房地产项目敏感性分析时，首要步骤是（ ）。A.确定不确定性因素可能的变动范围 B.计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值 C.找出较为敏感的不确定性因素 D.确定用于敏感性分析的财务评价指标
房地产项目敏感性分析时，首要步骤是（ ）。
A.确定不确定性因素可能的变动范围
B.计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
C.找出较为敏感的不确定性因素
D.确定用于敏感性分析的财务评价指标
B.计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
C.找出较为敏感的不确定性因素
D.确定用于敏感性分析的财务评价指标
参考解析
解析：本题考查的是敏感性分析的步骤。房地产项目敏感性分析主要包括以下几个步骤：（1）确定用于敏感性分析的财务评价指标；（2）确定不确定性因素可能的变动范围；（3）计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值；（4）通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，做出进一步的分析。
相关考题：
下列关于投资项目敏感性分析的表述中，正确的有( )。A.进行敏感性分析时，应首先计算敏感性指标B.敏感性分析最基本的分析指标是内部收益率或净现值C.敏感性分析重点是针对不确定因素的不利变化进行分析D.敏感性分析只能用于项目财务分析与评价E.敏感性分析可以估计不确定因素对项目效益的影响程度
(2017年真题) 关于房地产投资项目敏感性分析的说法，正确的有（）A.敏感性分析是一种动态不确定性分析B.敏感性分析常用的方法是蒙特卡洛模拟法C.敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析D.通过敏感性分析能够判断项目承担风险的能力E.敏感性分析的不足可以通过概率分析加以弥补
关于房地产投资项目敏感性分析的说法，正确的有（ ）。A.敏感性分析是一种动态不确定性分析 B.敏感性分析常用的方法是蒙特卡洛模拟法 C.敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析 D.通过敏感性分析能够判断项目承担风险的能力 E.敏感性分析的不足可以通过概率分析加以弥补
房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤（）。A、确定用于敏感性分析的经济评价指标B、确定不确定性因素可能的变动范围C、分析确定每个不确定性因素发生的概率D、计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值E、通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
问答题简述对项目进行敏感性分析的步骤。