根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。A.有租约限制下的价值B.共有房地产的价值C.无租约限制下的价值D.承租人权益的价值
根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。
A.有租约限制下的价值
B.共有房地产的价值
C.无租约限制下的价值
D.承租人权益的价值
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下列关于有租约限制房地产估价的说法中，正确的是（ ）。A、因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制B、承租人权益价值只能是正值C、出租人权益价值与合同租金及市场租金无关D、承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
下列关于有租约限制房地产估价的说法中，正确的是（ ）。A.因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制 B.承租人权益价值只能是正值 C.出租人权益价值与合同租金及市场租金无关 D.承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
关于评估带租约房地产的说法，错误的有（）。A.合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B.抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C.在其他条件相同时，无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值D.房屋征收评估应评估无租约限制价值E.只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变
关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是（ ）。A．因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制B．承租人权益价值可能为负值C．出租人权益价值与合同租金及市场租金有关D．承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
关于评估带租约房地产的说法，错误的有（ ）。A．合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B．抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C．在其他条件相同时，无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值D．房屋征收评估应评估无租约限制价值E．只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变
关于评估带租约房地产的说法，正确的有（ ）A、合同租金与市场租金的差异程度，影响承租人权益价值B、抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C、无租约限制价值是指房地产在不考虑租赁因素影响情况下的价值D、房屋征收评估应评估无租约限制价值E、只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变
承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差额经折现后的现值之和。