房地产的有租约限制价值等于（ ）。A、无租约现值价值减承租人权益价值B、出租人权益价值加承租人权益价值C、无租约现值价值减出租人权益价值D、出租人权益价值减承租人权益价值
房地产的有租约限制价值等于（ ）。
A、无租约现值价值减承租人权益价值
B、出租人权益价值加承租人权益价值
C、无租约现值价值减出租人权益价值
D、出租人权益价值减承租人权益价值
B、出租人权益价值加承租人权益价值
C、无租约现值价值减出租人权益价值
D、出租人权益价值减承租人权益价值
参考解析
解析：考点:完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。出租人权益价值也称为有租约限制价值，无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值，所以有租约限制价值=无租约限制价值-承租人权益价值。
相关考题：
下列关于有租约限制房地产估价的说法中，正确的是（ ）。A、因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制B、承租人权益价值只能是正值C、出租人权益价值与合同租金及市场租金无关D、承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
下列关于有租约限制房地产估价的说法中，正确的是（ ）。A.因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制 B.承租人权益价值只能是正值 C.出租人权益价值与合同租金及市场租金无关 D.承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
关于评估带租约房地产的说法，错误的有（）。A.合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B.抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C.在其他条件相同时，无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值D.房屋征收评估应评估无租约限制价值E.只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变
关于评估带租约房地产的说法，正确的有（ ）A、合同租金与市场租金的差异程度，影响承租人权益价值B、抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C、无租约限制价值是指房地产在不考虑租赁因素影响情况下的价值D、房屋征收评估应评估无租约限制价值E、只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变
为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（）。A、视为无租约限制的房地产来估价B、视为有租约限制的房地产来估价C、考虑房屋租赁者的意见D、视其租约租金与市场租金的差异大小而定
关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。A、房屋征收评估应评估无租约限制价值B、无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值C、抵押估价评估的是承租人权益价值D、房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值
关于评估带租约房地产的说法，错误的有（）。A、合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B、抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C、在其他条件相同时，无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值D、房屋征收评估应评估无租约限制价值E、只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变
同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为（）。A、无租约限制价值=承租人权益价值-出租人权益价值B、无租约限制价值=出租人权益价值-承租人权益价值C、无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值D、以上均不正确
单选题同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为( )。A无租约限制价值=承租人权益价值一出租人权益价值B无租约限制价值=出租人权益价值一承租人权益价值C无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值D以上均不正确
多选题关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。A合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C在其他条件相同时，无租约限制条件下评估价值大于有租约限制条件下出租人权益价值D房屋征收评估应评估无租约限制价值E只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变
单选题关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是( )。(2013年试题)A因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制B承租人权益价值可能为负值C在其他条件相同时，无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值D承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
单选题关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。A房屋征收评估应评估无租约限制价值B无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值C抵押估价评估的是承租人权益价值D房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值
单选题同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为（）。A无租约限制价值=承租人权益价值-出租人权益价值B无租约限制价值=出租人权益价值-承租人权益价值C无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值D以上均不正确
判断题对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。( )(2010年试题)A对B错