房地产经纪人在审查购房客户资格时，限制民事行为能力人在房屋买卖过程中，由（　　）代为签署合同。A.第三人B.照看人C.委托人D.法定代理人

房地产经纪人在审查购房客户资格时，限制民事行为能力人在房屋买卖过程中，由（　　）代为签署合同。

A.第三人
B.照看人
C.委托人
D.法定代理人

参考解析

解析：房地产经纪人在审查购房客户资格时，一定要注意限制民事行为能力人在房屋买卖过程中，不能亲自履行签署合同，需由他的法定代理人代为签署合同。特别是遇到当事人精神健康状况不良，根据相关法律规定，需经法院特别程序，认定其为限制民事行为能力人，并由人民法院指定监护人，由其监护人代为签署合同。当然遇到这种情况，房地产经纪人需要特别地小心谨慎。

相关考题：

期货公司在接受客户开户申请时，双方须签署“期货经纪合同”。个人客户应在该合同上签字，单位客户应由法人代表或授权他人在该合同上签字并加盖公章。 （ ）
查看答案
未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。 （ ）
查看答案
与限制民事行为能力人订立的合同，在（）情形下是无效的。A.经过其法定代理人追认的合同B.限制民事行为能力人在正常情况下签订的合同C.纯获利益的合同D.与限制民事行为能力人的年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同
查看答案
房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（　　）。A、 经纪门店B、 业主小区C、 业主家中D、 适合会谈的场所
查看答案
房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（ ）。A.经纪门店B.业主小区C.业主家中D.适合会谈的场所
查看答案
房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（ ）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房屋出售人与房地产开发商公司签署的商品房买卖合同编号D.建议购房人尽量保留装修的相关票据E.房地产经纪人应认真审查双方证件
查看答案
房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（　　）A、注明不动产权证领取的时间B、禁止支付大额定金C、写明房屋出售人与房地产开发商公司签署的商品房买卖合同编号D、建议购房人尽量保留装修的相关票据E、房地产经纪人应认真审查双方证件
查看答案
房地产经纪人在接待购房客户时，应重点询问客户的（　　）。A:收入水平B:工作单位C:买房资金预算D:职业
查看答案
房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（ ）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合同
查看答案
房地产经纪人在具体开展业务时，需加强对个案进行调查，主要包括（　　）。A、客户来源情况B、成交价格C、客户购房目的D、国家政策E、历史价格
查看答案
房地产经纪人在获取购房客户的信任后，接着应开展的工作是（　　）。 A:带领客户看房B:向客户推荐房源C:开展交易谈判D:促进买卖成交
查看答案
房地产经纪人在新建商品房销售现场与购房客户洽谈和计算价格时，必须携带的销售工具是（ ）。A.上门客户登记表B.贷款资格确认单C.房贷计算器D.购房须知
查看答案
根据客源具有指向性的特征，房地产经纪人在存量房客源管理中，针对需求不清的客户应（ ）。A.为客户提供购房资金贷款B.分析和引导其购房需求C.开拓其新的购房意向D.沟通确认客户购房的时间限制条件
查看答案
共用题干某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为( )。A:民事居间合同B:民事代理合同C:商事居间合同D:商事代理合同
查看答案
限制民事行为能力人可以通过考试取得演出经纪资格证书。
查看答案
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在票据上的签章是否有效？
查看答案
无民事行为能力或者限制民事行为能力人在票据上的签章无效。
查看答案
房地产经纪人在带领客户看房时，约看时应注意哪些要点？
查看答案
房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的（）。A、经纪公司工号B、身份证号C、职业资格登记号码D、劳动合同号
查看答案
房地产经纪人在与客户沟通时，应注意哪些问题？
查看答案
房地产经纪人员在接待买房客户时，为了解其购房预算，需要询问是否需要贷款和（）。A、贷款金额B、购房资格C、购房目的D、购房类型
查看答案
房地产经纪人在接待客户过程中，应将客户划分优先次序，其中（）客户会表现出有意购房，但对价位不明确，且开价随意性业较大等特点。A、试探型B、引导型C、加强型D、成熟型
查看答案
单选题房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的（）。A经纪公司工号B身份证号C职业资格登记号码D劳动合同号
查看答案
问答题无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在票据上的签章是否有效？
查看答案
多选题在签署房屋买卖交易合同时，房地产经纪人需要认真审查的证件包括（）。A房产证B房地产经纪人职业资格证书C户口簿D土地证E结婚证或离婚证
查看答案
单选题与限制民事行为能力人订立的合同在（）情形下订立的合同是有效的。A经过其法定代理人追认的合同B限制民事行为能力人在正常情况下签定的合同C纯获利益的合同D与限制民事行为能力人的年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同
查看答案
问答题房地产经纪人在与客户面谈时，应遵循哪些原则？
查看答案
热门标签