多选题在平均增减量法公式K=P0+()AVi第i期房地产价格的实际值Bd-逐期增减量的平均数Ci-时期序数D.P0-第0期房地产价格的趋势值Di中,字母符号描述正确的有()。EP0-第0期房地产价格的实际值
多选题
在平均增减量法公式K=P0+()
A
Vi第i期房地产价格的实际值
B
d-逐期增减量的平均数
C
i-时期序数D.P0-第0期房地产价格的趋势值
D
i中,字母符号描述正确的有()。
E
P0-第0期房地产价格的实际值
参考解析
解析:
暂无解析
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在平均增减量法中,由于越接近估价时点的增减量对估价越重要,因此,对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量,则更能使评估价值接近或符合实际。 ( )此题为判断题(对,错)。
下列有关平均增减量法,描述错误的有( )。A、当房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同时,可以采用简便的平均增减量法进行预测 B、如果逐期上涨额时起时伏,很不均匀,运用平均增减量法预测的房地产价格的准确性随之降低 C、房地产价格变动过程持续上升或持续下降,且各期上升或下降的数额大致相同时,宜采用平均增减量法 D、越接近所预测的价格对应的时间的增减量对预测越不重要 E、由于估价师经验存在差异,故平均增减量法不宜采用加权方式调整
在平均增减量法公式K=P0+()A、Vi第i期房地产价格的实际值B、d-逐期增减量的平均数C、i-时期序数D.P0-第0期房地产价格的趋势值D、i中,字母符号描述正确的有()。E、P0-第0期房地产价格的实际值
判断题在平均增减量法公式中,P1代表基期。()A对B错