多选题评估市场价值时考虑的最佳用途是指（）。A理论上可能的用途B实际上可能的用途C财务上可行的用途D法律允许并经合理证明的用途E能实现该资产最大价值的最可能的用途
多选题
评估市场价值时考虑的最佳用途是指（）。
A
理论上可能的用途
B
实际上可能的用途
C
财务上可行的用途
D
法律允许并经合理证明的用途
E
能实现该资产最大价值的最可能的用途
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资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有( )。A．资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件B．资产评估时的资产的使用状态：正常使用(最佳使用)还是非正常使用。C．资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息D．资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值E．资产评估中的政策条件：政策是否允许
根据市场价值定义，评估市场价值需要考虑的基本条件有( )。A.评估对象的快速变现因素B.评估对象的要素资产属性C.信息资料来源于公开市场D.评估对象的最佳使用状态E.评估对象对特定投资者的贡献程度
资产评估中最常见的价值类型是评估资产的市场价值，由于市场价值反映了包含相关市场主体在内的整个市场整体对被评估资产的价值的认可，因此评估市场价值时，就应该考虑反映市场整体认同的资产的最佳用途，又称为最大最优用途，这个最佳用途是指（ ）。A．理论上可能的用途B．实际上可能的用途C．财务上可行的用途D．法律允许并经合理证明的用途E．能实现该资产最大价值的最可能的用途
下列关于非金融资产的公允价值计量的说法中，正确的有（ ）。 A.企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力B.企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式C.通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格D.企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产的最佳用途，那么该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售
下列关于市场价值的说法中，错误的是（ ）。A.市场价值主要受交易标的和交易市场两因素的影响B.影响市场价值的因素具有主观性C.《国际评估准则2017》规定资产的市场价值反映其最高最佳用途D.资产交易方之间没有特定的或特殊的关系
下列关于“国际评估准则104——价值类型”准则的说法中，错误的是（ ）。A.价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值B.该准则是一项资产准则C.常见的价值前提包括最高最佳使用、现在用途/现状用途、有序清算和强制出售D.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特有因素、协同、假设和特别假设以及交易成本
企业以公允价值计量非金融资产，在判断其最佳用途的时候，应该考虑的因素有（）。A、市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力B、通过将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力C、考虑用途上是否为法律上允许D、实物上可能以及财务上可行的使用方式
资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）。A、资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件B、资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用C、资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现
资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）A、资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件B、资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用C、资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值
多选题下列关于资产评估假设的表达，正确的是（ ）。A有序清算假设和强制清算假设都是与持续经营假设相对应的假设B公开市场假设的核心是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定的，不是其他力量垄断或者强制决定的C最佳使用假设多用于房地产中，因为房屋和土地经常存在多种用途，因此在评估时可能需要按照最佳状态评估D资产评估假设的最基本作用是表明资产评估的价值类型E资产评估假设直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择
多选题下列关于非金融资产的公允价值计量的说法中，正确的有（）。A企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力B企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式C通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格D企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产最佳用途，则该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售
多选题企业以公允价值计量非金融资产，在判断其最佳用途的时候，应该考虑的因素有（）。A市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力B通过将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力C考虑用途上是否为法律上允许D实物上可能以及财务上可行的使用方式
单选题企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，下列关于最佳用途的说法不正确的是（）。A指市场参与者实现一项非金融资产或其所属的资产和负债组合的价值最大化时该非金融资产的用途B企业对非金融资产的现行用途就是其最佳用途C确定非金融资产的最佳用途，应当考虑法律上是否允许、实物上是否可能以及财务上是否可行等因素D企业应当从市场参与者的角度确定非金融资产的最佳用途
多选题根据《国际评估准则》，最佳用途又称为最大最优用途，是指对某项资产而言，（）的用途。A经合理证明的B法律上允许的C理论上可能的D财务上可行的E能实现该被估资产最大价值