关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有（　　）。A．房地产过度开发反映市场的供求关系失衡B．房地产泡沫反映市场价格和价值背离C．过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性D．房地产泡沫通常会引起过度开发E．房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发

关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有（　　）。

A．房地产过度开发反映市场的供求关系失衡
B．房地产泡沫反映市场价格和价值背离
C．过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性
D．房地产泡沫通常会引起过度开发
E．房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发

参考解析

解析：房地产过度开发反映市场的供求关系，当新增供给的增长速度超过了需求的增长速度时，就会产生过度开发现象；房地产泡沫反映市场价格和实际价值之间的关系，如果市场价格偏离实际价值太远，而且这种偏离是由于过度投机所产生的，房地产泡沫就出现了；房地产泡沫比过度开发的危害性更大，属于房地产市场不正常的大起大落；房地产泡沫通常会引起过度开发，但过度开发却不一定是由泡沫引发的。

相关考题：

（ ）是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。A．房地产膨胀B．房地产泡沫C．房地产滞销D．房地产过度开发
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（ ）是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。A．房地产泡沫B．房地产市场中的过度开发C．房地产适度经营D．房地产过剩
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如果房地产泡沫产生，就必然会引发过度开发；但过度开发不一定是由房地产泡沫引发的。（　）
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下列关于过度开发与房地产泡沫的描述中，错误的是（　）。A、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫B、房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落C、当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了D、“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益
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房地产泡沫产生的基础是（　　）。A．投机需求膨胀B．金融机构过度放贷C．房地产市场中的过度开发D．土地资源的稀缺性
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在房地产泡沫的成因中，( )是房地产泡沫产生的基础。A、 投机需求的膨胀B、 金融机构的过度放贷C、 土地的有限性和稀缺性D、 开发商之间的博弈
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房地产泡沫产生的基础是（　）。A、投机需求膨胀B、金融机构过度放贷C、房地产市场中的过度开发D、土地资源的稀缺性
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房地产泡沫与过度开发在周期循环中所处的阶段是相同的。
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产生房地产价格泡沫的主要诱因是：（）A、土地稀缺B、城市化进程快C、投机需求膨胀D、过度开发
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如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发，反之亦然。（）
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关于物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，所产生的重要意义说法不正确的是（）。A、提高房地产开发项目的品牌效应B、促进房地产开发的良性循环C、提高城市建设和城市管理的专业化D、对房地产保值、增值有重大影响
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下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（）。A、过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系B、房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落C、当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了D、"过热"表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而"房地产泡沫"则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出
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房地产泡沫的成因有（　）。A、土地的稀缺性B、投机需求膨胀C、金融机构过度放贷D、开发商对市场预测的偏差E、开发商之间的博弈
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在房地产泡沫的成因中，（）是房地产泡沫产生的基础。A、投机需求的膨胀B、金融机构过度放贷C、土地的稀缺性D、开发商之间的博弈
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如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发;房地产过度开发是由房地产泡沫引发的;反之亦然。（　）
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关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
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（　）是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。A、房地产泡沫B、房地产市场中的过度开发C、房地产适度经营D、房地产过剩
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单选题下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（ 　）。A可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫B房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落C当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了D“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出
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单选题在房地产泡沫的成因中，( )是房地产泡沫产生的基础。A投机需求的膨胀B金融机构过度放贷C土地的稀缺性D开发商之间的博弈
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多选题关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。（2013年试题）A房地产过度开发反映市场的供求关系失衡B房地产泡沫反映市场价格和价值背离C过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性D房地产泡沫通常会引起过度开发E房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发
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判断题如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发，反之亦然。（）A对B错
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单选题下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的是（）A过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系B房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落C当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了D过热表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为了获得长期收益，而房地产泡沫则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出。
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单选题下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（）。A过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系B房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落C当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了D过热表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而房地产泡沫则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出
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判断题如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发;房地产过度开发是由房地产泡沫引发的;反之亦然。（　）A对B错
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判断题过度开发和房地产泡沫是同一层面上的市场指标。（ ）A对B错
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单选题房地产泡沫产生的基础是( )。（2010年试题）A投机需求膨胀B金融机构过度放贷C房地产市场中的过度开发D土地资源的稀缺性
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单选题关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
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判断题如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发；房地产过度开发是由房地产泡沫引发的。( )A对B错
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