某单位以现时的楼价15%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，若1年后竣工交付使用时楼价上涨了12%，则其预付款的收益率是( )。A、 50%B、 60%C、 70%D、 80%
某单位以现时的楼价15%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，若1年后竣工交付使用时楼价上涨了12%，则其预付款的收益率是( )。
A、 50%
B、 60%
C、 70%
D、 80%
B、 60%
C、 70%
D、 80%
参考解析
解析：根据预付款的收益率的计算公式。
相关考题：
某写字楼年出租狰收益为300万元，预计未来3年内仍然维持该水平，3年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10％，则该宗写字楼现在的价格为（ ）万元。A．4580B．5580C．6580D．7580
某设备制造订购合同，约定订购方先支付合同总价10％作为预付款。订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的（ ）。A．同时履行抗辩权B．后履行抗辩权C．不安抗辩权D．合同中止履行的权利
2002年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2003年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为（ ）。A．12%B．13．4%C．80%D．125%
某建设工程施工合同约定：“工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣”。已知合同总价200万元，工程预付款24万元，主材费的比重60%，则该工程预付款起扣点为（ ）万元。 A、24 B、120 C、160 D、176
某设备制造订购合同，約定订购方先支付合同总价的“10%作为预付款。订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的()A、同时履行抗辩权B、后履行抗辩权C、不安抗辩权D、合同中止履行的权利
某小区项目于2015年12月初通过竣工验收，房地产开发企业于2018年3月15日将商品房交付给王某，则该开发商对商品房的屋面防水工程的保修期限截止日期为（ ）。A.2018年12月1日B.2020年12月1日C.2021年3月15日D.2023年3月15日
关于工程预付款的说法，正确的是（）。A．包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的10%B．发包人应在开工后1个月内支付预付款C．已支付的预付款应当以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回D．预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回
某开发商将采用了特殊工艺的设计任务，经有关主管部门批准，发包给了某设计院。但是，双方并没有签订书面合同。半年后设计院完成了工程设计。开发商以没有书面合同不符合《合同法》中关于建设工程合同应当采用书面形式为由，拒绝支付设计费，则（ ）。A、该合同不成立B、开发商做法符合法律规定C、该合同成立D、设计单位无权索要设计费
某开发商与李某签订买卖合同，将一套期房以80万元卖给李某。后来，房屋竣工后，开发商又以100万元将该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。A、开发商B、李某C、王某
不定项题根据现行规定，关于工程预付款的说法错误的有（ ）。A工程预付款百分比应在合同中约定B包工包料工程的预付款比例不得低于合同金额的10%C工程开工后，已支付的预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回D工程预付款应在竣工决算时予以扣回
单选题某建设工程施工合同约定："工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起……"。已知合同总价200万元，工程预付款24万元，主材费的比重为60%，则该工程预付款起扣点为（）万元。A24B120C160D176
单选题在应付款系统中，属于预付冲应付业务的规则是（）A系统自动对冲的原则是对有预付款和应付款的客户进行挨个对冲。B要想进行红字预付款冲销红字应付款时，则选择类型为预付款单。C当预付款小于应付款时，则该供应商最终自动冲销的金额以预付款总额为准。D当该供应商的预付款小于等于应付款时，则该供应商最终自动冲销的金额以应付款总额为准。
问答题有一宗“七通一平”的待开发建筑用地，土地面积为5000平方米，建筑容积率为3.5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为2800元/平方米，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。该写字楼建成后即出售，预计售价为12500元/平方米，销售费用为楼价的2.5%，销售税费为楼价的6.5%，当地银行年贷款利率为6%，开发商要求的投资利润率为15%。 要求： （1）应采用哪种方法评估土地的价值？ （2）该方法的适用范围是什么？ （3）列出该方法的计算公式。 （4）试估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。（计算结果以元为单位，取整数）
单选题关于《附件1：楼宇建设情况说明》，下列说法错误的是（）。A楼宇名称为必填B楼宇投入使用时间为必填C如果楼宇结构封顶、外墙安装已施工完成，则对应楼宇建设工程的关键时间节点可以不用填写D必须由楼宇所属的物业或者开发商签字盖章
单选题关于工程预付款的说法，正确的是（ ）。A包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的10%B发包人应在开工后1个月内支付预付款C已支付的预付款应当以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回D预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回