工于1995年底,假设1995年的价格指数为100%,从1996年到2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%、4.8%,问2000年底该建筑物的重置成本最有可能是()万元。A2,650B265C2,410D241
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