2003年9月,国务院颁布的《物业管理条例》付诸实施。

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“小高层”这一概念,主要是在居住物业范畴内流行,公共建筑中鲜有此类说法。

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业主张某未经物业管理企业的许可将自家阳台用玻璃窗封闭,物业企业发现后以张某装修阳台未经申报,且破坏了建筑物外观的一致性,违反了物业装修管理规定及违反了业主公约为由,要求业主张某限期改正。张某以阳台属自有部位,物业企业无权干涉为由,仍拒不改正。于是,物业管理企业即依据《业主公约》的规定,对业主张某采取了停水停电措施。三个月过后,业主张某以物业管理企业停水停电侵害了其房屋使用权为由,向人民法院起诉,要求物业企业赔偿因停水停电导致其物业无法使用的经济损失。对此谈谈你的看法。

请简述什么是居住型物业商品的经济性。

装修押金主要用作以下方面:()A、支付因装修不当给物业造成损害的修复费用。B、支付由于以上原因而导致的罚金,以及因此而增加的额外装修管理开支。C、支付租户退租时须将所租单元恢复原貌的开支。D、支付物业管理中心正常的装修管理开支。

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在整幢物业尚处于所有业主或租户都未入住的初期装修阶段,有关装修时间、噪音及气味的种种控制,物业管理中心可根据实际情况灵活掌握。

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