在估算开发完成后不动产的正常交易价格的基础上，扣除未来不动产正常的开发成本、利息、利润、税收等费用后，以剩余之数来确定估价对象不动产价格的方法是（）。A、假设开发法B、基准地价系数修正法C、路线价法D、长期趋势法
在估算开发完成后不动产的正常交易价格的基础上，扣除未来不动产正常的开发成本、利息、利润、税收等费用后，以剩余之数来确定估价对象不动产价格的方法是（）。
- A、假设开发法
- B、基准地价系数修正法
- C、路线价法
- D、长期趋势法
相关考题：
下面关于假设开发法的描述正确的是()。A、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、税费。B、假设开发法是将估价时点时的房地产价值，减去未来的正常开发成本、税费。C、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去估价时点时的正常开发成本、税费。D、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（）。A.假设开发法和基准地价修正法两种方法B.假设开发法和成本法两种方法C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法
依据某类不动产价格的历史资料和数据将其按时间顺序排列成时间序列，运用一定的数学方法，预测其价格的变化趋势，从而进行类推或延伸，作出对这类不动产价格在估价期日的推测与判断，估算出这类不动产价格的方法是（）。A、路线价法B、长期趋势法C、高层建筑地价分摊法D、基准地价系数修正法
运用假设开发法评估不动产价格需要经过以下（）步骤来求取估价对象价格。A、调查待估不动产基本情况B、选择最佳的开发利用方式C、估计开发经营期D、预测开发完成后不动产总价格E、估算成本费用及利税
剩余法又可称为（ ）。A、假设开发法B．原价法C．残余法D．倒算法B、地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润C、地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息D、地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润E、地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金
单选题依据某类不动产价格的历史资料和数据将其按时间顺序排列成时间序列，运用一定的数学方法，预测其价格的变化趋势，从而进行类推或延伸，作出对这类不动产价格在估价期日的推测与判断，估算出这类不动产价格的方法是（）。A路线价法B长期趋势法C高层建筑地价分摊法D基准地价系数修正法
单选题在估算开发完成后不动产的正常交易价格的基础上，扣除未来不动产正常的开发成本、利息、利润、税收等费用后，以剩余之数来确定估价对象不动产价格的方法是（）。A假设开发法B基准地价系数修正法C路线价法D长期趋势法
多选题运用假设开发法评估不动产价格需要经过以下（）步骤来求取估价对象价格。A调查待估不动产基本情况B选择最佳的开发利用方式C估计开发经营期D预测开发完成后不动产总价格E估算成本费用及利税