某单位以现时楼价20%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果——年后楼宇竣工交付使用时楼价上涨了15%，则其预付款的收益率为( )。A、 60%B、 65%C、 70%D、 75%
某单位以现时楼价20%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果——年后楼宇竣工交付使用时楼价上涨了15%，则其预付款的收益率为( )。
A、 60%
B、 65%
C、 70%
D、 75%
B、 65%
C、 70%
D、 75%
参考解析
解析：[解析] 房地产项目融资方案
相关考题：
某写字楼年出租狰收益为300万元，预计未来3年内仍然维持该水平，3年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10％，则该宗写字楼现在的价格为（ ）万元。A．4580B．5580C．6580D．7580
某设备制造订购合同，约定订购方先支付合同总价10％作为预付款。订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的（ ）。A．同时履行抗辩权B．后履行抗辩权C．不安抗辩权D．合同中止履行的权利
2002年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2003年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为（ ）。A．12%B．13．4%C．80%D．125%
某工程承包合同价为9000万元，主要材料及构件所占比重为60%，工程预付款为合同价的20%。预付款从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，则该工程预付款起扣点为（ ）万元。 A、9000 B、6000 C、5400 D、3000
某建设工程施工合同约定：“工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣”。已知合同总价200万元，工程预付款24万元，主材费的比重60%，则该工程预付款起扣点为（ ）万元。 A、24 B、120 C、160 D、176
某设备制造订购合同，約定订购方先支付合同总价的“10%作为预付款。订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的()A、同时履行抗辩权B、后履行抗辩权C、不安抗辩权D、合同中止履行的权利
个人信贷业务来自开发商的风险有哪些？（）A、开发商延期交付楼宇带来的风险B、开发商所建楼宇与购房合同不符带来的风险C、开发商所开发的楼盘没有取得合法使用权带来的风险D、开发商拖欠工程款带来的风险E、开发商的欺诈行为
单选题某工程承包合同价为9000万元，主要材料及构件所在比重为60%，工程预付款为合同价的20%，预付款从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣除，则该工程预付款起扣点为( )万元。A9000B6000C5400D1800
问答题有一宗“七通一平”的待开发建筑用地，土地面积为5000平方米，建筑容积率为3.5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为2800元/平方米，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。该写字楼建成后即出售，预计售价为12500元/平方米，销售费用为楼价的2.5%，销售税费为楼价的6.5%，当地银行年贷款利率为6%，开发商要求的投资利润率为15%。 要求： （1）应采用哪种方法评估土地的价值？ （2）该方法的适用范围是什么？ （3）列出该方法的计算公式。 （4）试估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。（计算结果以元为单位，取整数）
单选题关于《附件1：楼宇建设情况说明》，下列说法错误的是（）。A楼宇名称为必填B楼宇投入使用时间为必填C如果楼宇结构封顶、外墙安装已施工完成，则对应楼宇建设工程的关键时间节点可以不用填写D必须由楼宇所属的物业或者开发商签字盖章
多选题个人信贷业务来自开发商的风险有哪些？（）A开发商延期交付楼宇带来的风险B开发商所建楼宇与购房合同不符带来的风险C开发商所开发的楼盘没有取得合法使用权带来的风险D开发商拖欠工程款带来的风险E开发商的欺诈行为
多选题开发商预售部分楼宇，是（ ）的有效办法。A提高开发收益B分散开发风险C降低开发成本D筹措建设资金