下列有关长期趋势法的描述中，错误的是（　）。A.长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的 B.拥有越长时期.越真实的历史价格资料，作出的推测.判断越准确 C.长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动 D.长期趋势法适用的估价对象是价值.价格有一定变动规律的房地产

下列有关长期趋势法的描述中，错误的是（　）。

A.长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的
B.拥有越长时期.越真实的历史价格资料，作出的推测.判断越准确
C.长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动
D.长期趋势法适用的估价对象是价值.价格有一定变动规律的房地产

参考解析

解析：本题考查的是长期趋势法。选项C错误，长期趋势可以消除房地产价值、价格的短期波动和意外变动等不规则变动。

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长期趋势法是属于因果预测方法。()
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()是目前土地价格评估中应用最多的方法。 A.路线价法B.基准地价修正法C.长期趋势法
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下列选项中，不属于长期趋势分析方法的是（ ）。A.回归方程法B.简单移动平均法C.指数平滑法D.季节指数法
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回归方程法是消除时间序列中的长期趋势影响的唯一方法。（ ）
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关于长期趋势法的功用，下列说法正确的有( )。A、 长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测B、 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算C、 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整D、 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏E 长期趋势法可以用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展潜力和趋势
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测定长期趋势的常用方法有（）法、（）法、（）法和（）法。
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以下人力资源需求预测的定性方法中，较适合于对人力资源需求长期趋势预测的是（）A、头脑风暴法B、德尔菲法C、经验预测法D、描述法
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下列关于随车自诊系统的故障判别方法的描述中，错误选项是：（）A、时域法B、值域法C、比较法D、逻辑法
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长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。（）
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下列属于长期趋势法的是（）。A、数学曲线拟合法B、平均增减量法C、加权平均法D、移动平均法E、单位指标法
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下列哪种估价方法用到了替代原则？（）A、市场法B、长期趋势法C、成本法中客观成本的求取D、收益法中客观收益的求取E、假设开发法
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在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（）
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在长期趋势测度过程中，一般使用移动平均法来反映现象的长期趋势并预测。
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下列长期趋势测定方法不可以进行外推预测的是（）A、移动平均法B、指数平滑法C、线性趋势模型法D、非线性趋势模型法
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单选题以下人力资源需求预测的定性方法中，较适合于对人力资源需求长期趋势预测的是（）A头脑风暴法B德尔菲法C经验预测法D描述法
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判断题长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。（）A对B错
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多选题下列哪种估价方法用到了替代原则？（）A市场法B长期趋势法C成本法中客观成本的求取D收益法中客观收益的求取E假设开发法
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判断题回归方程法是消除时间序列中的长期趋势影响的唯一方法。A对B错
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单选题下列关于技术分析特点的说法中，错误的是（）。A量化指标特性B趋势追逐特性C直观现实D分析价格变动的中长期趋势
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多选题下列属于长期趋势法的是（）。A数学曲线拟合法B平均增减量法C加权平均法D移动平均法E单位指标法
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