下列关于投资性房地产评估时，最佳用途的说法中，正确的有（ ）。A、一般是指实际用途B、通常指设计用途C、财务上可行的用途D、法律上允许的用途E、实物上可能的用途
下列关于投资性房地产评估时，最佳用途的说法中，正确的有（ ）。
A、一般是指实际用途
B、通常指设计用途
C、财务上可行的用途
D、法律上允许的用途
E、实物上可能的用途
B、通常指设计用途
C、财务上可行的用途
D、法律上允许的用途
E、实物上可能的用途
参考解析
解析： 最佳用途是指资产价值最大化时对应的用途，主要从法律上是否允许、实物上是否可能以及财务上是否可行等方面考虑。
相关考题：
资产评估中最常见的价值类型是评估资产的市场价值，由于市场价值反映了包含相关市场主体在内的整个市场整体对被评估资产的价值的认可，因此评估市场价值时，就应该考虑反映市场整体认同的资产的最佳用途，又称为最大最优用途，这个最佳用途是指（ ）。A．理论上可能的用途B．实际上可能的用途C．财务上可行的用途D．法律允许并经合理证明的用途E．能实现该资产最大价值的最可能的用途
下列关于非金融资产的公允价值计量的说法中，正确的有（ ）。 A.企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力B.企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式C.通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格D.企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产的最佳用途，那么该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售
关于最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素有（ ）。A. 反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制B. 确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途C. 需要考虑资产的购建成本D. 需要考虑资产的效用E. 确定该用途财务上的可行性
企业以公允价值计量非金融资产，在判断其最佳用途的时候，应该考虑的因素有（）。A、市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力B、通过将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力C、考虑用途上是否为法律上允许D、实物上可能以及财务上可行的使用方式
下列关于非金融资产公允价值计量，表述不正确的是（）。A、企业应当从自身角度确定一项非金融资产的最佳用途B、企业确定非金融资产的最佳用途，应当考虑法律上是否允许C、企业确定非金融资产的最佳用途，实物上是否可能D、企业确定非金融资产的最佳用途，财务上是否可行等因素
多选题企业以公允价值计量非金融资产，在判断其最佳用途的时候，应该考虑的因素有（）。A市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力B通过将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力C考虑用途上是否为法律上允许D实物上可能以及财务上可行的使用方式
单选题企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，下列关于最佳用途的说法不正确的是（）。A指市场参与者实现一项非金融资产或其所属的资产和负债组合的价值最大化时该非金融资产的用途B企业对非金融资产的现行用途就是其最佳用途C确定非金融资产的最佳用途，应当考虑法律上是否允许、实物上是否可能以及财务上是否可行等因素D企业应当从市场参与者的角度确定非金融资产的最佳用途
多选题下列关于非金融资产的公允价值计量的说法中，正确的有（）。A企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力B企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式C通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格D企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产最佳用途，则该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售
单选题下列关于非金融资产公允价值计量，表述不正确的是（）。A企业应当从自身角度确定一项非金融资产的最佳用途B企业确定非金融资产的最佳用途，应当考虑法律上是否允许C企业确定非金融资产的最佳用途，实物上是否可能D企业确定非金融资产的最佳用途，财务上是否可行等因素
多选题根据《国际评估准则》，最佳用途又称为最大最优用途，是指对某项资产而言，（）的用途。A经合理证明的B法律上允许的C理论上可能的D财务上可行的E能实现该被估资产最大价值