在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。A.房屋交付日期B.租金及支付方式C.转租条件D.违约责任E.合同签订日期

在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。

A.房屋交付日期
B.租金及支付方式
C.转租条件
D.违约责任
E.合同签订日期

参考解析

解析：当承租方对商业房地产本身满意时，应及时安排租赁谈判。此时，房地产经纪机构或者代理出租方与承租方谈判，或者代理承租方与出租方谈判。就租金及支付方式、租金折扣、租金调整、租赁期限、房屋的使用要求和修缮责任、税费和物业服务费的支付、公用事业费的支付、转租条件、房屋返还时的状态、违约责任、房屋交付日期等进行谈判。

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只要是当事人就解决纠纷达成一致意见，口头调解协议就( )。A.解除B.成立并生效C.成立D.生效
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银行用银团贷款方式对固定资产投资项目提供融资时，在签订正式的银团贷款协议前，所有参加银团的银行就共同认定的贷款条件达成的一致意见，签定初步的协议，以便与项目主或投资方进行谈判。这类业务属于___。A、约束性贷款承诺;B、有条件贷款承诺;C、无条件贷款承诺;D、不可撤销贷款承诺
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商务谈判的合作原则是谈判双方在换位思考的基础上互相配合进行谈判力争达成()的谈判协议。 A、己方利益最大化B、对方利益最大C、双赢D、均不获益
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根据中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则，下列关于独任仲裁员的选任的描述，哪些是符合规定的（ ）A．双方当事人共同指定B．双方当事人共同委托仲裁委员会主任指定C．当事人不能就独任仲裁员达成一致意见时，由仲裁委员会主任指定D．当事人不能就独任仲裁员达成一致意见时，由仲裁委员会秘书长指定
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合同双方就已经发生的争议进行谈判、协商并达成一致,自行解决争议的方式称为()。 A.调解B.和解C.仲裁D.争议评审
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根据《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》，下列独任仲裁员方式的描述，哪项不符合规定？()A、双方当事人共同指定B、双方当事人共同委托仲裁委员会主任指定C、当事人不能就独任仲裁员达成一致意见时，由仲裁委员会主任指定D、当事人不能就独任仲裁员达成一致意见时，由仲裁委员会主任或秘书长指定
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在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人应就（　　）进行谈判，并达成一致意见。A、房屋交付日期B、租金及支付方式C、转租条件D、违约责任E、合同签订日期
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当员工代表或工会代表与单位行政部门或雇主之间，就劳动条件的改善和劳动关系的处理问题进行谈判，并达成一致时，双方达成的协议称为劳资协议（）
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企业在进行工程项目招标时，在确定中标人前，为保证供求双方的充分了解，企业应同投标人就投标价格、投标方案等内容进行谈判。（）
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在交易双方对最终价格进行谈判时，房地产经纪人应该（）。A、努力使买方接受卖方的价格B、努力使卖方下调到买方的价位C、努力折中协调，促成达成最终的价格D、努力出一个双方满意的价格
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能使谈判双方非常成功地达成一致意见的商务谈判四原则是将人与问题分开、集中在利益上而不是在立场上、（）和（）。
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如果谈判破解，双方没有达成任何一致意见或协议，从广义上理解，该商务谈判就是没有谈判结果的。
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如果双方正在进行谈判，并趋于达成协议，这就意味着他们正在进行交易。
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当事人采用合同书形式订立合同的，自（）A、双方当事人制作合同书时合同成立B、双方当事人表示受合同约束时合同成立C、双方当事人签字或者盖章时合同成立D、双方当事人达成一致意见时合同成立
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当事人采用合同书形式订立的，自（）合同成立。A、双方当事人制作合同书时B、双方当事人表示受合同的约束时C、双方当事人签字或盖章时D、双方当事人达成一致意见时
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如果双方正在进行谈判并趋向于达成协议，就意味着他们正在（）。A、交换B、交易C、销售D、购买
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（）是由收购方和目标公司董事会进行谈判，达成并签订书面转让股权协议，经过股东大会同意后生效，双方影响证券监管部门报告并公告。
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填空题能使谈判双方非常成功地达成一致意见的商务谈判四原则是将人与问题分开、集中在利益上而不是在立场上、（）和（）。
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单选题房屋租赁合同产生效力是在（）。A租赁双方谈妥所有条件之后B租赁双方达成协议并在书面合同上签字、盖章之后C租赁双方达成协议并且到当地房地产行政主管部门登记备案之后D租赁双方达成协议并且承租人搬进房屋之后
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单选题商业房地产租赁代理业务流程不包括（ ）。A客户开拓B租赁谈判与租赁合同签订C房地产交验D引领承租方查勘物业
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判断题如果双方正在进行谈判，并趋于达成协议，这就意味着他们正在进行交易。A对B错
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单选题当事人采用合同书形式订立合同的，自（）A双方当事人制作合同书时合同成立B双方当事人表示受合同约束时合同成立C双方当事人签字或者盖章时合同成立D双方当事人达成一致意见时合同成立
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判断题当员工代表或工会代表与单位行政部门或雇主之间，就劳动条件的改善和劳动关系的处理问题进行谈判，并达成一致时，双方达成的协议称为劳资协议（）A对B错
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单选题当事人采用合同书形式订立的，自（）合同成立。A双方当事人制作合同书时B双方当事人表示受合同的约束时C双方当事人签字或盖章时D双方当事人达成一致意见时
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判断题如果谈判破解，双方没有达成任何一致意见或协议，从广义上理解，该商务谈判就是没有谈判结果的。A对B错
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单选题如果双方正在进行谈判并趋向于达成协议，就意味着他们正在（）。A交换B交易C销售D购买
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单选题在交易双方对最终价格进行谈判时，房地产经纪人应该（）。A努力使买方接受卖方的价格B努力使卖方下调到买方的价位C努力折中协调，促成达成最终的价格D努力出一个双方满意的价格
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