下列关于抵押物估价的说法中,正确的有()。A.抵押物的估价是评估抵押物的终值B.由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定,一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值,委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估C.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素D.对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧E.对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的位置

下列关于抵押物估价的说法中,正确的有()。

A.抵押物的估价是评估抵押物的终值
B.由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定,一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值,委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估
C.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
D.对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧
E.对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的位置

参考解析

解析:抵押物的估价是评估抵押物的现值。故A项错误对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系。故E项错误。

相关考题:

下列关于抵押物估价的一般做法的说法,错误的是( )。A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估C.可由银行自行评估D.可由抵押人自行评估

针对某个估价对象,下列关于估价方法选用的说法中,正确的有( )。A.理论上适用的估价方法,都必须选用B.在适用的估价方法中,选用两种即可C.理论上适用的估价方法因客观原因不能用的,可以不用D.必须选用两种以上的估价方法,不能只选用一种估价方法E.仅有一种估价方法适用的,可只选用一种估价方法

下列关于抵押物估价的一般做法,正确的有( )。A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估C.可由银行自行评估D.可由抵押人自行评估E.可由债务人自行评估

下列关于抵押率的说法,正确的有( )A.抵押物的适用性弱,其抵押率越高B.功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值C.经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值D.抵押物贬值越快,抵押率越低E.担保债权本息总额一定时,抵押物评估价值额越大,抵押率越高

抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估,有的不用评估。( )A.正确B.错误

下列关于抵押物估价的正确说法是( )。A.可以由债务人自行评估B.可以由抵押人自行评估C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估D.可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

下列关于抵押物估价的一般做法,不正确的有( )A.可由银行自行评估B.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估D.可由抵押人自行评估E.可由债务人自行评估

下列关于抵押物估价的说法,正确的是( )A.可以由抵押人自行评估B.可以由债务人自行评估C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估D.可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

关于抵押物估价的一般做法,下列说法正确的有( )。A.可由银行自行评估B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估C.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值D.可由抵押人自行评估E.可由债务人自行评估

下列不属于我国估计抵押物价值的一般做法的是()。A:抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值B:银行自行评估C:依抵押物估价法规估价D:委托有评估资格的中介机构评估

下列关于抵押物估价的一般做法的说法,正确的有(  )。A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估C.可由银行自行评估D.可由抵押人自行评估E.可由债务人自行评估

下列关于抵押物的估价方法的说法中,正确的有(  )。A.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素B.对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧C.对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系D.抵押物一律按市场价估价E.抵押物的价格由银行和借款人自行协商决定

下列关于房地产估价当事人的说法中,正确的是( )。A、估价委托人一定是估价对象权利人B、估价对象权利人一般是估价利害关系人C、估价报告使用人一定是估价利害关系人D、估价委托人一定是估价报告使用人

根据《标准施工合同》,关于暂估价的说法,正确的有( )。 A.暂估价中涉及的专业工程一定会实施 B.暂估价是签约合同价的组成部分 C.暂估价中涉及的专业工程不需要进行招标 D.暂估价金额需要在合同履行阶段最终确定 E.暂估价金额由监理人控制使用

根据《标准施工合同》,关于暂估价的说法,正确的有( )。A.暂估价中涉及的专业工程一定会实施B.暂估价是签约合同价的组成部分C.暂估价中涉及的专业工程不需要进行招标D.暂估价需要在合同履行阶段最终确定E.暂估价由监理人控制使用

关于房地产估价程序的作用,下列说法不正确的是(  )。A.规范估价行为B.保证估价与实际价格相同C.避免估价疏漏D.保障估价质量

根据省联社抵押率的规定,以下说法正确的是()。A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的70%。C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的50%。

下列关于估价报告的说法中,不正确的有()。A、估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告B、估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"C、估价报告应重在内在质量,外在质量不是很重要D、估价报告应对难以确定的事项予以说明,但不得描述其对估价结果可能产生的影响E、估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件

关于个人住房贷款的调查,下列说法正确的是()。A、坚持面谈的方式B、需查询人行征信系统C、需调查抵押物的价格和评估价格是否合理D、需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

下列关于抵押物估价的说法,正确的是()。A、可以由抵押人自行评估B、可以由债务人自行评估C、可委托具有评估资格的中介机构给予评估D、可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

下列关于抵押率的说法,正确的有()。A、抵押物的适用性越弱,其抵押率越高B、功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值C、经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值D、抵押物贬值越快,抵押率越低E、担保债权本息总额一定时,抵押物评估价值额越大,抵押率越高

下列关于抵押物估价的正确说法是( )。A、可以由抵押人自行评估B、可以由债务人自行评估C、可委托具有评估资格的中介机构给予评估D、可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

下列关于抵押物估价的一般做法,不正确的有()。A、可由银行自行评估B、可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值C、可委托具有评估资格的中介机构给予评估D、可由抵押人自行评估E、可由债务人自行评估

多选题关于个人住房贷款的调查,下列说法正确的是()。A坚持面谈的方式B需查询人行征信系统C需调查抵押物的价格和评估价格是否合理D需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

多选题关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有()。A抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者B抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者C贷款成数由金融监管部门统一确定D贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定

多选题关于抵押物下列说法正确的是()A抵押率越高,风险越低B抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比C机器设备的抵押率最好控制在90%以上D抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低

多选题下列关于抵押物估价的说法,正确的有()。A可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值B可委托具有评估资格的中介机构给予评估C可由银行自行评估D可由抵押人自行评估E可由债务人自行评估