经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的( )。A.相互影响性B.寿命长久性C.数量有限性D.保值增值性
经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的( )。
A.相互影响性
B.寿命长久性
C.数量有限性
D.保值增值性
B.寿命长久性
C.数量有限性
D.保值增值性
参考解析
解析:房地产因为不可移动,其用途、建筑高度、外观等状况通常会对周围的房地产甚至社会公众利益产生较大和较长久的影响;反之,周围的房地产状况也会对该房地产产生影响。因此,房地产具有相互影响特性。经济学所讲的外部性又称为外部效应、外部影响,是指某个经济行为主体(生产者或消费者)进行生产或消费等活动时,对其他经济行为主体带来的影响。外部性分为:①有利的外部性,又称为正的外部性、外部经济,是指某个经济行为主体的活动使他人或社会受益,而受益者无需为此花费代价;②有害的外部性又称为负的外部性、外部不经济,是指某个经济行为主体的活动使他人或社会受损,而该经济行为主体却没有为此承担成本。
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下列表述中正确的是()A、房地产业和建筑业都属于第二产业B、房地产业是一个先导性、基础性,并具有支柱产业特征的行业C、房地产经济学属于制度经济学范畴D、房地产需求具有普遍性,因此区位对房地产有极端的重要性E、房地产空间的固定性导致房地产市场是一个本地市场
多选题下列表述中正确的是()A房地产业和建筑业都属于第二产业B房地产业是一个先导性、基础性,并具有支柱产业特征的行业C房地产经济学属于制度经济学范畴D房地产需求具有普遍性,因此区位对房地产有极端的重要性E房地产空间的固定性导致房地产市场是一个本地市场
单选题经济学所讲的外部经济,房地产利用中主要体现为房地产的()。A相互影响性B寿命长久性C数量有限性D保值增值性